法律解析： 第一档为中资大型银行，包括中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、国家开发银行、交通银行、中国邮政储蓄银行，房地产贷款占比上限为40%，个人住房贷款占比上限为32.5%。 第二档为中资中型银行，包括招商银行...查看全文

民间借贷利息最高不超过银行同类贷款利率的四倍，超过部分不受法律保护。借款合同约定利率的情况下按约定计息，无约定或约定不明确的情况下法院有裁量权，可参照银行同类贷款利率计息。民间借贷利息可以高于银行利率，但不得超过银行同期、同档次贷...查看全文

律师分析： 公积金的支取使用是有条件的，能够提取住房公积金的需要满足以下几个条件： 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自...查看全文

律师解答： 一、短期贷款 1、六个月（含），年利率4.35% 2、六个月至一年（含），年利率4.35% 二、中长期贷款 1、一至五年（含），年利率4.75% 2、三至五年（含），年利率4.90% 3、五年以上，年利率4...查看全文

法律解析： 一、短期贷款 1、六个月（含），年利率4.35% 2、六个月至一年（含），年利率4.35% 二、中长期贷款 1、一至五年（含），年利率4.75% 2、三至五年（含），年利率4.90% 3、五年以上，年利率4...查看全文

律师分析： 年龄从18~65周岁，18岁以后已经是成年人具有还款能力，到了65岁以内还具有偿还能力，但是还款的年限就有限。买房贷款时数额巨大，一定要合理安排自己的贷款年限以及每月所需要还贷款的数额。 【法律依据】： 《个人贷款管...查看全文

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出；在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能...查看全文

律师分析： 中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会下发《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。《通知》内容自2021年1月1日起实施。房地产贷款集中度管理制度是指，在我国境内设立的中资法人银行业金融机构，其房地...查看全文

银行贷款年限的计算方法和规定。商业贷款最长可达30年，根据银行规定，贷款人年龄与贷款期限需在一定范围内。住房公积金贷款期限也最长为30年，且有类似的年龄限制。组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致。总结：贷款人年龄越小，贷款年...查看全文

律师解答： 2021年，给银行设了“两道红线”，第一 道红线是“房地产贷款余额占比”，即银行业金融机构房地产贷款余额占该机构人民币各项贷款余额的比例;第=道红线是“个人住房贷款余额占比”， 也就是个人住房贷款余额占金融机构人民币各...查看全文

法律解析： 2021年，给银行设了“两道红线”，第一 道红线是“房地产贷款余额占比”，即银行业金融机构房地产贷款余额占该机构人民币各项贷款余额的比例;第=道红线是“个人住房贷款余额占比”， 也就是个人住房贷款余额占金融机构人民币各...查看全文

（一）贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。（二）签订购房合同银...查看全文

律师解答： 住房贷款利息专项附加扣除具体范围和标准，纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间，可以按照每年一千两百元 ，每月一千元，标准定额扣除。 经夫...查看全文

1、贷款人无力偿还银行贷款的，银行可以向人民法院起诉，法院强制执行贷款人财产偿还债务，如果贷款人房屋不是生活所必需的居住房屋，可以强制执行抵债。2、法律依据：《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三条、...查看全文

房屋二次抵押贷款需满足条件：保值、升值空间好，现房非期房，借款人信用良好且无逾期记录，有稳定收入，首次贷款与二次贷款银行一家，可能需办理保险，中国银行要求已按时归还2年。...查看全文

律师解答： 须视具体情况而定，现在一般银行的贷款利息： 一、短期贷款一年以内(含一年)4.35； 二、中长期贷款一至五年(含五年)4.75五年以上4.90； 三、公积金贷款利率年利率%五年以下(含五年)2.75五年以上3.25； ...查看全文

法律解析： 须视具体情况而定，现在一般银行的贷款利息： 一、短期贷款一年以内(含一年)4.35； 二、中长期贷款一至五年(含五年)4.75五年以上4.90； 三、公积金贷款利率年利率%五年以下(含五年)2.75五年以上3.25； ...查看全文

法律解析： 须视具体情况而定，现在一般银行的贷款利息： 一、短期贷款一年以内(含一年)4.35； 二、中长期贷款一至五年(含五年)4.75五年以上4.90； 三、公积金贷款利率年利率%五年以下(含五年)2.75五年以上3.25； ...查看全文

律师分析： 想要申请银行利息减免的用户需要主动联系银行，告诉银行自己借款逾期不能按时归还的原因。行如果有超过法律规定标准认定利息和滞纳金，是可以协商减免掉的。 【法律依据】： 《中华人民共和国商业银行法》第七条 商业银行开展信贷...查看全文

律师解答： 根据央行和银保监会在2020年最后一天发布的通知，从2021年1月1日起，将对银行贷款中的房地产贷款占比进行限制，简单来说就是银行贷款中用于房地产的贷款不得超过一定比例。 【法律依据】： 《中华人民共和国商业银行法》...查看全文