房屋共有权证要怎么办理-法律问答|晖律网

摘要：本文介绍了如何办理房屋共有权证以及房屋共有权的概念和分类。办理房屋共有权证需要前往现居住地房产登记部门，每个共有权人各持一份的权利证书。房屋共有权证是《房屋所有权证》的附件，用以证明共有房屋的归属。共有权人分为共同共有和按份共有，相应的共有权人也分为两种。按份共有包括夫妻共有、家庭共有和遗产为分割前继承人共有。办理房产证增加配偶姓名所需费用为110元手续费。

一、如何办理房屋共有权证？
要办理房屋共有权证，请前往现居住地房产登记部门进行办理。
房屋共有权证指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书。《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件，一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书，用以证明共有房屋的归属；是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。
二、什么是房屋共有权
法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。
1、共同共有
这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继承人共有。这几种情况下，出售物业需要所有共有人同意。
2、按份共有
除了共同共有的几种情况外，都属于按份共有的情况。如A和B共有一物业，两人各占50%的份额的份额，两人可以分别转让其各自的份额。
婚内共同财产和共有的财产（遗产继承）会涉及共有权人的问题。
三、增加房屋共有权人多长时间下房证
1、20天后。
2、房产证加名字流程以及房产证加名字费用：
（1）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

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