房屋抵押贷款的相关限制规定-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产抵押的相关限制

《城市房地产抵押管理办法》规定了房产不可抵押的情况，包括权属争议、公共福利事业用地、文物保护建筑、拆迁范围内房产、被限制的房产等。根据《民法典》规定，以建筑物抵押需同时抵押建设用地使用权，以建设用地使用权抵押需同时抵押土地上的建筑...查看全文

问抵押房产的相关限制

答

房地产抵押的主旨是介绍了哪些房地产不得设立抵押，并解释了抵押权人在债务人不履行债务时可以采取的措施。同时强调了在房地产抵押过程中需要签订抵押合同并进行登记的重要性。建议不清楚的情况下咨询专业律师。...查看全文

问房屋抵押贷款的贷款年龄限制是怎样的？

答

房产抵押贷款的主旨：借款人必须满足一定条件，如年龄不超过65周岁、稳定收入来源、提供认可的房产抵押产共有人，并具备明晰产权、符合交易条件、无其他抵押的房屋证明。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。...查看全文

问房屋抵押贷款有年龄限制嘛

答

律师解答：在法律上，没有对房屋抵押贷款设置年龄限制。但是，在实际操作中，银行会根据借款人的年龄、还款能力、职业稳定性等因素进行评估和审核。年龄过大或者是接近银行规定的退休年龄，可能会对贷款申请造成一定的影响。此外，不同银行对于房...查看全文

问房屋抵押贷款有年龄限制吗

答

法律解析：在法律上，没有对房屋抵押贷款设置年龄限制。但是，在实际操作中，银行会根据借款人的年龄、还款能力、职业稳定性等因素进行评估和审核。年龄过大或者是接近银行规定的退休年龄，可能会对贷款申请造成一定的影响。此外，不同银行对于房...查看全文

问房屋抵押贷款有年龄限制吗

答

律师分析：在法律上，没有对房屋抵押贷款设置年龄限制。但是，在实际操作中，银行会根据借款人的年龄、还款能力、职业稳定性等因素进行评估和审核。年龄过大或者是接近银行规定的退休年龄，可能会对贷款申请造成一定的影响。此外，不同银行对于房...查看全文

问房子抵押贷款的相关要求

答

（一）抵押房产用于企业经营需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明...查看全文

问抵押房产的相关规定

答

不能抵押的房地产包括权属有争议的房地产、用于公共福利事业的房地产、用于文物保护的建筑、已列入拆迁范围的房地产、被限制的房地产，以及其他依法无法抵押的房地产。...查看全文

问房屋二次抵押贷款期限的规定是什么?

答

个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年已经...查看全文

问房产抵押登记及贷款的相关规定有哪些

答

房产抵押要先签订抵押合同，再办理抵押登记，抵押权设立实行登记生效主义，未办理登记的，抵押权未设立。《城市房地产抵押管理办法》详细规定了抵押应当遵循的条件、程序、法律后果等。房产抵押登记有哪些程序房产抵押登记的程序有：1、抵押登...查看全文

问关于房屋抵押贷款的要求有什么规定

答

1、年满十八岁，有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3、有合法有效的购房合同； 4、能够提供贷款行认可的有效担保； 5、符合贷款行规定的其他条件。...查看全文

问房屋抵押贷款的贷款期限是多久？

答

一、根据房屋类型确定贷款期限，借款人应根据还款能力确定期限，以避免还款压力。二、办理房屋抵押贷款需满足银行的条件，包括身份、经济收入、购房合同等。三、房屋抵押贷款需要支付房屋评估费、担保费、抵押登记费、公证费、中介服务费等费用。四...查看全文

问房产抵押贷款去哪里？相关规定是什么？

答

房产抵押贷款的办理部门包括土地管理部门、地方政府规定的部门以及林木主管部门等。房地产抵押是合法设定的，受国家法律保护，未经登记的抵押不受法律保护。...查看全文

问担保贷款抵押合同中担保贷款抵押相关规定有哪些？

答

律师分析：一、可作担保物指已作为抵押担保的财产。按我国《民法典》规定，下列财产可作担保物： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物; 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; 3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和...查看全文

问担保贷款抵押合同中担保贷款抵押相关规定有哪些

答

法律解析：一、可作担保物指已作为抵押担保的财产。按我国《民法典》规定，下列财产可作担保物： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物; 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; 3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和...查看全文

问房产抵押贷款限制条件

答

不可抵押的房屋类型包括：公益用途房屋、小产权房、未结清贷款的房屋、房龄太久、面积过小的二手房、未满5年的经济适用房、部分公房、文物保护建筑、违章建筑、权属有争议的房子、拆迁范围内的房子。享有国家优惠政策购买的房子只能按比例抵押。...查看全文

问房产抵押贷款有限制吗

答

房产抵押贷款有限制，根据相关规定，权属有争议的房产不可以抵押，用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不可以进行抵押，列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不可以抵押等。一、房屋在什么情况下不可以进行抵押...查看全文

问抵押贷款法律的相关规定是怎样样的？

答

可作担保物指已作为抵押担保的财产。按我国第34条规定，下列财产可作担保物： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物; 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; 3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上...查看全文

问抵押贷款法律的相关规定是怎么样的？

答

问房屋抵押贷款的年限是多长？

答

如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在这个范围内贷款人可以根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。房屋抵押贷款房屋抵押贷款需要哪些材料抵押房子贷款需要材料： 1、房产证； ...查看全文