合同违约后，根据《中华人民共和国民法典》，当事人可以约定一方应支付一定数额的违约金或损失赔偿额。违约金过低可增加，过高可减少。迟延履行违约金后，仍需履行债务。...查看全文

本文介绍了合同可撤销的情形，包括因重大误解订立的合同、以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同以及利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形致使合同显失公平的。符合撤销事由就可以撤销。...查看全文

未签署合同先履行和部分履行义务，法律保护。双方无合同却实际行动履行合同内容并互相接受，则合同成立且实际履行。中途一方无正理由不履行构成违约。...查看全文

合同不履行的诉讼时效是三年，超过二十年则不予保护。特殊情况下，人民法院可根据申请决定延长。诉讼时效从权利人知道或应知道权利受损以及义务人之日起计算。...查看全文

电子合同与纸质合同具有同等法律效力，违约方应承担违约责任，包括继续履行、补救措施和赔偿损失。书面形式只是一种记录方式，只要其他形式能确保准确性、完整性和可核查性，就符合法律要求。根据具体约定和履行情况，可以要求违约方承担相应责任。...查看全文

购房定金合同生效条件：、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。、当事人具有相应的民事行为能力。、意思表示真实。、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。、实际交付定金。、主合同有效。 购房定金...查看全文

工厂未与员工签订合同，员工将获得赔偿，每月工资两倍，最高不超过11个月。未签合同的后果包括支付经济补偿金、员工可随时解除合同、商业秘密保护不利、员工损失需赔偿、可能面临行政处罚。劳动合同应包括期限、工作内容、保护条件、报酬、社保等...查看全文

无效合同的违约金约定无效。根据《中华人民共和国民法典》，无效的或被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。合同生效的基本条件是行为人具有民事行为能力，意思表示真实且不违反法律和公序良俗。合同无效的情形包括无民事行为能力人实施的行为、...查看全文

本文讲述了合同确认无效的处理方式和相应的法律后果。合同被确认无效后,当事人取得的财产需予以返还,无法返还或无必要返还的则应进行折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。当事人恶意串...查看全文

本文讲述了不同类型民事纠纷的诉讼时效期限。房屋买卖合同纠纷、违约损害赔偿请求权、工程欠款和侵权损害赔偿纠纷的诉讼时效期限均为三年。当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为自当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起...查看全文

合同有效，备案只是行政流程，不影响合同效力。根据最高法院解释，未按规定备案不影响合同效力，请求确认合同无效的不支持。如约定备案为生效条件，但一方已履行主要义务，对方已接受，则不受影响。...查看全文

民间借贷合同无效的情形及法律依据。根据最高人民法院规定，贷款合同无效的情形包括合同当事人串通损害他人权益、虚假表示、高利转贷、违反法律规定、违背公序良俗。此外，人民法院还应认定以下情形下的民间借贷合同无效：套取金融机构贷款转贷、以...查看全文

定金交付与合同生效无法法律关联，除非合同明确规定。定金属于实践合同，未交付定金只能主张违约责任，不适用定金罚则，即不能要求双倍返还。定金合同自实际交付定金时成立，数额不得超过主合同标的额的20%。债务人履行债务时定金应抵作价款或收...查看全文

合同中定金的交付与合同的生效没有法律关系。定金属于实践合同，如果没有交付定金，只能根据合同主张违约责任，不能要求双倍返还定金。根据《民法典》规定，定金合同自实际交付定金时成立，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。当事人可以约...查看全文

合同签订前要谨慎，定金返还需依法。无合同情况下，无法强制房东退还定金。但在特定情况下，如未取得许可证或临时建筑，即使有合同也无效，可要求返还定金。...查看全文

合同的效力待定，根据法律规定，未经依法追认的合同是无效的。只有经过依法确认后，合同才具有有效性。如果被拒绝追认，合同也是无效的。相对人可以在一个月内催告法定代理人进行追认，如果法定代理人或被代理人未表示同意，就视为拒绝追认。在合同...查看全文

合同解除方式及条件：1）双方一致协议解除；2）合同约定的可解除情况出现时解除；3）法定解除事项出现时解除。根据《民法典》第563条，可解除情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为不履行主要债务、迟延履行主要债务且...查看全文

根据法律规定，未成年人签订合同的效力取决于其年龄。八周岁以上的未成年人签订合同属于效力待定合同，需要法定代理人的追认才能生效。而不满八周岁的未成年人签订合同是无效的。然而，十六周岁以上的未成年人，若以自己的劳动收入为主要生活来源，...查看全文

违约行为应承担责任，可要求解除合同、退款及赔偿损失。根据民法典，可约定违约金或损失赔偿额。违约金低可增加，过高可减少。迟延履行需支付违约金并履行债务。...查看全文

签订合同贷款办不下来违约的处理原则：1）开发商原因，退还首付和定金，并赔偿利息损失；2）购房者原因，自行承担违约责任；3）非买卖双方原因，补充合同或协议约定补交购房款或解除合同。...查看全文