律师分析： 1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。3...查看全文

法律分析：买了房子开发商跑了还是要先确定房屋的产权归属，然后可以向法院起诉。首先，购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材...查看全文

如果已经交付了全款或者大部分款项的，可以获得房屋的产权。如果合同未完全履行完毕，开发商跑了，为了维护自身合法权益，应当及时向地政府住房和城乡建设部门反映情况。...查看全文

法律分析： 买了房子开发商跑了要先确定房屋的产权归属，然后可以向法院起诉。首先，购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部...查看全文

买了房子开发商跑了还是要先确定房屋的产权归属，然后可以向法院起诉。首先，购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部门办理...查看全文

律师分析： 在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。若是开发商...查看全文

购房者如果遇到开发商逃跑问题，可以携带购房合同、土地使用权证、身份证到房产交易中心办理房产证。房产证过户需要本人到场办理，从受理过户登记之日起算，办理房产证过户登记需要30个工作日。...查看全文

法律分析： 买了五证齐全的房子开发商跑了的解决方式：购房者首先可以向工商局查询并举报该开发商；其次，购房者还可以向经侦大队报案；最后，购房者还可以向法院提起民事诉讼，要求开发商归还购房款。 法律依据 《民事诉讼法》第一百一十九条...查看全文

法律分析： 买了五证齐全的房子开发商跑了，购房者可以起诉要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预...查看全文

在购房过程中，如果开发商跑路了，购房者需要先确定房子的产权归属，再向法院起诉。购房者可以先到工商行政管理部门查询房屋是否合法发布，如果已经合法发布，可以凭相关材料到房管部门办理房产证。如果房屋没有合法发布，需要保留有关证据，向法院...查看全文

买房时开发商跑了要先确定房子的产权归属，再向法院起诉。购房者可以先到工商行政管理部门查询房屋是否合法发布。如果已经合法发布，购房者可以凭工商部门出具的开发商合法开具的证明、商品房销售合同原件、个人身份证等材料到房管部门办理房产证。...查看全文

法律分析:房子烂尾开发商跑了业主应联系开发商筹措资金、完成后续工程；开发商资不抵债宣布破产的，业主有权依照规定以该房折价，或者以烂尾楼拍卖、变卖的价款优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百一...查看全文

购房者遇到开发商跑路的情况，应立即报案并与银行协商。如果开发企业仍存在，购房者可要求支付违约金并解除购房合同；如果开发企业也不存在，购房者应向公安局报案并协助政府部门调查，同时可要求法院查封房产并对开发企业进行破产清算。如果无法拿...查看全文

法律分析： 开发商跑了，房子被抵押的解决方式：开发商法人代表跑路，但开发企业仍然存在的，购房者可凭借定金收据、购房合同等凭证，要求其支付违约金，同时解除购房合同，偿还合同中已经履行部分的房款。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

《中华人民共和国民法典》中规定了房屋买卖合同的重要内容，其中包括开发商跑路时银行按揭款仍需照常归还，否则会留下不良记录。当地政府会回收开发商的个人财产，购房者可获得相应的补偿政策。该项制度的规定有利于贯彻公平原则，保障平等民事主体...查看全文

经济发达，但出现开发商跑路情况，需采取措施解决。政府通常处理此类案件，影响家庭，银行可能收回房子，拍卖给新开发商。解决方法：核对商品房注销情况，携带注销证明、买卖合同、身份证等申请办理房产证。若开发商破产，管理人决定是否修建未完工...查看全文

1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。3、若是开发商...查看全文

法律分析： 　　开发商跑了房子归谁有以下两种情况： 　　一、在开发商跑之前，只付了首付，但还未申请贷款，那产权就还是开发商的，业主可以通过法律手段维权。 　　二、在开发商跑之前，已经付了首付，也申请了贷款，那房产证应该是抵押在...查看全文

开发商走了导致无法办理房屋所有权转移登记，需要通过仲裁或诉讼解决争议。根据购买合同中的条款选择诉讼或仲裁，获得判决书或裁决书后，可到法院申请执行并获得《协助执行通知书》。持有该通知书，可携带相关文件到房屋权属管理部门办理房产证。根...查看全文

开发商跑路的业主，未验收房屋、获得产权的，可与开发商协商解除合同、退款赔偿。拒绝承担责任的，可收集证据起诉或与其他业主共同维权。《最高法院解释》支持因房屋质量不合格无法交付或严重影响居住使用的买受人解除合同和赔偿。...查看全文