房屋买卖合同未登记有效，未办理物权登记不影响合同效力。合同有效条件：当事人需具备相应民事行为能力；签订合同需真实意思表示；合同内容不得违法法规或公序良俗；还需满足其他法定生效条件等。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同未登记是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。合同有效的条件是:当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同如果依法成立的具有法律效力，当事人应当按照合同约定全面履行义务，不得擅自变更或者解除合同。否则应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 房屋买卖协议有法律效力。房产买卖协议书具有法律效力要满足三个条件。房产协议实际上是合同的一种，是具有法律效力的，但是有效的协议必须同时满足下列三个条件：1、是当事人真实意愿的反映；2、没有违反相关的法律规定；3、没有侵...查看全文

房屋买卖合同满足下列条件就是有效的：房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 民法典房屋买卖合同是否有效 房屋买卖合同满足下列...查看全文

未过户的房屋买卖合同有效，依法成立时具有法律效力。无效的房屋买卖合同产生法律后果，包括相互返还、支付使用费和补偿，赔偿损失，支付惩罚性赔偿，收缴财产，受到处罚等。买卖双方不能决定合同的有效性，需要由人民法院或仲裁机关确认。...查看全文

合同备案只是行政流程，与合同本身的有效性无关。根据最高人民法院的解释，未按规定办理备案手续不能作为合同无效的理由。备案只是行政手续，与合同效力和产权变动无关。购房合同可以进行更名，具体操作取决于是否已经拿到交易中心登记和竣工验收。...查看全文

房屋买卖合同未登记是否有效，买卖合同有效，但房屋所有权设立不生效；购房后装修质量问题何时可起诉，需向法院提起诉讼，法院将立案并通知当事人，被告需在规定时间内提出答辩状。法院应在开庭前通知当事人和其他参与人，普通程序案件应在六个月内...查看全文

法律分析： 未登记的房屋买卖合同有效。我国实行不动产统一登记制度，未经登记不发生物权变动的效力，但依法成立的房屋买卖合同具备债权效力，房屋是否办理物权登记不影响买卖合同的效力。 法律依据： 《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设...查看全文

未经登记批准的房屋租赁合同是有效的，合同成立即生效。登记批准并非合同生效要件。未办理批准手续不影响合同条款效力，但违反申请批准义务的当事人需承担责任。合同变更、转让、解除等情形也需办理批准手续。...查看全文

房屋买卖合同的主旨：一、房屋买卖合同定金退还不等于合同解除，违约方可要求继续履行合同或适用定金罚则。二、房屋买卖合同的管辖权由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。三、房屋买卖合同的内容包括买卖双方信息、房屋状况、价款支付等条款。...查看全文

房屋抵押没登记，抵押合同有效。抵押不动产的物权合同自成立时生效，物权登记与合同效力无关。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法，是否登记不影响合同的效力。 未办理抵押登记房屋抵押合同有效吗 未办理抵押登记房屋抵押合同有效。房屋抵...查看全文

抵押房产需进行登记，否则无效。根据法律规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记需提交身份证明、抵押登记申请书、抵押合同、房产证等文件，并提供抵押人权益证明、房产价值资料等。...查看全文

房屋买卖合同如果依法成立的具有法律效力，当事人应当按照合同约定全面履行义务，不得擅自变更或者解除合同。否则应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、客户纠结合同金额如何处理合同双方可以协商处...查看全文

合同的有效性不受公证的影响。根据《民法典》第五百零二条，合同在依法成立时即生效，除非法律或当事人另有约定。如果合同需要办理批准手续，未办理手续不影响合同中的履行义务和相关条款的效力。未履行义务的一方可要求违约方承担责任。合同的变更...查看全文

房屋租赁合同的有效性取决于签字人是否经过房东授权。经过授权的合同有效，未经授权的合同效力待定。如果原房东同意，合同有效；反之，房东可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可以转租给第三人，转租的...查看全文

产权未登记的房屋买卖合同有效。只要卖方是完全具备法律行为能力的人，并真实表示意愿，依法订立的合同具有法律效力。即使房屋产权未登记，合同仍然有效。如果因此无法履行合同，买方可以解除合同。...查看全文

未登记的房屋权属，只要符合法律规定的房屋买卖合同，在自愿合法的前提下签订，具有法律效力。合同生效要件包括当事人具备订立合同的能力，真实的意思表示，不违反法律规定和公序良俗。...查看全文

法律分析:产权未登记房屋买卖合同如果依法成立的有效。完全民事行为能力人出于真实意思表示，依法订立的合同具有法律效力。房屋产权未登记不影响合同效力，合同因此不能履行的，买受人可以解除合同。法律依据:《《中华人...查看全文

根据区分原则，房屋权属未登记并不影响房屋买卖合同的法律效力。只要合同符合法律规定，当事人自愿合法地签订，且合同生效要件均满足，合同即具有法律效力。生效要件包括当事人具有订立合同的能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规...查看全文