房贷未还清可以卖房，但有条件。可以通过转抵押将剩余贷款转到买家名下，或通过担保公司贷款还清。注意需要了解贷款银行政策，产权证办理情况，以及与开发商沟通担保事宜。银行不会轻易同意提前终止贷款合同。...查看全文

在房屋交易的时候，双方都谈好了，合同也签了放款也付了但是遇到户主去世了。面对这种情况购房者也是很无奈，那么后续的房屋过户手续应该怎么来进行办理呢?这是很关键的问题，网金师整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。 户主去世办不下...查看全文

法律解析： 人死了房贷没还完怎么办？. 人死了房贷没还完应该由其遗产继承人承担其还款义务，如果没有人继承遗产，则由其遗产来偿还其贷款债务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为...查看全文

夫妻一方去世车辆过户的主旨是：配偶准备过户资料到公证处办理公证手续，其他继承人放弃继承权；继承人取得继承公证书后到车管所办理过户手续并缴费；领取新的车辆产权证。法律依据为《民法典》第二百二十五至第二百二十八条。...查看全文

如果贷款人过世，房产将由死者遗产的继承人继承。然而，继承人将承担未偿还的贷款责任。如果贷款银行不认可这一情况，它们可以申请强制执行针对房产的抵押贷款。如果还贷人去世，房子由死者继承人继承，继承人需要继续偿还贷款。如果继承人放弃继承...查看全文

法律解析： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，等...查看全文

法律分析：1、房贷还未还清离婚继续还。如果房贷属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的，则由房子的购买人承担。 法律依据 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，等...查看全文

律师解答： 这种情况有两种处理办法1.提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题; 2.在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登...查看全文

法律解析： 我国的民法典规定，通常情况下，如果贷款没还清，那要先区分该房产是婚前个人财产还是夫妻共有财产。如果是夫妻共有财产，那没还贷部分就要作为夫妻共同债务处理。如果是一方婚前购买、婚内还贷的，那没还清的贷款作为个人债务继续偿还...查看全文

如果婚前一方以个人财产支付首付款并在银行贷款购买房产，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付款方名下。离婚时，如果双方协议处理不了，人民法院可以判决房产归产权登记一方，未还清的贷款为个人债务。如果是双方共同贷款购买的房产，属于夫妻...查看全文

律师分析： 车贷未还清，车主车祸去世，贷款由这个车辆的继承人来进行承担，如无继承人的，则由债务人收回汽车所有权来进行抵债。汽车在车主去世后的继承顺序第一顺序为配偶、子女、父母。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千一百...查看全文

法律解析： 房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，...查看全文

无论购房者是因什么去世的，房贷还是会继续存在的。按照常理，人死后遗产由继承人继承，其贷款债务也一样由继承人继承。不过，具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款，剩下的房贷金额则由继承人接着偿还，直到还清为止。如果继承人拒绝继续还...查看全文

法律解析： 房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，...查看全文

在房产贷款尚未偿还的情况下，是否可以卖掉房产？根据我国现行规定，在房产贷款未偿还的情况下，房主是不允许卖房或抵押房产的。房子还在按揭中，贷款未偿还清楚，产权也已被抵押给银行，房主暂时不属于房产所有人。因此，房主没有权利进行转卖或抵...查看全文

在夫妻离婚时，如果还有未偿还的房贷，应由双方协议处理。如果房地产以首付支付人名义登记，也需要由双方协议处理。如果协议不成，人民法院可以根据具体情况判决产权属于登记一方，未偿还的贷款为登记一方的个人债务等。夫妻共同财产也需要由双方协...查看全文

法律解析： 按程序来说，申请人尚未正式和银行签订借款合同，因此借款行为尚未正式生效，可以撤销。如果撤销了，自然就不算公积金贷款了，那要再去申请商业贷款，要重新走一遍程序，利息自然也会高了。但如果贷款合同已经签订，款项已经发放，也已...查看全文

法律解析： 贷款人去世，依据《中华人民共和国民法典》规定，债务人去世后应该以债务的遗产承担清偿债务的责任，债务的清偿以遗产为限。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实...查看全文

法律分析:离婚时如果房子贷款未还清，法院一般会判决得房的一方承担贷款，并按照双方约定的份额支付对方房屋折价款。如果其他条件相同，法院优先考虑把房子判给主贷人一方。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文