法律分析:出租被保全的房屋经批准有效。法院在案件原告提出保全申请的情况下可以通过司法途径保全被告所属名下房产，被保全后的房产不能进行过户、抵押，但经批准仍可以继续租赁使用。法律依据:_x000D_ 《民事诉...查看全文

民法典保全房屋不能出租，违者无效。房屋租赁管理办法规定违法建筑、不符合安全标准等情况下房屋不得出租。法院对查封、扣押、冻结财产的行为有权解除其占有或排除妨害。财产保全需紧急且提供担保，必须有给付内容且可能影响判决执行。申请人需向法...查看全文

房东把房子卖了租赁合同有效，所有权的变动不影响租赁合同的效力。房东出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知租客，租客享有在同等条件下优先购买的权利。 房东把房子卖了租赁合同是不是有效 1.房屋卖出后原租赁合同还有效，买卖不破...查看全文

法律分析:拆迁的房屋符合财产保全条件的可以诉讼保全。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依当事人申请可以依法对房屋采取诉讼保全等强制性措施。法律依据:《...查看全文

法律分析：已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。抵押合同有约定的，依照合同执行；没有约定此条款的，在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少，同时不影响抵押权人的抵押权也不与其他约定条款冲突的情况下，可以出租此抵押房屋。...查看全文

本文讲述了房屋被法院保全后是否能用于出租以及如何解除查封。通常情况下，一旦房屋被法院保全，就不能用于出租。但如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。房子查...查看全文

民法典规定，被保全的房屋不能出租，否则无效。商品房屋租赁管理办法也明确了禁止出租的情形。此外，被执行人对已被查封、扣押、冻结的财产进行转移或设定权益等行为，不得对抗申请执行人。财产保全的条件包括紧急情况、申请人提供担保等。...查看全文

已经被法院保全的房子可以出租吗 一般情况下，已经被法院保全的房子是不可以出租的。根据法律规定，被法院查封的房产由法院指定被执行人负责保管或委托第三人保管，在保管期间，无论保管人还是当事人都不能使用该房屋。 已经保全的房产能否重复保...查看全文

法律分析:已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。经抵押权人同意可以依法签订租赁合同，实施房产出租。房产抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

已出租的房产能抵押。房屋出租只是对房屋使用权的限制，并没有禁止设立抵押权。法律禁止设定抵押权的房产是以下几种：(一)权属有争议的房地产二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑...查看全文

本文讲述了房屋被查封后的影响以及查封的执行方式和期限。被查封后，房屋一般不能对外出租，查封是民事诉讼中财产保全的一种方式，而查封期限则需要遵守相关法律规定。...查看全文

租赁房屋未取得产权证不影响租赁合同的效力，不能因此认定合同无效。只有违法建筑才会导致合同无效。租赁合同的租金无效，但出租人可要求占有使用费。...查看全文

违建房屋的租赁合同不合法。根据《城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或违反规定建设的，应停止建设、改正或拆除，并处罚款。根据《民法典》第一百五十三条，违反强制性规定的民事法律行为无效，违背公序良俗的民事法律行为也无效。...查看全文

租赁房屋出售后，租赁合同仍然有效。根据“买卖不破租赁”规则和中华人民共和国民法典的规定，买受人在购买租赁房屋时已知晓租赁情况，应接受当前的租赁状态，并继续履行原租赁合同。...查看全文

律师分析： 已被抵押的房产可以申请财产保全。财产保全可以防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产，以防止纠纷扩大，并保障生效判决得到执行。但是，如果人民法院采取财产保全措施不当，会给当事人财产...查看全文

法律分析:房屋出租合同符合法定生效条件就有效，具体有:行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不具有无效或可撤销事由；符合法律规定和行政法规的强制性规定等；其他法定条件等。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

查封的房子不可以出租，根据我国相关法律规定，被法院查封、扣押、冻结的财产由人民法院指定被执行人负责保管或委托第三人保管，保管期间无论是保管人还是当事人都不可使用该房屋。 财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为...查看全文

当事人可以把抵押的房屋出租出去，但是需要注意的是，如果在实现抵押权的时候，房屋租赁期限还没届满，那么，此时抵押权人有权要求承租人搬出抵押房屋。 公租房是不是可以一直租出去？ 公租房是不可以一直租的，根据《公共租赁住房管理办法》第十...查看全文

律师分析： 违建房屋出租合同是无效的。依据我国相关司法解释的规定，在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的“房屋”，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时...查看全文

违建房屋出租合同是无效的。依据我国相关司法解释的规定，在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的“房屋”，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑为违法建...查看全文