用房子抵押贷款的话，再买房不受影响。两种是没有直接关联的。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋...查看全文

用房子抵押贷款的话，再买房不受影响。两种是没有直接关联的。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。...查看全文

影响。贷款用途来买房的银行会直接拒贷的，银行对于资金流向把控也是非常严格的。一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮。而房产抵押贷款利息是分为两种的，一是个人房产抵押贷款利息，还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种，大家不要...查看全文

房屋抵押后可以买卖，但需经抵押人同意。抵押权消灭后才能过户。抵押给个人的流程包括签订合同、办理他项权利登记。抵押权人持有他项权证即可，不需要原房产证。...查看全文

一般驾驶员醉驾办理房贷也是有影响的，只要被拘役的当事人是会影响到个人的信用等级，对于醉驾者的信用进行限制，那么在办理房贷时就会比较麻烦，但具体的也要根据实际的情况来办理。...查看全文

房屋抵押贷款与购买房产没有直接关联，抵押房屋贷款是指将已拥有的房产抵押给银行贷款。抵押贷款需要明确贷款用途且不能违反法律规定。办理抵押贷款的手续包括贷款申请、贷款材料准备、房屋评估、报批贷款、借款合同公证、抵押登记手续和放款。申请...查看全文

1、房产性质不同性质的房产具有不同的贷款年限，而这里说的房产性质包括普通住宅、商业楼、厂房等。如普通住宅最长贷款年限为30年;商业用房和商住两用房，贷款年限最长为10年;私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为20年。一般...查看全文

本文介绍了抵押贷款对房贷的影响、用房产证抵押贷款后房子可以卖吗以及办理抵押贷款的流程等内容。抵押房屋贷款是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的...查看全文

房产证抵押后需要得到抵押权人的许可才能办理过户手续，否则在法律上归无效。抵押期间，抵押人可以经抵押权人同意转让抵押财产，但需要提前清偿债务或存款。转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。同时，购买了设有抵押权...查看全文

房产过户的方法包括卖方还清贷款、买卖双方同意产权变更、从银行取回房产证过户，买卖双方经银行同意借房产证办理过户，卖方找担保公司还掉房款后办理过户手续。...查看全文

贷款购买的房屋在房贷未还清前无法转卖，因为房产证押在银行。根据《民法典》第209条，不动产物权必须经过登记才有效，国家所有的自然资源所有权可以不登记。...查看全文

抵押房屋过户的主旨是根据相关法律规定，通过协商与银行合作，借款人可以将抵押房屋的产权从出卖人变更为买受人，需要出具书面协议并办理变更登记手续，包括将房地产卡交给银行。...查看全文

二手房购买中发现漏水，可要求卖方修复，严重影响居住则可要求退房。购房者要求退房赔款需满足主体结构质量不合格、其他质量问题严重影响居住或未达到严重程度。逾期交房可申请退房，开发商需承担违约责任。购买设有抵押的二手房需得到抵押权人同意...查看全文

住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。...查看全文

购买房产需签订购房合同，贷款需签订抵押合同并登记记录。若在还清贷款前进行房屋买卖，需解决人名变更问题。购房合同不可变更，贷款以所购房产作抵押。...查看全文

影响。贷款用途来买房的银行会直接拒贷的，银行对于资金流向把控也是非常严格的。一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮。而房产抵押贷款利息是分为两种的，一是个人房产抵押贷款利息，还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种，大家不要...查看全文

小额贷款不会影响房产抵押。只要符合房产抵押规定，购房有小额贷款记录的，如果没有逾期情况的，并且贷款人有足够还款能力和良好信用记录的，是不会影响房屋按揭贷款的。房产存在以下情形的，不可以进行抵押：1、学校、幼儿园、医疗机...查看全文

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条，如果商品房买卖合同约定以担保贷款方式付款，但因买卖双方中的一方原因未能订立担保贷款合同，导致无法继续履行合同，对方当事人有权解除合同并要求赔偿损失。如果无法订立...查看全文

二手房贷款主要房龄在30年以内，一般是可以贷到款项的。贷款买房可用购房契约向银行抵押，未还清贷款的房屋不可二次抵押。可通过担保公司、信用贷款或"组合"贷款来解决资金需求。担保公司可垫资还清剩余尾款，但贷款成本较高且时间有限。信用贷...查看全文

房屋抵押不需要过户，房屋抵押流程如下:第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证款人身份证，户口簿需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的...查看全文