根据相关政策规定，房地产开发企业在售出前不征收房产税，但对已使用或出租、出借的商品房应按规定征税。对于具备房屋功能的地下建筑，如地下室、地下停车场等，应将其与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋的规定计算征收房产税。...查看全文

地下车位应当交房产税，根据财税规定，个人拥有产权的地下车位免纳房产税，企业拥有产权的地下车位按照地上房屋规定计算征收房产税。对于企业自建自用的地下车位，应将其与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的相关规定计算征收房产税。房产税...查看全文

地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积，其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有，由房屋物业管理部门统一管理，不允许销售、抵押。在建筑报建和预售审批时已批准可以单独销售的地下室、停车场及车位可以销售、抵...查看全文

房产税的征收范围比较广泛，其中也包括地下室。但是，对于地下室在房产税的征收上是如何进行交纳的就需要大家做好相关的了解。这在法律上也有相关的规定。 地下室房产税如何缴纳 一、凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上...查看全文

律师分析： 商品房小区的地下停车场的所有权与使用归属没有明确确定，一般推定小区地下停车场的产权属于全体业主享有。如小区土地使用权为业主享有，开发商就不能再享有该小区的土地使用权，因此，也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。...查看全文

商品房小区的地下停车场的所有权与使用归属没有明确确定，一般推定小区地下停车场的产权属于全体业主享有。如小区土地使用权为业主享有，开发商就不能再享有该小区的土地使用权，因此，也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。...查看全文

法律分析:地下室地下停车场不能抵押销售，除非是在建筑报建和预售审批的时候已经批准可以单独销售的地下室和停车场。可以抵押的财产包括建设用地使用权，交通运输工具等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九...查看全文

地下室地下停车场是不能抵押销售的。地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积，其产权应该属于建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有的，由房屋的物业管理部门统一进行管理，不允许销售、抵押。但是在建筑报建和预售审批的时候已经批准可...查看全文

律师分析： 一、由相关部门牵头建立统一协调机构，制定出台相关规定，多管齐下，采取有力措施，尽快缓解居住小区停车难、乱停车问题。二、物业管理部门要对居住小区车辆停放加强管理，制定统一的小区内道路车辆停泊管理的相关规章制度，实行凭车辆...查看全文

法律解析： 出租场地是否需要缴纳房产税，需要根据相关法律法规来进行判断。依据《中华人民共和国房产税法》第三条，纳税人应当依照该法的规定纳税。而该法第十四条规定，房产税的对象包括单位和个人所有的房屋及其附属设施、构筑物和土地使用权等...查看全文

律师解答： 出租场地是否需要缴纳房产税，需要根据相关法律法规来进行判断。依据《中华人民共和国房产税法》第三条，纳税人应当依照该法的规定纳税。而该法第十四条规定，房产税的对象包括单位和个人所有的房屋及其附属设施、构筑物和土地使用权等...查看全文

律师分析： 出租场地是否需要缴纳房产税，需要根据相关法律法规来进行判断。依据《中华人民共和国房产税法》第三条，纳税人应当依照该法的规定纳税。而该法第十四条规定，房产税的对象包括单位和个人所有的房屋及其附属设施、构筑物和土地使用权等...查看全文

法律分析：车在停车场被砸了，由谁负责赔偿需要区分下列情况： 　　1.车辆在收费停车场正常停放，本车无驾驶员在车上，车辆损坏造成的损失由收费的停车场负责赔偿。网提醒，此时保险公司不会受理保险理赔。 　　2.车辆在非收费停车场受到...查看全文

法律分析:地下停车场面积列入公摊的产权归属全体业主共有；面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归属开发商所有；部分车库属于国家强制配套的人防工程，归属国家所有。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百四...查看全文

律师分析： 地下车位的产权归属目前有3种类型： 1、业主分摊建设费用：如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。 2、开发商独立建设：如果地下车位建筑...查看全文

法律解析： 地下车位的产权归属目前有3种类型： 1、业主分摊建设费用：如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。 2、开发商独立建设：如果地下车位建筑...查看全文

《房产税暂行条例》规定：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税由产权所有人缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。...查看全文

法律分析:综合商场房产税该由产权所有人依照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳，产权未确定或房屋使用者非产权人的由房产代管人或者使用人缴纳，从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％。法律依据:...查看全文

法律解析： 商场符合申报缴纳房产税的要求；商场使用的楼层应由其自己承担房产税，依照房产余值乘以税率1.2%计算缴纳；楼层出租的由承租人负担房产税，依照房产租金收入乘以税率12%计算缴纳。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收...查看全文

律师分析： 商场符合申报缴纳房产税的要求；商场使用的楼层应由其自己承担房产税，依照房产余值乘以税率1.2%计算缴纳；楼层出租的由承租人负担房产税，依照房产租金收入乘以税率12%计算缴纳。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收...查看全文