1、房地产分离出卖，合同无效。
2、产权主体有问题，合同无效。
3、侵犯优先购买权，合同无效。
4、非法转让，合同无效。
5、单位违反规定购房，合同无效。
6、价格欺诈，显失公平，合同无效。
一、合同无效和撤销
1、二者产生的原因不同。可变更、可撤销合同产生的原因主要有重大误解、显失公平及乘人之危、欺诈胁迫且不危害国家利益;而合同无效产生的原因主要有以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律强制性规定等。2、认定程序的启动不同。可变更、可撤销合同中，是撤销权人决定是否变更、撤销合同，其他机关、团体、个人都无权干预;而合同无效中，人民法院和仲裁机关有主动干预权。3、可变更、可撤销合同并非当然无效，其在未被撤销前是有效的;而合同无效是当然无效、自始无效，且不能变更。4、对于可变更、可撤销合同，撤销权人行使撤销权必须符合法律规定的期限，超过行使期限，合同有效，不得行使撤销权;而合同无效，则不存在期限的限制。
二、质押合同无效的情形有哪些
质押合同无效的情形有：
1、质押物的所有权、使用权不明或有争议的，质押合同无效。
2、质押物不特定的，质押合同无效。
3、应该办理质押物手续而未办理的，质押合同无效。
4、质押物重复抵押的，质押合同无效。
5、对于通过签订质押合同规避法律的，质押合同无效。
6、主合同无效的，质押合同无效。
三、银行贷款担保合同无效具体什么情形
借款担保合同无效的情形具体如下：
1、担保的主体不合格。
2、不具备法人资格的单位内部机构或内部职能部门担保无效。
3、公司董事、经理私自所为的担保无效。
4、欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效。
5、以禁止流通物提供担保的合同无效。
6、未经批准及无权设立的对外担保无效。
7、主合同无效，保证合同无效。
【本文关联的相关法律依据】
根据《民法典》第153条规定：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
哪些合同条款认定房屋买卖无效
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房屋买卖合同中无效条款的认定
房屋买卖中合同无效的情况包括：当事人无民事行为能力、意思表示不真实、违反法律法规和损害他人合法权益。无效合同的诉讼时效为三年，超过二十年一般不再保护。买卖合同无效且房产已过户时，应返还给原所有权人，如无法返还则应折价补偿，有过错的...查看全文
房屋买卖合同的无效条款有哪些
房屋买卖合同的无效条款包括损害当事人利益的条款、违反法律规定的条款、损害公共利益的条款等。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效等。...查看全文
房屋买卖合同中存在哪些无效条款
房屋买卖合同无效的情况包括：无民事行为能力人签订、限制行为能力人未得到法定代理人同意、欺诈、胁迫、乘人之危、恶意串通，以及无书面合同且无据可查。...查看全文
房屋买卖合同认定无效的条件
房屋买卖合同无效的情形及注意事项。无效情形包括当事人无民事行为能力或限制行为能力、以合法形式掩盖非法目的、违反法律、行政法规的强制性规定。签订合同时需注意核实对方身份信息、约定特殊情况和合同变更事宜，以避免交易风险。...查看全文
哪些房屋买卖合同无效
以下房屋买卖合同无效：虚假合同、违背公序良俗、违反法律强制规定、恶意损害他人权益的房屋买卖合同无效。...查看全文
哪些房屋买卖合同无效
法律分析:以下房屋买卖合同无效:_x000D_ 1、存在一方当事人是无民事行为能力人；_x000D_ 2、当事人恶意串通，损害公共利益；_x000D_ 3、合同内容违背公序良俗，因此无效；_x000D_ 4、法律规定的其他...查看全文
哪些房屋买卖合同无效
房屋买卖是一种民事法律行为，所有当事人必须具备法定条件，按照法律规定签订的合同才能具有法律效力；不然的话，就属于无效合同。房屋买卖合同无效的情形有：1.房地产分离出卖，合同无效。2.产权未登记过户，合同无效...查看全文
哪些房屋买卖合同无效
以下房屋买卖合同无效的情况有：1、一方当事人是无民事行为能力人；2、当事人恶意串通，损害公共利益；3、合同内容违背公序良俗；4、其他法律规定的无效情形。...查看全文
哪些房屋买卖合同无效？
法律分析:下列房屋买卖合同无效:房屋买卖主体不适格的；以合法形式掩盖非法目的的；恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的；以欺诈、胁迫的手段订立的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的。法律依据:...查看全文
哪些房屋买卖合同无效
以下房屋买卖合同无效：虚假合同、违背公共道德、违法合同、恶意损害他人权益的合同都无效。...查看全文
房屋买卖合同中哪些条款可能导致合同无效？
土地承包合同以下属于无效的：1、土地承包合同违反法律强制性规定的、违背公序良俗的；2、土地承包主体恶意串通损害他人合法权益、损害社会公共利益的；3、土地承包主体不适格的、意思表示虚假的。 土地承包合同具体哪些属于无效的 下列土地承...查看全文
哪些房屋买卖合同该无效
房屋买卖合同有如下情况无效：1、双方在签订房屋买卖合同时一方或者双方不具有相应的民事行为能力；2、双方在签订合同时意思表示不真实；3、合同内容违反法律法规和公共秩序和良好习俗。合同无...查看全文
哪些房屋买卖合同会无效？
律师分析： 存在以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、买卖合同双方不具有完全民事行为能力；2、签订买卖合同时，意思表示不真实；3、合同内容违反法律法规以及公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下...查看全文
无效房屋买卖合同有哪些
法律分析:无效房屋买卖合同有:主体不适格的合同；恶意串通损害他人合法权益的合同；以虚假的意思表示签订的合同；违背公序良俗的合同；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的合同。法律依据:《《中华人民共...查看全文
有哪些房屋买卖合同无效
以下房屋买卖合同无效：1、存在一方当事人是无民事行为能力人；2、当事人恶意串通，损害公共利益；3、合同内容违背公序良俗，因此无效；4、法律规定的其他无效情形。一、什么是无...查看全文
房屋买卖合同哪些情况会被认定为无效？
买卖房屋合同无效情况及签订注意事项 买卖房屋合同无效的情况包括当事人无民事行为能力或限制行为能力、以合法形式掩盖非法目的、违反法律行政法规的强制性规定。签订房屋买卖合同应注意核实对方身份信息、约定特殊情况处理方式、约定合同变更事宜...查看全文
如何认定房屋买卖合同无效?
房屋买卖合同如果存在以下情况的，则认定合同无效：一、签订合同的当事人是无民事行为能力人。二、签订合同的当事人是限制民事行为能力人，且事后合同没有被其代理人追认。三、合同不是当事人的真实意思表示。...查看全文
哪些房屋买卖合同被认为是无效的？
无效购房合同包括：无民事行为能力人签订的合同、限制行为能力人未得到法定代理人同意签订的合同、欺诈签订的合同、胁迫签订的合同、乘人之危签订的经济合同等。...查看全文
哪些房屋买卖合同属无效合同
合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取以下2个方法处理：（1）返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。可以是一方返还，也可...查看全文
哪些房屋买卖合同属无效合同
法律分析： 一方以欺诈胁迫等手段订立合同，恶意串通损害他人利益，掩盖非法目的，违反法律规定，损害公共利益等情形订立房屋买卖合同属无效合同，因无效合同取得的房屋、房款需要返还。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 ...查看全文
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