租赁合同的规定包括当事人的姓名或名称和住所、履行期限、地点和方式、违约责任、标的、数量、质量、价款或报酬、解决争议的方法以及其他法定或约定的条款等。...查看全文

根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条，房屋租赁合同需满足行为人具备民事行为能力、真实意思表示、不违法违规、不违背公序良俗的条件，并根据第七百零三条和第七百零四条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付...查看全文

房屋租赁合同应符合法律规定，当事人具备民事行为能力且真实表达意愿，不违反法律和公序良俗。退房时，如果无损坏，租客有权全额退还押金。解决押金不退问题，可先协商或向住房和城乡建设委员会投诉，最终可通过法律诉讼要求退还押金、利息和赔偿损...查看全文

合同签订需满足合同成立和生效的要件，包括当事人意思一致、有两个以上当事人、意图订立合同，以及当事人具备行为能力、真实表达意愿、不违反法律和公共利益。...查看全文

租房合同有效条件及房屋租赁合同提前终止条件。租房合同有效条件包括：行为人具有民事行为能力、意思表示真实、内容符合法律法规和公序良俗、形式符合法律规定。房屋租赁合同提前终止条件包括：承租人擅自转租、进行非法活动、拖欠房租、擅自改变用...查看全文

合法有效的房屋租赁合同应包括出租方和承租方的个人信息、租赁房屋地址、室内设施、租期及租金约定、双方责任和义务、其他说明，最后需要出租方和承租方签名并留下联系电话。...查看全文

合同成立的要件包括：双方当事人具备民事行为能力、意思表示真实，不存在欺诈等情形，并且合同内容和形式符合法律规定和公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备这些条件的民事法律行为才是有效的。...查看全文

这段内容描述了一份厂房租赁合同的基本信息以及具体条款。甲乙双方经友好协商一致,根据有关法律法规,在租赁物的位置、面积、功能及用途,租赁期限,厂房租赁费用及相关事项,租赁费用的支付,租赁物的转让,场所的维修,建设,租赁物的转租,合同...查看全文

《中华人民共和国劳动合同法》要求劳动合同必须由用人单位与劳动者协商一致，并在劳动合同文本上签字或盖章生效。劳动合同应包含用人单位和劳动者的基本信息、合同期限、工作内容、工作地点、工作时间、劳动报酬、社会保险等必备条款，也可以约定试...查看全文

商铺转让合同主旨：商铺转让合同应明确转让人基本情况、转让物条款、交接条款、保证金及转让费条款、拆迁补偿条款、转让手续等，以保障双方权益并降低合同履行风险。...查看全文

房地产转让合同的核心内容包括当事人信息、权属证书、房地产位置及面积、土地使用权方式及年限、房地产用途、成交价格及支付方式、交付使用及过户时间、双方权利义务、违约责任等。...查看全文

租赁期届满时，租赁资产所有权转移给承租人，承租人有购买资产的选择权。租赁期占资产使用寿命的大部分，资产所有权不转移。承租人需支付最低租赁付款额现值，只有承租人能使用资产，且资产性质特殊，除非进行较大改造。...查看全文

合同补充协议的拟定需要注意以下必备信息：首先，双方当事人的基本信息必须全面具体；其次，需要说明拟定补充协议的原因；第三，必须明确协议补充的内容或变更的内容；第四，补充协议的当事人应与原合同当事人严格一致；第五，补充协议的形式应与原...查看全文

融资租赁合同的要点及签订过程： 融资租赁合同应采用书面形式，包括租赁物的名称、数量、规格、租赁期限、租金及支付方式等。合同一般涉及出租人、承租人和出卖人三方，出租人原则上不承担租赁物的瑕疵责任。签订合同的基本过程分为酝酿阶段和文本...查看全文

购房合同的有效性要求双方具备相应行为能力，真实意愿，不违法、不损害公共利益，并避免无效情形。房地产分离出售或产权未登记过户会导致购房合同无效。根据最高法院的解释，未取得商品房预售许可证明的合同也应被认定为无效，但在起诉前获得预售许...查看全文

租赁合同的主旨是：一、租赁合同的成立要件包括依法成立、附条件、民事行为能力、真实意思表示；二、租赁合同不得超过二十年，且租赁期限不低于六个月需签署书面合同；三、租赁合同纠纷管辖由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，当事人也可约定与...查看全文

房屋租赁合同注意事项：1、检查出租人身份和财产证明；2、明确费用承担；3、要求结清费用；4、约定租期、租金支付；5、约定是否可转租。续租需双方协商签订新合同。...查看全文

本文介绍了房屋买卖合同的基本情况和相关条款,包括买方和卖方的基本信息、房屋基本情况、价格、付款方式和期限、交付期限以及违约责任等相关信息,最后双方签字盖章。同时,本文还介绍了股份转让协议书的书写方式和二手房卖方逾期还房可能承担的违...查看全文

购买二手房时需注意的合同事项：1、审核对方身份及中介机构的营业执照；2、仔细查看合同条款，确保能履行并注意违约规定；3、不要留空白条款，附加条款需盖章；4、在每页上签字，共同确认修改处；5、签约后要求合同原件，若无则要求复印件并盖...查看全文

商品房租赁合同成立要件：1、双方或多方当事人存在；2、合同必须依法订立；3、当事人就主要条款达成一致；4、合同成立需有要约和承诺。根据《民法典》第四百九十条，以合同书形式订立合同的，在双方签名、盖章或按指印时成立。未采用书面形式但...查看全文