法律分析： 买了五证齐全的房子开发商跑了的解决方式：购房者首先可以向工商局查询并举报该开发商；其次，购房者还可以向经侦大队报案；最后，购房者还可以向法院提起民事诉讼，要求开发商归还购房款。 法律依据 《民事诉讼法》第一百一十九条...查看全文

法律分析:两种情况：其一，在开发商跑之前，只付了首付，但还未申请贷款，那产权就还是开发商的，业主可以通过法律手段维权。其二，在开发商跑之前，已经付了首付，也申请了贷款，那房产证应该是抵押在银行的，同样不在业...查看全文

律师分析： 两种情况： 其一，在开发商跑之前，只付了首付，但还未申请贷款，那产权就还是开发商的，业主可以通过法律手段维权。 其二，在开发商跑之前，已经付了首付，也申请了贷款，那房产证应该是抵押在银行的，同样不在业主手上，但因为已经...查看全文

法律解析： 两种情况： 其一，在开发商跑之前，只付了首付，但还未申请贷款，那产权就还是开发商的，业主可以通过法律手段维权。 其二，在开发商跑之前，已经付了首付，也申请了贷款，那房产证应该是抵押在银行的，同样不在业主手上，但因为已经...查看全文

买了房子开发商跑了还是要先确定房屋的产权归属，然后可以向法院起诉。首先，购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部门办理...查看全文

如果已经交付了全款或者大部分款项的，可以获得房屋的产权。如果合同未完全履行完毕，开发商跑了，为了维护自身合法权益，应当及时向地政府住房和城乡建设部门反映情况。...查看全文

法律分析： 买了房子开发商跑了要先确定房屋的产权归属，然后可以向法院起诉。首先，购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部...查看全文

法律分析：买了房子开发商跑了还是要先确定房屋的产权归属，然后可以向法院起诉。首先，购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材...查看全文

购房者如果遇到开发商逃跑问题，可以携带购房合同、土地使用权证、身份证到房产交易中心办理房产证。房产证过户需要本人到场办理，从受理过户登记之日起算，办理房产证过户登记需要30个工作日。...查看全文

律师分析： 在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。若是开发商...查看全文

开发商房屋销售需具备五证两书，五证包括建筑用地规划、建设工程规划、国有土地使用、建设工程开工和商品房销售许可证。此外，两书为商品房质量保证和使用说明书。需注意的是，预售房屋时需要预售许可证，与销售许可证不同。...查看全文

在购房过程中，如果开发商跑路了，购房者需要先确定房子的产权归属，再向法院起诉。购房者可以先到工商行政管理部门查询房屋是否合法发布，如果已经合法发布，可以凭相关材料到房管部门办理房产证。如果房屋没有合法发布，需要保留有关证据，向法院...查看全文

买房时开发商跑了要先确定房子的产权归属，再向法院起诉。购房者可以先到工商行政管理部门查询房屋是否合法发布。如果已经合法发布，购房者可以凭工商部门出具的开发商合法开具的证明、商品房销售合同原件、个人身份证等材料到房管部门办理房产证。...查看全文

买房、开发商跑了还是要先确定房屋的产权归属，然后可以向法院起诉。首先，购房者可以到工商行政管理部门检查房屋是否公示。如果是合法公布的，购房人可以凭工商部门出具的证明、商品房销售合同原件、个人身份证等资料，向房屋管理部门申请房地产证...查看全文

律师分析： 1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。3...查看全文

1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。3、若是开发商...查看全文

法律分析:开发商五证两书不齐全购房者可以拒绝收房，要求解除房屋买卖合同。开发商五证两书不全时，购房人不应进行购买，以避免由于证照不齐带来的损失；已签订合同的在知情后可以申请退房，开发商拒绝解除买卖合同的，购房人可以到当地住...查看全文

律师分析： 开发商五证两书不齐全购房者可以拒绝收房，要求解除房屋买卖合同。开发商五证两书不全时，购房人不应进行购买，以避免由于证照不齐带来的损失；已签订合同的在知情后可以申请退房，开发商拒绝解除买卖合同的，购房人可以到当地住建委投...查看全文

律师分析： 1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。3...查看全文

法律分析:五证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证的合称，其中两个规划证有规划委员会核发的，开工证由市建委核发，土地使用证和预售证由市国土局和房管局核发。五证齐全...查看全文