如果房屋过了保质期漏水，物业不负责，业主需自行承担维修责任。物业可提供有偿维修服务。若受损方需要，可请房屋质量检验部门对漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。根据报告，受损方可要求侵权方及时修补并赔偿损失。如果侵权方不配合，受损方可以向...查看全文

法律分析：房子漏水物业不管要先找到房屋漏水的原因。首先，要判断该房屋是否在相关法律规定的保修期内，如果在保修期内可以要求房屋开发商负责，如果过了保修期就需要自己负责，可以向物业公司请求协助其维修。法律依据：...查看全文

法律分析：只要您的房子在保修年限内，您可以找开发商进行协商，要求其进行修缮。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，您则可以起诉开发商要求其履行义务。同时，由于房屋质量问题给您的财产造成的损失，您也可以主张要求开发商进行赔...查看全文

法律分析： 房子漏水物业不管业主可以先行找到房屋漏水的原因。首先，要判断该房屋是否在相关法律规定的保修期内，如果在保修期内可以要求房屋开发商负责，如果过了保修期就需要自己负责，可以向物业公司请求协助其维修。 法律依据： 《建筑工程...查看全文

房屋漏水的情况是很常见的，尤其是在雨季的时候，很多业主的房子都出现这样的问题，也影响了日常生活，那么房屋漏水物业该不该管?怎么管?      漏水物业该管!...查看全文

法律分析:如果房子在保修期内漏水，由开发商承担责任。此时，物业不管，可以起诉开发商，要求赔偿损失。因为正常的损耗造成公共区域漏水的，物业应当负责维修。法律依据:《建设工程质量管理条例》 第四十一条 ...查看全文

律师分析:质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，或者上法院告，而拖过质保期就只能自理。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限...查看全文

如果顶层房子漏水,物业公司不管,你可以尝试以下两种途径:向居委会举报,或者向法院提起诉讼。根据《建筑工程质量管理条例》和《民法典》的相关规定,房屋顶楼漏水属于保修期内需要开发商进行处理的问题,如果房屋已经过了保修期就需要自己负责,...查看全文

法律分析：一、房子漏水物业不管怎么办1、房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会...查看全文

房屋漏水问题由物业公司负责检查。然而,如果物业公司存在管理不善或未能及时处理问题的情况,导致损失扩大或出现更严重的问题,物业公司就需要承担相应的责任。房子漏水物业不管可以寻求国家司法机关的帮助。...查看全文

房屋漏水物业不管不可以不交物业费。如果业主发现物业服务有问题，可以向物业公司、业主委员会或行政主管部门报告。如果还不行，可以通过业主大会解雇目前的物业公司，另行选择。拒交物业费本身就是违约。物业公司因收不到物业费而导致服务下降，会...查看全文

律师分析： 如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任。 【...查看全文

律师分析： 如果是刚买的新房子,墙壁就漏水,那么物业肯定是要管的,如果物业不管,那可以先去找开发商,假设物业和开发商都不管,那我们可以直接投诉,或者是直接找媒体来曝光他们的这种行为。 【法律依据】： 《物业管理条例》第七条 业主...查看全文

律师分析:如果房子在保修期内漏水，由开发商承担责任。此时，物业不管，可以起诉开发商，要求赔偿损失。因为正常的损耗造成公共区域漏水的，物业应当负责维修。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，...查看全文

律师分析:可以进行投诉。1. 新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏...查看全文

律师解答： 在交房时，会有《住宅质量保证书》中，国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具体有：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；门窗翘裂、五金部件损坏1年;地面空鼓开裂、大面积...查看全文

律师分析:1、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，...查看全文

律师分析： 只要房子在保修年限内，可以找开发商进行协商，要求其进行修缮。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，则可以起诉开发商要求其履行义务。同时，由于房屋质量问题给财产造成的损失，也可以主张要求开发商进行赔偿。 【法...查看全文

房子漏雨物业不管如何维权 质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，专管这事，实在不行可以上法院告，不然拖过质保期就是自理。 另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。楼顶是公共使用的...查看全文

该文主要讲述了房屋漏水问题的解决方法。如果楼上存在漏水问题,而物业服务不到位,可以采取联系小区物业提供意见或建议,或者与楼上的邻居协商解决问题。如果物业服务仍然无法解决您的问题,可以考虑寻求其他途径来解决问题。如果楼上的业主不配合...查看全文