律师分析:物业服务费用之中,包含保洁费用和秩序维护(即保安)费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日...查看全文

律师分析： 物业服务费用之中,包含保洁费用和秩序维护(即保安)费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；...查看全文

律师解答： 物业服务费用之中,包含保洁费用和秩序维护(即保安)费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；...查看全文

法律分析:物业管理费包括楼道清洁，一并包括公共物业及配套设施的维护保养费、聘用管理人员的薪金、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出、物业财产保险、公共区域植花种草及其养护费用、更新储备金等。法律...查看全文

一、物业管理费包括楼道清洁吗 物业管理服务的内容之一是保持物业小区的整洁，所以一般情况下物业管理费包括楼道清洁费，但物业合同另有约定除外。 《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包...查看全文

法律分析：甲级(服务等级)：管理服务费：14(元/户·月)，日常维修养护费：0.24(元/平米·月); 乙级：管理服务费：11(元/户·月)，日常维修养护费：0.60(元/平米·月); 丙级：管理服务费：8(元/户·月)，日常...查看全文

法律分析： 物业管理费主要是当事人协商决定的，协商后的价格要向行政主管部门进行备案。物业费的标准法律没有具体规定，法律只规定了物业服务公司和业主关于物业费可以自行协商，但需要向相关行政主管部门进行备案，不得违反法律规定。 法律依据...查看全文

1、物业收取保安服装费的行为是不合理的，《中华人民共和国劳动合同法》第九条规定 2、用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。 3、公司乱扣工资可以到劳动监察大...查看全文

物业管理费的计算公式是：物业费单价 × 房屋建筑面积 × 月数。物业费的主要部分是物业公司提供有偿服务所获得的报酬。该费用会在物业合同中详细规定，每月按照房屋面积收取费用。...查看全文

物业管理费的计算方法是：物业费单价乘以房屋建筑面积再乘以月数。物业费主要是物业公司为业主提供有偿服务后所获得的相应报酬。物业费的收取方式在物业合同中会有详细约定，每个月都会根据业主房屋的面积来计算相应费用。...查看全文

物业在我们的生活中扮演了很重要的角色，通过收取业主的相应物业费来帮助业主管理小区等一系列事务。但是好像有很多人对关于物业的法律法规不太了解，那么你知道物业管理费标准是由谁来定的吗？为了帮助大家更好的掌握相关知识，小编细心整理了以下...查看全文

物业公司将保安保洁业务外包是违法的。根据物业管理条例，物业公司可委托管理或外包保洁、保安、绿化、维修等特定事务，但客户服务和收费等不能委托。若全部外包则属违法。...查看全文

1、物业收取保安服装费的行为是不合理的，《中华人民共和国劳动合同法》第九条规定 2、用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。 3、公司乱扣工资可以到劳动监察大...查看全文

1、物业收取保安服装费的行为是不合理的，《中华人民共和国劳动合同法》第九条规章 2、用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。 3、公司乱扣薪资可以到劳动监察大...查看全文

物业管理费收取标准： 收取的项目大概包括： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩...查看全文

住宅物业和商业物业的服务对象、时间段和特点不同，决定了需求和管理重点的差异。商业物业以经营和回报为目的，主要面向租户；住宅物业以居住为目的，主要面向业主。住宅物业提供24小时服务，商业物业根据租户上班时间安排。购买商业物业的目的是...查看全文

律师分析： 物业费中包含垃圾处理费，制定物业服务收费标准时，应按照小区面积、小区层数及服务等级进行定价，且制定的价格需控制在政府指导价格规定的幅度内，确定好收费标准后，需向当地物价部门进行申报，征得物业管理行政主管部门的同意后，方...查看全文

法律解析： 物业费中包含垃圾处理费，制定物业服务收费标准时，应按照小区面积、小区层数及服务等级进行定价，且制定的价格需控制在政府指导价格规定的幅度内，确定好收费标准后，需向当地物价部门进行申报，征得物业管理行政主管部门的同意后，方...查看全文

律师分析:不合理，租户退房只要房租保持清洁就可以了！首先，法律并无明确的条文限定这一项。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途...查看全文

法律分析:物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，公司收入就越高。收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限...查看全文