法律分析:集体土地转变为国有土地开发商购买后可以使用40年至70年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年...查看全文

法律分析：一、集体土地开发商购买可以使用多少年？1、使用70年。依据我国相关法律的规定，开发商是无权征收集体土地的，只能由国家征收后变成国有土地，再由政府出让给开发商，变成住宅用地后，使用权为七十年。2、法...查看全文

法律分析：申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料： (一)土地登记申请书； (二)申请人身份证明材料； (三)土地权属来源证明； (四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标； (五)地上附着物权属证明； (...查看全文

集体土地使用权期限多长时间：集体土地使用证有效期国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制。一、农村宅基地如何赠与的可以赠与，但是赠与人必须符合法律的要求，并且有限制。...查看全文

农村集体土地使用证的期限与土地性质相关，不同土地有不同的使用年限。宅基地的使用权没有年限限制，耕地承包期为30年，草地为30-50年，林地为30-70年。办理集体土地使用证需要申请、调查、审核和审批等程序。不同性质土地的使用年限不...查看全文

律师分析： 开发商土地使用证的最低年限为40年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。...查看全文

法律解析： 开发商土地使用证的最低年限为40年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。...查看全文

法律分析： 一般来说，集体土地是没有年限限制的。因为农村土地使用权年限，是不能永远转让的。农村土地的使用权不是永久拥有的，只限于合同规定的期限内，并且耕地不可以超过法定的30年，林地不超过70年。 法律依据： 《土地管理法》 第十...查看全文

法律分析： 集体土地没有年限限制。农村土地使用权年限，是不能永远转让的。农村土地的使用权不是永久拥有的，只限于合同规定的期限内，并且耕地不可以超过法定的30年，林地不超过70年。 法律依据 《土地管理法》第十三条第一款、第二款 ...查看全文

集体土地上有商住用房的法律效益就是该商住用房就属于法律规定的一类人使用，是不能进行自由买卖和转让的。因为集体土地的所有权属于集体所有，个人是没有所有权，只有使用权的。一、非农户口在怎样继承土地的非农户口继承...查看全文

根据法律规定，村里的集体土地不得出售给开发商，必须经过依法征收并经省政府或国务院审批。如果村委会或开发商有违法行为，村民可以联合请求国土资源局查处。城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地则属于农民集体所有，包括宅基地、...查看全文

集体土地使用证有效期限根据土地的用途有不同的时间限制，如果是用于居住的使用证的有效期是70年；用于工业生产的是50年；用于教育、科技、文化、卫生、体育的为50年；用于商业、旅游、娱乐的40年；综合或者其他用地50年。_x000D_...查看全文

法律分析:集体土地使用证有效期是:住宅用地全国统一执行的土地使用证有效期为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用证有效期为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用证有效期为40年。法律依...查看全文

集体土地使用证有效期限根据土地的用途有不同的时间限制，如果是用于居住的使用证的有效期是70年；用于工业生产的是50年；用于教育、科技、文化、卫生、体育的为50年；用于商业、旅游、娱乐的40年；综合或者其他用地50年。_x000D_...查看全文

法律解析： 集体土地使用证不可以赠与。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由...查看全文

一、土地使用权 指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、...查看全文

集体土地可以转让使用权，但农民集体所有土地的使用权不得转让给非农业建设。企业符合规划并合法取得建设用地的情况下，破产、兼并等情形下土地使用权可以转移。任何单位和个人不得非法转让土地。土地使用权可以合法转让。国家可以征收或征用土地并...查看全文

不能，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。居民户口不能继承农村的宅基地，即便是农村户口也必须是同一村子的户口才行。集体土地是集体组织的，...查看全文

法律分析：集体土地使用权可以继承：集体土地的使用权包括土地承包经营权，而土地承包经营权在承包期间未届满时，是可以按照承包期限继承土地承包经营权的，而且对其承包土地产生的收益也可以继承。法律依据：《中...查看全文

可以转让，但是受到法律规定的限制。根据我国《土地管理法》的规定，农村集体土地不可以转让用于非农建设。但是有一种例外情况：当依法享有集体土地使用权的乡镇企业破产，导致使用权转移，不受上述限制。无论是集体耕地还是集体建设用地，都只能通...查看全文