律师分析:看购房日期，如果是婚前买的，就是属于个人财产，不参与分配，否则就作为夫妻共同财产进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协...查看全文

法律解析： 离婚时，按揭房一般这样处理：房产归产权证上登记的一方，同时由获得房产一方对另一方就婚姻关系存续期间偿还的贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由获得房产一方个人继续偿还。另外，如果牵扯到首付款也是婚姻存续期间的共同...查看全文

法律分析： 离婚时按揭房屋先由夫妻双方协议处理，如果协议不成可以向人民法院起诉分割，由人民法院判决；对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的按揭房，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 法律依据： ...查看全文

律师分析： 离婚时，按揭房一般这样处理：房产归产权证上登记的一方，同时由获得房产一方对另一方就婚姻关系存续期间偿还的贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由获得房产一方个人继续偿还。另外，如果牵扯到首付款也是婚姻存续期间的共同...查看全文

法律解析： 离婚时，按揭房一般这样处理：房产归产权证上登记的一方，同时由获得房产一方对另一方就婚姻关系存续期间偿还的贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由获得房产一方个人继续偿还。另外，如果牵扯到首付款也是婚姻存续期间的共同...查看全文

法律分析:离婚时，按揭房一般这样处理：房产归产权证上登记的一方，同时由获得房产一方对另一方就婚姻关系存续期间偿还的贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由获得房产一方个人继续偿还。另外，如果牵扯到首付款也是婚姻存续期间...查看全文

法律解析： 夫妻双方主张房屋所有权并同意竞买的，可以竞买； 夫妻一方主张房屋和不动产所有权的，因房屋评估机 构按照房屋现行市场价格评估房屋，取得房屋和不动 产所有权的夫妻应当给予对方相应的赔偿；夫妻双方 都不主张房屋所有权的，按照...查看全文

法律解析： 夫妻双方主张房屋所有权并同意竞买的，可以竞买； 夫妻一方主张房屋和不动产所有权的，因房屋评估机 构按照房屋现行市场价格评估房屋，取得房屋和不动 产所有权的夫妻应当给予对方相应的赔偿；夫妻双方 都不主张房屋所有权的，按照...查看全文

法律分析：离婚时对按揭房屋归属的认定：如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。...查看全文

法律解析： 离婚时对按揭房屋归属的认定，双方对按揭房产的归属有约定的，离婚时该房产的归属由双方协议处理。一方婚前以个人财产支付首付款并办理按揭手续，房产登记在该方名下的，一般将其视为婚前个人财产。婚前支付首付款为双方共同出资的，无...查看全文

法律分析:离婚时对按揭房屋归属的认定，双方对按揭房产的归属有约定的，离婚时该房产的归属由双方协议处理。一方婚前以个人财产支付首付款并办理按揭手续，房产登记在该方名下的，一般将其视为婚前个人财产。婚前支付首付款为双方共同出资...查看全文

律师分析： 离婚时对按揭房屋归属的认定，双方对按揭房产的归属有约定的，离婚时该房产的归属由双方协议处理。一方婚前以个人财产支付首付款并办理按揭手续，房产登记在该方名下的，一般将其视为婚前个人财产。婚前支付首付款为双方共同出资的，无...查看全文

法律解析： 离婚时对按揭房屋归属的认定，双方对按揭房产的归属有约定的，离婚时该房产的归属由双方协议处理。一方婚前以个人财产支付首付款并办理按揭手续，房产登记在该方名下的，一般将其视为婚前个人财产。婚前支付首付款为双方共同出资的，无...查看全文

离婚时，夫妻共同财产包括婚后出资取得的房屋产权，无论房产证上是谁的名字。对于婚前购房的情况，房屋增值及共同还贷的部分应视为共同财产。如果离婚时双方无法协议处理，法院可以判决房子归产权登记一方。未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。...查看全文

婚后按揭贷款购买的商品房，不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。离婚时，原则上该房产应作为夫妻共同财产均等分割。1、夫妻双方在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，一...查看全文

按揭房离婚时的处理：_x000D_ 1、如果产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。_x000D_ 2、如果在离婚时，尚未取得房屋产权证的房屋的，当事人可协商解决，协商不成的，...查看全文

法律分析：离婚按揭房产的分割：一、婚前买房按揭，婚后共同偿还的，则该房产属于房产首付支付方所有，但对于共同还贷部分应当补偿对方。二、婚后按揭的房产，属于夫妻共同财产，如果尚未取得房产证的，由双方自行协商怎么分割，协商不成由...查看全文

法律分析：离婚按揭房产的分割：一、婚前买房按揭，婚后共同偿还的，则该房产属于房产首付支付方所有，但对于共同还贷部分应当补偿对方。二、婚后按揭的房产，属于夫妻共同财产，如果尚未取得房产证的，由双方自行协商怎么分割，协商不成由...查看全文

夫妻双方主张房屋所有权并同意竞买的，可以竞买；夫妻一方主张房屋和不动产所有权的，应给予对方相应赔偿；夫妻都不主张房屋所有权的，拍卖并分割所得。离婚时，房屋属于共同财产，夫妻有权分割不动产。购房贷款也应由夫妻共同支付。...查看全文

法律解析： 1、如果 离婚 夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还 按揭贷...查看全文