民法典规定，房屋未过户登记的转让不生效，但如果房屋是自然人合法财产，则可作为遗产继承。遗产的范围包括合法收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、图书资料、生产资料、知识产权和其他合法财产。房屋所有权以登记为准，未过户登...查看全文

民法典规定，房屋必须有合法的产权（房产证）才能办理过户登记；对于出卖人未办理过户的房产，买受人只能要求出卖人履行合同义务，无法直接取得所有权。...查看全文

无房产证是不能过户房产的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。 民法典规定无房...查看全文

本段内容讲述了民法典中房产证没有办理下来是否可以过户给子女以及房产证变更名字流程。根据民法典第二百零九条和第二百一十一条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要经过依法登记才能发生效力，未经登记则不发生效力。而房产证变更名字...查看全文

法律分析:无房产证不能过户房产。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证办理产权变更过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八...查看全文

法律分析:不赡养父母有继承遗产的资格，但在分配遗产时，不赡养父母的子女应该少分遗产，或者不分遗产。根据相关法律规定，丧失继承权的情形如下:故意杀害被继承人，为争夺遗产而杀害其他继承人，遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重...查看全文

民法典规定父母可在特定情形下剥夺监护人资格，如严重损害被监护人身心健康、怠于履行监护职责等。法定监护人包括父母、祖父母、兄姐、居民委员会等。精神病人的监护人顺序为配偶、父母、成年子女、其他亲属、居民委员会。精神病人的其他亲属或朋友...查看全文

法律分析:民法典规定没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，交易没有房产证的房产属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

法律分析:民法典没有拿到房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有拿到房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户领取新的权属证书。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

法律分析:在被继承人没有立遗嘱的情况下，父母对子女的遗产房是有继承权的。我国法律规定，继承开始后，按遗嘱、法定继承的顺序继承，且法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法律依据:《《中华...查看全文

未过户的房产在民法典中被视为遗产。根据法律规定，房屋所有权需办理过户登记方可转让有效。国家所有的自然资源所有权不需登记。遗产继承范围包括公民的收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、图书资料、生产资料、知识产权和其他合...查看全文

民法典规定,农村遗产房屋也能过户并办理房产继承公证。不动产登记由不动产所在地的登记机构办理,国家实行统一登记制度。对于房产继承,有遗嘱继承和法定继承两种方式。如果没有遗嘱,就需要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要提供死者的...查看全文

民法典中遗嘱老人遗产过户需按法定继承，父母遗产可继承。继承顺序为配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱可自书、代书、打印、录音录像或口头，需有2个以上见证人。公证遗嘱由公证机构办理。...查看全文

民法典规定，房子无需过户即可作为遗产继承。遗产分割时应优先考虑遗嘱继承，保留胎儿继承份额，并确保遗产物尽其用。房屋可满足继承人的住房需求，生产工具适应生产需要，图书资料适合从事相关业务。遗产继承可在被继承人死亡后进行过户手续。...查看全文

本文讲述了民法典中房屋遗产继承的相关规定。根据民法典规定，继承人继承房屋后需要办理过户登记才能取得房屋所有权，才能买卖房屋。同时，房产继承需要被继承人死亡、被继承人是合法继承人以及房产是被继承人生前属于其个人所有的部分三个条件。...查看全文

继承父母遗产没有期限，但涉及遗产继承纠纷的诉讼时效为三年，超过二十年不予保护。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，诉讼时效期间从权利受损之日起计算，有特殊情况可延长。...查看全文

法律分析:遗产房必须过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，遗产房作为不动产以物权登记为准，未办理过户所有权不发生转移。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

一般而言，受赠方必须具有买房的资格才能获赠房屋;但是，对于同一家庭之间的赠与，不需要进行购房资格核验。按现行限购政策，受赠方须具有购房资格才能接受赠与。赠与房产办理产权过户前，应先到网签窗口进行受赠人的买房的资格核验，...查看全文

一、民法典中按揭房怎么过户给父母 民法典规定，房屋在按揭期间是抵押给银行的，对按揭房屋过户或者加名的，需要取得抵押权人的同意，经同意后持相关材料，办理过户或者加名。 二、房屋抵押贷款流程是什么 1、贷款申请： 借款人提出贷款用途，...查看全文

父母遗产继承过户按照遗嘱或法定继承，民法典规定了继承顺序。遗嘱可以是自书、代书、打印或录音录像形式，需有两个以上见证人。口头遗嘱在危急情况下有效，但需有两个以上见证人。公证遗嘱由公证机构办理。...查看全文