什么是房改房和商品房？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问什么是房改房和商品房？补偿有什么不同？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收国有土地上的房屋应给予公平补偿，补偿金额应不低于市场价格。补偿应参照就近区位新建商品房价格，以确保被征收人的居住条件和生活质量不降低。...查看全文

问房改房和商品房的区别是什么

1.商品房是完整的房屋权包括：房屋使用权、占有权、处置权和权。普通商品房产权证书拥有全部的这四项权利，可以自由转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其全部归个人，购买人除税费外不需要交其他的费用。而房改房产权证基本可分...查看全文

问房改房和商品房的区别是什么

答

法律分析:房改房和商品房的区别是:房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府按照成本价或者标准价购买的已建公有住房，商品房是指由房地产开发经营公司开发的建成后用于市场出售出租的住房。二者土地性质不同、交易限制条件不同...查看全文

问房改房和商品房有什么不同

答

第一，房改售房的价格是由政府控制的，由于房改房在一定程度上体现了国家对职工工资中没有包含住房消费金的一种补偿。是住房制度向促进住房商品化机制过渡的一种形式，房改售房的价格不由市场机制决定。第二，房改售房的销...查看全文

问房改房和商品房有什么区别

答

问什么是房改房，房改房算不算商品房？

答

房改房是指1994年国务院发布文件实行城镇住房制度改革后产生的房屋，是我国城镇住房制度从前的单位分配方式向市场经济过渡的一项政策。已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标...查看全文

问房改房和商品房的区别具体是什么

答

房改房和商品房的区别具体是什么1.商品房是完整的房屋权包括：房屋使用权、占有权、处置权和权。普通商品房产权证书拥有全部的这四项权利，可以自由转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其全部归个人，购买人除税费外...查看全文

问房改房和商品房的区别是？

答

法律分析：房改房和商品房的区别有：购买房改房有工龄、职务或职称方面的优惠折扣，商品房一般没有优惠政策支持；购买房改房对购房面积、销售对象有限制，商品房没有限制；房改房价格由政府控制，商品房价格由市场机制决定。...查看全文

问房改房和商品房的区别是？

答

房改房与商品房的区别在于：购买房改房可享受工龄、职务或职称方面的优惠折扣，而商品房一般无此优惠；购买房改房受面积和销售对象的限制，而商品房没有限制；房改房价格受政府控制，商品房价格由市场机制决定。...查看全文

问房改房和商品房的差异

答

法律解析：依据我国相关法律法规的有关规定，房改房和商品房的差别：1、房屋产权方面不同，房改房按照成本价购买，商品房属于完全的产权；2、面积方面不同，我国对房改房的住房面积有一定限制，必须按照国家给出的范围内，而国家对商品房没有此...查看全文

问房改房和商品房的区别？

答

律师分析：依据我国相关法律法规的有关规定，房改房和商品房的差别：1、房屋产权方面不同，房改房按照成本价购买，商品房属于完全的产权；2、面积方面不同，我国对房改房的住房面积有一定限制，必须按照国家给出的范围内，而国家对商品房没有此...查看全文

问房改房和商品房的交易区别

答

法律分析：一、房改房和商品房的交易区别1.控制售房价格不同：房改房的售房价格是由政府控制，不由市场机制决定。2.销售对象的限制：房改房售房时的销售对象有所限制。3.控制售房面积：在房改房的售房时...查看全文

问房改房和商品房区别有哪些

答

1．商品房是完整的房屋权包括：房屋使用权、占有权、处置权和权。普通商品房产权证书拥有全部的这四项权利，可以自由转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其全部归个人，购买人除税费外不需要交其他的费用。而房改房产权证基本可分...查看全文

问房改房拆迁和商品房一样吗？

答

律师分析：征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规...查看全文

问房改房拆迁和商品房一样嘛？

答

律师解答：征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规...查看全文

问限价商品房和商品房的区别是什么

答

限价房与经济适用房、商品房的区别、限价房与经济适用房区别：（一）保障对象不同。经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接。限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。...查看全文

问怎样区分商品房和城改房

答

１、根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房上市预售必须有五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，只有具备这五证的项目才是合法的，可以购买。...查看全文

问房改房和商品房产权证的区别

答

法律分析：一、房改房和商品房产权证的区别1、主体不同。普通商品房产权主体非特定，任何个人和单位都可以在房地产交易市场上购买商品房，成为所有权人;而房改房产权主体则限于原公有住房产权单位的具有行政隶属关系的职工，并且每个...查看全文

问房改房和商品房的区别有哪些

答

问限价房和商品房区别是什么?

答

限价房和商品房区别在成本结构、租售政策、购买条件和产权方面。限价房成本结构不同，租售政策限制房售不租，购买条件有限制，产权收益权不同。商品房包括现售和预售。...查看全文