现在经济条件好了，很多家庭都买了小车，每当回家停车时小区管理人员都要收取相应的停车费。有人就不理解了，我们的小区自己停车怎么还要收钱，小区收停车费合法吗？ 小区收停车费合法吗 《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目...查看全文

物业私自划定车位是违法的。根据相关法律规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，必须经过相关业主、业主大会、物业管理企业的同意，并按规定办理手续。...查看全文

律师分析： 物业未征得业主同意,擅自对停车位安装卡子,通知摇号,严重侵害了广大业主的共同合法权益,属于越权且违法。公共车位按照目前先来先停的原则非常合理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六条 民事主体从事民事活动，...查看全文

法律分析：如果是公共的停车位，那么是不合法的。小区里的临时停车位出租给业主要看产权归属，如果属于全体业主所有，只能收管理费不能收车位费，不可出租。【法律依据】：《中华人民共和国物业管理条例》 第七条...查看全文

律师分析： 作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司，业主不交物业费，物业公司可采取法律手段或其他方法收取物...查看全文

法律分析： 如果是公共的停车位，那么是不合法的。小区里的临时停车位出租给业主要看产权归属，如果属于全体业主所有，只能收管理费不能收车位费，不可出租。 【法律依据】： 《中华人民共和国物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，...查看全文

法律分析：如果是公共的停车位，那么是不合法的。小区里的临时停车位出租给业主要看产权归属，如果属于全体业主所有，只能收管理费不能收车位费，不可出租。【法律依据】：《中华人民共和国物业管理条例》 第七条...查看全文

法律分析:作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司，业主不交物业费，物业公司可采取法律手段或其他方法...查看全文

法律解析： 作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司，业主不交物业费，物业公司可采取法律手段或其他方法收取物...查看全文

律师分析： 物业条款中没规定不能卖货，那么物业这么做，是可以的， 业主们如果有意见，可以到业委会提意见，由业委会向物业发出声明不能卖货。这样，物业就不敢违反规定了。提意见的业主要达到一定数量。 【法律依据】： 《物业管理条例》 ...查看全文

法律解析： 物业条款中没规定不能卖货，那么物业这么做，是可以的， 业主们如果有意见，可以到业委会提意见，由业委会向物业发出声明不能卖货。这样，物业就不敢违反规定了。提意见的业主要达到一定数量。 【法律依据】： 《物业管理条例》 ...查看全文

律师分析:不合法。这属于扰乱市场秩序的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二百二十五条 违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处...查看全文

当我们在购买房产的时候，大家最看重的就是周围的交通，以及周围生活是否方便;而有的人也会比较看重小区的物业，小区对于停车位又是如何划分的。为了让大家了解这一方面的知识，今天律师就来给大家说一说物业法对车位的规定是如何的，希望律师整理...查看全文

法律分析： 小区车位买卖合法。但其买卖也要分情况讨论。当小区车位是属于小区全体业主所有，业主大会或业主委员会有权决定是否买卖；当出售的是属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售，那么房产公...查看全文

法律分析： 小区车位买卖合法。当小区车位是属于小区全体业主所有，业主大会或业主委员会有权决定是否买卖；当出售的是属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售，那么房产公司出售车库是合法的。 ...查看全文

旧小区政府出钱改造完成后，物业在小区内划定停车位，收费，这种情况合法吗？法律分析：是否合法要分情形，具体分析如下：小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。述关于小区停车位归属的分析，总结如下：1、在第一种情况下，物...查看全文

法律分析： 没有物业法这一说法，我国的法律规定的是：小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求，通过出售、附赠等形式约定使用；占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建...查看全文

律师分析： 物业是可以出售的,不知道在你租的时候他是否告诉你过这是待售车位,要是告知的话,就可以直接出售,要是没有告知的话,物业则需要给你提供新的车位停车直到合同结束,或者你自己从新找车位,他们负责出费用赔偿。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司，业主不交物业费，物业公司可采取法律手段或其他方法收取物...查看全文

物业收停车费合法。相关法律虽未明确规定物业可收取停车费用，但大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取...查看全文