《中华人民共和国民法典》规定，继承遗产后，房屋所有权必须进行过户登记才能转让，只有房屋所有权人才能出售自己的房屋。办理过户手续需要注销被继承人户籍、办理死亡证明、办理继承权公证等步骤，申请人需提交相关文件。遗赠和法定继承、遗嘱继承...查看全文

一、民法典中房产过户必须要契税票吗      房屋过户一定要契税完税凭证，如果没有契税完税凭证的，不得办理房屋产权转移登记。...查看全文

民法典规定，房产赠与必须办理过户登记才有效。未办理过户登记不影响赠与合同的效力。赠与后，可按法定情形撤销返还，如严重侵害赠与人或未履行扶养义务。若未出现法定撤销情形，可行使任意撤销权，前提是未履行赠与合同、未办理产权登记且合同不具...查看全文

民法典规定，继承遗产房屋必须办理过户登记后才能买卖，房屋继承需要相关证明文件，如死亡证明、继承人证明、身份证明、房产证等，若有多个继承人且只有一人过户，还需其他人同意证明。...查看全文

民法典规定，继承房屋遗产需过户，需到派出所开死亡证明，房地产测绘部门办理面积测绘或转绘手续，持权证、公证书、测绘证明到交易中心申请继承登记，到税务所办理税收核定，领完税凭证过户。...查看全文

法律分析:民法典中遗产房可以不过户，但继承人对房屋仅具有债权效力，不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，房产继承后不过户所有权不发生转移。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

法律分析:民法典中房屋遗产可以过户。过户需持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一...查看全文

购买二手房不一定需要通过中介，但自行交易存在风险。风险包括房主非产权人、产权不清晰、房屋质量问题、流程繁琐和合同不明确等。中介参与可以提高可信度和明确条款，但自行交易需要购房者自行办理手续、确保产权清晰、注意房屋质量等问题。...查看全文

法律分析:遗产继承不是必须要公证的。法律规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理遗嘱公证事项。也就是说遗嘱是申请才办理的事项，不是法律规定的必须办理的事项。法律依据:《《中华人民共和国公证法》...查看全文

民法典规定,农村遗产房屋也能过户并办理房产继承公证。不动产登记由不动产所在地的登记机构办理,国家实行统一登记制度。对于房产继承,有遗嘱继承和法定继承两种方式。如果没有遗嘱,就需要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要提供死者的...查看全文

法律分析:民法典中两套遗产房过户需要到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证；持身份证、户口簿、房产证、继承公证书等材料到房管局申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，携带完税证明换领新的产证。法...查看全文

本文讲述了民法典中房屋遗产继承的相关规定。根据民法典规定，继承人继承房屋后需要办理过户登记才能取得房屋所有权，才能买卖房屋。同时，房产继承需要被继承人死亡、被继承人是合法继承人以及房产是被继承人生前属于其个人所有的部分三个条件。...查看全文

法律分析:民法典中遗产房过户了一般不能讨回。房屋继承时，办理过户登记后产权已发生转移，除非产权存在争议利害关系人向法院起诉、法院判决胜诉的，否则不能追回房屋。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百三十...查看全文

法律分析:房产继承不一定要公证，但一定要过户。房产继承即使不公正也是有法律效力的。房产继承的公证并不是法律、行政法规规定应当公证的事项。经公证之后只是具有更强的法律效力。法律依据:《《中华人民共和国公证法》...查看全文

《民法典》规定继承遗产不需要先还债，而是可以以遗产的价值为限清偿债务。遗产继承数额根据遗嘱或法定继承规则确定，同顺位继承人一般均等分配，但特殊困难或抚养义务可适当考虑。继承人选择继承遗产即承担被继承人的债务，可以用遗产偿还，不足部...查看全文

民法典中遗嘱继承房屋不需要公证即可过户。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》，经遗嘱继承财产的继承人合法取得财产所有权后，可直接办理过户登记。另外，办理遗嘱继承公证需要填写申请表并提交相关证明材料，包括继承...查看全文

未过户的房产在民法典中被视为遗产。根据法律规定，房屋所有权需办理过户登记方可转让有效。国家所有的自然资源所有权不需登记。遗产继承范围包括公民的收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、图书资料、生产资料、知识产权和其他合...查看全文

法律分析:遗产不可以不办过户，不办过户无法取得不动产物权。法律规定，不动产物权依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

遗产继承无需过户，但如需卖不动产，则需先进行过户登记，否则不发生物权效力。《民法典》第230、232条规定。...查看全文

继承遗产不需要过户，但如要处分不动产，则需进行过户登记。根据民法典，自继承开始时发生物权效力，但未经登记不发生效力。法典第230、232条规定此事。...查看全文