法律分析： 根据我国《民法典》的相关规定，卖房没签合同一般不能主张违约金。买卖房屋，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 法律依据： 《民法典》 第五...查看全文

法律分析:卖房签合同违约的办法:一般情况下，由当事人自行协商处理。即由违约方按照约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若无法继续履行的，当事人可以解除合同，且过错方应当承担相应的赔偿责任。法...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同没写违约金，当事人可以协议补充违约金条款。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减...查看全文

房屋买卖合同没写违约金可以根据实际损失确定违约金的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，同时可以采用将主合同作为附件的形式签订补充协议。...查看全文

合同上没有写违约金的处理办法：1、当事人可以主张损失赔偿，损失赔偿金根据违约所造成的实际经济损失而定；2、双方能达成一致的可以协商解决，不能达成合意的当事人也可以向法院进行起诉。约定的违约金过分...查看全文

法律分析：一、签合同没写违约金怎么办?签合同没写违约金的，可以协商要求对造成的损失进行赔偿处理，违约金不是必须要在合同中约定，即使没有约定，仍有法律的保障。并且在卖房合同没写违约金，可以在事后与买房的一方进行平等的协商...查看全文

如果合同当事人签订在签订合同时没有约定违约金，如果出现一方当事人违约的情况，可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。此外，还可以签订补充协议来约定违约金。 《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违...查看全文

法律分析：1、基本原则，对任何合同都适用 《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此被告理应赔偿因逾期付款给原告造成的损...查看全文

商品房买卖合同逾期交房未约定违约金的购房者可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准，向开发商计算违约金进行赔偿。一、房屋买卖违约金的计算房屋买卖合同没有约定违约金数...查看全文

买房合同没约定违约金当事人应当依照法律规定进行赔偿。当事人一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括买房合同履行后可以获得的利益。 买房合同没约定违约金怎么处理 买房合同没约定违约金的处理方式是要求违约方...查看全文

法律分析:购房合同没约定违约金可以按照合同标的额的20%确定或者根据实际损失确定，当事人违约造成的损害较大时违约金数额可以适当上浮，但最高不应当超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

没有在买房合同中约定违约金的情况下，违约方应按照法律规定进行赔偿。如果一方违约导致对方损失，赔偿金额应相当于违约造成的损失，包括买房合同履行后可能获得的利益。...查看全文

法律分析:买房合同没约定违约金当事人应当依照法律规定进行赔偿。当事人一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括买房合同履行后可以获得的利益。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

租房交了定金没签合同房东违约了怎么办？法律规定，可以协商要求退定金，收受定金的一方违约应双倍返还。租房纠纷可找村委会、居委会调解，或向仲裁庭申请仲裁，不成可向法院申请诉讼。交了租房定金没签合同，可行使无违约责任的便利，与房东协商解...查看全文

在发生违约之后，如果合同中之前没有对违约的金额做出约定，也是需要进行赔付的，双方可以根据实际的受损情况，来协商确定一个合理的违约金的金额。一、开发商延期一个月交房怎么赔偿损失按规定，开发商延期一个月交房，需...查看全文

法律分析:租房合同签了没有写违约金的办法:协议双方可以再次就违约金等事项进行补充协议，若无法达成补充协议的，违约责任按照实际损失，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。...查看全文

租房合同签订后，如果没有写明违约金的规定，双方可以再次协商补充协议。如果无法达成补充协议，违约责任将根据实际损失来确定，可合理选择要求对方承担修理、重做、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。...查看全文

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。违约金的高低是应当事人的申请由法院或仲裁机构被动进行审查的。如...查看全文

如果买卖合同没有规定违约金额，那么当一方违约时，另一方可以要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果合同中有定金条款，也可以适用定金罚则。...查看全文

律师分析： 法律规定，合同双方可以约定在合同的订立地、履行地或者合同一方当事人的所在地进行诉讼，也可以约定指定一家仲裁机构进行仲裁。如果没有约定，则只能在合同的履行地或者被告的所在地进行诉讼。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文