法律分析:购房定金法律上的规定是:定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额由当事人自行约定，但不能超过主合同标的额的20%。法律依据:《《中华人民共...查看全文

律师分析： 房产交易的当事人可以约定买方向卖方给付定金作为房产交易过程中的担保。当买方履行合约后，定金应当作为房款的抵价款或者由买家收回。 如果给付定金的买家不能按照约定履行合约时，卖家有权没收其定金，且买家无权要求定金的返还。 ...查看全文

法律解析： 房产交易的当事人可以约定买方向卖方给付定金作为房产交易过程中的担保。当买方履行合约后，定金应当作为房款的抵价款或者由买家收回。 如果给付定金的买家不能按照约定履行合约时，卖家有权没收其定金，且买家无权要求定金的返还。 ...查看全文

法律分析：可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定...查看全文

法律规定：当事人可约定一方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付时成立。定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。实际交付数额多或少于约定数额，视为变更约定的定金数额。超过部分无效。...查看全文

法律分析:购房定金问题法律的规定是:定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额由当事人自行约定，但不能超过主合同标的额的20%。法律依据:《《中华人民...查看全文

律师分析： 商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，不能认为任何一方存在违约行为。在这种情况下...查看全文

在一般情况下，定金是不能退的。但是在满足一定条件的的情况下，退定金是可以的，即因合同条款达不成一致意见可以退，但必须是在认购书约定的期限内签合同。...查看全文

定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致并达成书面协议。...查看全文

拿着买房协议到房地产开发商那里退，当然，前提是要对定金做了约定。...查看全文

定金是不能退的，订金可以退。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。...查看全文

定金权益是什么。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。...查看全文

根据相关政策法规，定金收据具有一定的法律效力，代表双方达成了定金合同。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同从实际交付定金之日生效。根据《民法典》第五百八十七条，若给付定金的一方不履行债务或不符合约定，无...查看全文

法律规定购房定金可以退还或抵作价款，但一方违约应赔偿，收受定金的一方违约应双倍退还。根据《民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付时成立，数额不得超过主合同标的额的百分之二十。根据第五百八十七条，债务人履行债务时定金抵作价款或收...查看全文

二手房解约定金退还的方式：购房者毁约不退，按约履行无法签约退，售房者毁约退双倍。...查看全文

卖方收了定金可以违约，但会承担法律后果。根据《民法典》第587条，收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致无法实现合同目的，应双倍返还定金。...查看全文

根据法律规定，违约金是违约方应向对方支付的款项。双方可以事先约定违约金的数额或计算方法，以便在违约时能按约定支付。如果约定的违约金低于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若违约金过高，当事人可请求减少。若未事先约定违约金，守...查看全文

律师解答： 定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务...查看全文

法律解析： 定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务...查看全文

法律解析： 定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务...查看全文