租房合同怎么约定期满后的事-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租房合同怎么约定期满后的事

答

法律分析:租房合同约定期满后的事的办法:当事人可以采取书面、口头等形式，约定续订租赁合同，也可以约定终止租赁合同。只要双方行为满足意思表示真实、具有相应民事行为能力、不违反法律规定等条件，即可依法生效。法律...查看全文

问租房协议怎么约定期满后的事？

答

法律解析：租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百三...查看全文

问租房协议怎么约定期满后的事？

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问租房协议怎么约定期满后的事？

答

律师解答：租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百三...查看全文

问期满租房合同如何续约

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我国法律不支持自动续约，到期不续签但继续租用将被视为不定期租赁，需要提前通知对方。续签租赁合同时需注意确认双方基本信息、租赁期限、租金支付等事项，并建议进行租赁备案登记以保障双方权益。如果房东以自动续租为由不退还费用或提出不合理要...查看全文

问房屋租赁合同期满后的续约期限是几年？

答

房产续期规定尚未明确，房产证有效期取决于土地使用年限，办理房产证需在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理，买卖双方共同办理并在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。...查看全文

问合同期满：住房租赁续约注意事项

答

根据2021年生效的《民法典》第七百零五条第二款规定，租赁合同期满后，当事人可以续订合同，但续订的期限不得超过二十年。根据第七百三十四条规定，如果承租人在租赁期满后继续使用租赁物，并且出租人没有提出异议，原租赁合同将继续有效，但租...查看全文

问租赁合同期满后，续约期限如何确定？

答

租赁合同中，不定期租赁可以随时解除，但出租人应提前通知承租人。租赁期限届满时，承租人有优先继续使用租赁物的权利。根据《民法典》，租赁期限不得超过20年，续订时也不能超过20年。当租赁期限未约定或约定不明确时，视为不定期租赁，当事人...查看全文

问公租房合同期满后的问题

答

公共租赁住房的购买产权期满后，市、县级政府应制定配租方案并公布，包括房源信息、租金标准、供应对象范围等。企事业单位投资的公共租赁住房可供本单位职工使用。...查看全文

问合同期满后房租违约金的计算方法是什么？

答

房租合同违约金应根据实际损失进行调整，最高不超过30%。合同可约定违约金，但过高或过低可请求法院调整。违约金并非不能超过合同总金额的20%，此为对定金的误读。违约金应补偿损失而非惩罚，如约定过高需适当调低，低于损失可要求赔偿并调高...查看全文

问租房未满合同期退租算违约吗

答

一、租房合同没到期退房是否属于违约提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。有以下几种情况： 1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的...查看全文

问一年期租房合同期满后退房

答

租房合同是否允许随时退房是关键问题。如合同约定了可提前一个月通知房东退房的条款，租客按约定履行义务即可合法退租，不属于违约。若合同约定可随时退租但未履行义务，或未约定可随时退租，租客行为违约，房东有权扣除押金或租金。具体情况需具体...查看全文

问租赁合同期满后房主和租户的违约处理办法

答

租房合同中，若房主或租户违约，应支付违约金。房主未提供房屋需支付月租金两倍的违约金，逾期交房每日需支付月租金0.5%的滞纳金。房主未履行维修义务，租户组织维修需支付费用或折抵租金。房主提前收回房屋需支付违约金，不足弥补租户损失需承...查看全文

问房屋租赁合同期满，房东突然违约，怎么办？

答

租房合同违约责任处理及违约金计算方法。当一方违约时，守约方可根据实际损失向法院请求增加或减少违约金。房屋租赁合同违约金由双方协商确定，应根据预测的损失大小来确定。违约金可分为法定和约定违约金，以及惩罚性和补偿性违约金。根据民法典规...查看全文

问合同期满租房人想加房租怎么办？

答

律师分析：合同期满租房人想加房租承租人可以选择接受并续签合同，或者退房不再与租房人签订租赁合同。房屋租金价格实行市场价，不受《价格法》调整，房东涨价的合法性在于有无合同约定。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面变更合同...查看全文

问20年房屋租赁合同期满后该怎么办？

答

房屋租赁超过20年后，超过部分无效，但可以续订合同，续订期限不得超过20年。租赁合同提前终止的条件包括承租人擅自转租、进行非法活动，不按期缴纳房租，擅自改变房屋用途，严重损坏房屋等。出租人也可因特殊情况提前解除合同，需适当赔偿承租...查看全文

问租房合同期满，房东能否要求违约？

答

租房合同无需提前一个月通知不续租，法律未规定此要求。合同成立后可能被撤销，但合同条款不对等不影响成立。若合同未约定提前通知，无需支付违约金。类似劳动合同，无约定则无需提前通知。当事人可约定违约金或损失赔偿额，过高可减少，过低可增加...查看全文

问租赁合同期满后自动续约问题

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租赁期满，房屋租约不会自动续约。如果双方同意续约，需要重新签订书面合同，明确新的权利义务。如果双方不愿意重新签订合同，可以简单签订一份补充协议，附在原协议后面。...查看全文

问期满后如何处理租房合同

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租房到期后合同的处理是：承租人要求续租的可以与出租人协商续期，原租房合同继续有效，或者重新签订租房合同；一方表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还房屋。...查看全文

问租房合同期未满要付违约金吗？

答

法律分析：一、租房合同期未满要付违约金吗?租房合同期未满是否要付违约金要根据双方在合同中约定的违约责任而定，法律上对于违约责任的认定是有很多方式的，如根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者...查看全文