根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收国有土地上的房屋应给予公平补偿，补偿金额应不低于市场价格。补偿应参照就近区位新建商品房价格，以确保被征收人的居住条件和生活质量不降低。...查看全文

第一，房改售房的价格是由政府控制的，由于房改房在一定程度上体现了国家对职工工资中没有包含住房消费金的一种补偿。是住房制度向促进住房商品化机制过渡的一种形式，房改售房的价格不由市场机制决定。第二，房改售房的销...查看全文

房改房与商品房的区别在于前者是公有住房，享受政策优惠，个人按一定价款购买产权；而商品房可以自由交易，不受政策限制，由开发公司开发经营，可办理产权证和国土证。...查看全文

房改房购买需满足条件，军队、保密单位、部直属高校房改房不可随意出售。购买房改房需查看购房协议，无特殊约定可放心购买。房改房与商品房区别在于产权、购买对象、上市条件和面积控制。房改房是城镇住房制度改革的产物，大多为历史遗留房产类型，...查看全文

房改房是指1994年国务院发布文件实行城镇住房制度改革后产生的房屋，是我国城镇住房制度从前的单位分配方式向市场经济过渡的一项政策。已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标...查看全文

1.商品房是完整的房屋权包括：房屋使用权、占有权、处置权和权。普通商品房产权证书拥有全部的这四项权利，可以自由转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其全部归个人，购买人除税费外不需要交其他的费用。而房改房产权证基本可分...查看全文

法律分析:房改房和商品房的区别是:房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府按照成本价或者标准价购买的已建公有住房，商品房是指由房地产开发经营公司开发的建成后用于市场出售出租的住房。二者土地性质不同、交易限制条件不同...查看全文

法律分析:1、安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然，也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安...查看全文

商品房买卖双方确定交易意向之后就可以办理房产过户的手续了，但是安置房不一样，安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范...查看全文

法律解析： 1、安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然，也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安置房，...查看全文

律师分析： 1、安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然，也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安置房，...查看全文

1．商品房是完整的房屋权包括：房屋使用权、占有权、处置权和权。普通商品房产权证书拥有全部的这四项权利，可以自由转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其全部归个人，购买人除税费外不需要交其他的费用。而房改房产权证基本可分...查看全文

法律解析： 依据我国相关法律法规的有关规定，房改房和商品房的差别：1、房屋产权方面不同，房改房按照成本价购买，商品房属于完全的产权；2、面积方面不同，我国对房改房的住房面积有一定限制，必须按照国家给出的范围内，而国家对商品房没有此...查看全文

律师分析： 依据我国相关法律法规的有关规定，房改房和商品房的差别：1、房屋产权方面不同，房改房按照成本价购买，商品房属于完全的产权；2、面积方面不同，我国对房改房的住房面积有一定限制，必须按照国家给出的范围内，而国家对商品房没有此...查看全文

1.商品房是完整的房屋权包括：房屋使用权、占有权、处置权和权。普通商品房产权证书拥有全部的这四项权利，可以自由转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其全部归个人，购买人除税费外不需要交其他的费用。而房改房产权证基本可分...查看全文

房改房和商品房的区别具体是什么1.商品房是完整的房屋权包括：房屋使用权、占有权、处置权和权。普通商品房产权证书拥有全部的这四项权利，可以自由转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其全部归个人，购买人除税费外...查看全文

房改房与商品房的区别在于：购买房改房可享受工龄、职务或职称方面的优惠折扣，而商品房一般无此优惠；购买房改房受面积和销售对象的限制，而商品房没有限制；房改房价格受政府控制，商品房价格由市场机制决定。...查看全文

法律分析：房改房和商品房的区别有：购买房改房有工龄、职务或职称方面的优惠折扣，商品房一般没有优惠政策支持；购买房改房对购房面积、销售对象有限制，商品房没有限制；房改房价格由政府控制，商品房价格由市场机制决定。...查看全文

本文探讨了商务房和商品房的概念及区别。商务房主要指的是商业性质的房屋，需要缴纳3%的契税，使用年限为40年。非普通住宅建筑需缴纳3%的契税，使用年限为70年，且水电性质为住宅。商铺根据形态的不同可以分为商场商铺、商业街商铺、临街商...查看全文

律师分析： 棚户区拆迁与商业拆的补偿项目基本是一样的，只是补偿的标准、补偿的多少等存在区别。 1、棚户区改造补偿没有商业性质拆迁补偿高 棚户拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。棚户拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地...查看全文