法律解析:
签订二手房购房合同具备以下条件:1、买卖双方都必须具有完全的民事行为能力;2、买卖双方意思表示真实;3、合同的内容不得违反法律和行政法规;4、合同不得违反国家利益和社会公共利益。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
法律解析:
签订二手房购房合同具备以下条件:1、买卖双方都必须具有完全的民事行为能力;2、买卖双方意思表示真实;3、合同的内容不得违反法律和行政法规;4、合同不得违反国家利益和社会公共利益。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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法律解析: 签订二手房购房合同具备以下条件:1、买卖双方都必须具有完全的民事行为能力;2、买卖双方意思表示真实;3、合同的内容不得违反法律和行政法规;4、合同不得违反国家利益和社会公共利益。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
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律师解答: 1、用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。(这个就是不论劳动者条件怎么样,哪怕你第一次到这家单位工作,只要协商一致就可以)2、劳动者在该用人单位连续工作满十年的(这个不管是不是2008年以后,只要连续工...查看全文
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律师解答: 1、因重大误解订立的合同。 所谓“重大误解”是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等产生错误的认识,致使行为的后果与自己的真实意思相违背,并造成较大损失的,可以认定为重大误解。 2、在订立...查看全文
法律解析: 1、因重大误解订立的合同。 所谓“重大误解”是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等产生错误的认识,致使行为的后果与自己的真实意思相违背,并造成较大损失的,可以认定为重大误解。 2、在订立...查看全文
法律解析: 根据我国《民法典》的规定,当某些法律规定的情形发生时当事人可以解除合同,这就是合同的法定解除。法定解除,是指合同生效后,没有履行或者未履行完毕前,当事人在法律规定的解除条件出现时,行使解除权而使合同关系消灭。 【法律...查看全文
律师解答: 根据我国《民法典》的规定,当某些法律规定的情形发生时当事人可以解除合同,这就是合同的法定解除。法定解除,是指合同生效后,没有履行或者未履行完毕前,当事人在法律规定的解除条件出现时,行使解除权而使合同关系消灭。 【法律...查看全文
法律解析: 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行(四...查看全文
律师解答: 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行(四...查看全文
二手房签了协议可以不买,但是应当承担违约责任。 购房合同中一般会约定违约金,如果双方在合同中约定了违约金数额的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违...查看全文
购买二手房不过户只签协议是可以的,但是这样会面临很大的风险:(1)一方违约风险。在没过户之前,如果房价波动较大,交易中的一方很可能会要求调整交易价格。(2)有贷款的房子,卖方不按时归还贷款的风险。...查看全文
律师解答: 签二手房买卖合同需要准备的证件有:买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的证件。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交...查看全文
律师解答: 解除劳动合同,首先可以协商解除,就是只要劳动者和用人单位均出于自身真实的意思表示达成一致,随时都可以解除劳动合同。劳动者可以提前三十天以书面形式向用人单位发出通知,解除劳动合同,如果尚在试用期内,则提前三日通知即可。同...查看全文
法律解析: 解除劳动合同,首先可以协商解除,就是只要劳动者和用人单位均出于自身真实的意思表示达成一致,随时都可以解除劳动合同。劳动者可以提前三十天以书面形式向用人单位发出通知,解除劳动合同,如果尚在试用期内,则提前三日通知即可。同...查看全文
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买二手房签协议的主要内容包括明确标的、明确价款、明确履行期限、明确解决争议方式、明确合同生效条款、明确合同中止、终止或解除条款。二手房是已备案、完成登记的再次上市交易的房产,是房地产交易的三级市场。...查看全文
律师解答: 二手房网签合同,应当由具有相应民事行为能力的合同当事人来签。网签合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。或者自一方已经履行主要义务,另一方接受时成立。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 ...查看全文
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