法律分析:农村遗产房屋要想过户，需要到房屋所在地的房屋登记部门申请房屋过户登记，申请时要提交申请书、判决书、身份证明等的材料。我国不动产过户采用登记原则，也就是说不办理过户登记的，就不能获得房屋所有权。法律...查看全文

继承人需携带相关材料到房屋登记机关办理过户登记。未登记的房地产、继承取得房地产权利等情况，当事人可单方面申请。遗嘱或遗赠扶养协议相关事项，按照规定办理。...查看全文

法律分析:民法典中遗嘱房子过户应按照遗嘱继承，持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定更名过户。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十条_x0...查看全文

未过户遗产房屋不能买卖。需要过户后才能买卖。继承人只要获得了所继承房产的所有权，房屋是可以进行买卖的。但是，因为房产是不动产，要想完成交易必须经过过户登记。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让...查看全文

继承过户的程序(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)需要提交的材料：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定...查看全文

民法典规定，遗产房屋需由继承人到不动产登记部门申请过户登记，提供不动产权属证明等材料。房产继承需办理公证，提供死者的死亡证明、房屋产权证明、法定继承人证明等，并需其他继承人的同意书。提交的资料包括房屋所有权证书、继承公证、继承人身...查看全文

民法典规定，未过户的遗产不动产需办理登记取得所有权后方可出租。房产继承中，如果分割不损害房屋效用且不影响生产、生活，可采取折价补偿或共有方法处理。折价补偿应按继承人份额合理评定房屋价值，共有方法可作为补充方案。...查看全文

办理房屋过户登记，申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。继承过户的程序(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍...查看全文

民法典中遗嘱老人遗产过户需按法定继承，父母遗产可继承。继承顺序为配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱可自书、代书、打印、录音录像或口头，需有2个以上见证人。公证遗嘱由公证机构办理。...查看全文

法律分析:遗产房必须过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，遗产房作为不动产以物权登记为准，未办理过户所有权不发生转移。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

受遗赠房屋需办理确权取得产权证，方可过户。受遗赠人接受财产有时间限制，必须在知晓遗赠后两个月内作出接受或放弃的表示。未及时表示将视为接受继承。受遗赠人需注意享有要求遗嘱执行和保护权利。遭受侵害可及时行使权利维护自身权益。...查看全文

一、民民法典中已经判决的遗产房屋如何过户      民法典规定，已经判决的遗产房，继承人可以凭借法院的判决书，直接到不动产登记...查看全文

按照现今我国法律的相关规定，丈夫过世而另一方健在，首先，要涉及到财产继承问题。房产作为夫妻共同财产的一种表现形式，丈夫过世而另一方健在的情况下也要涉及到继承问题。 在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。因...查看全文

民法典规定，遗嘱继承人可凭遗嘱和房产证办理房屋过户。房产继承需满足三个条件：在被继承人死后发生、合法继承人、房产属于被继承人个人所有。预先赠与并非继承，遗嘱指定他人或捐赠给国家、集体属于遗赠。共有房产需先进行产权分割后再继承。...查看全文

法律分析:民法典中遗产房可以不过户，但继承人对房屋仅具有债权效力，不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，房产继承后不过户所有权不发生转移。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

民法典规定，继承房屋遗产需过户，需到派出所开死亡证明，房地产测绘部门办理面积测绘或转绘手续，持权证、公证书、测绘证明到交易中心申请继承登记，到税务所办理税收核定，领完税凭证过户。...查看全文

法律分析:民法典中房屋遗产可以过户。过户需持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一...查看全文

民法典规定，有遗嘱的情况下，老人可以直接将遗产过户给孙子。立遗嘱的方式包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。遗嘱见证人不能是无民事行为能力人、继承人、受遗赠人或与其有利害关系的人。...查看全文

民法典中房屋无产权证无法过户，必须提供房产证。申请过户需提交相关材料，如买卖合同、继承文件等。开具无房证明需前往房管局，携带户口本和身份证。房产证丢失可办理补办手续，需先到房管局登记遗失，然后携带身份证到房屋登记交易中心补办。不动...查看全文

民法典中赠与房产的过户问题需要考虑多种因素。赠与人和受赠人需共同到不动产登记机构申请过户登记，提交赠与证明、契税完税证明、房产证等材料。赠与的房屋是否过户并不影响赠与人的权利，有三种情况可以要回房屋：房屋虽未过户但已公证、赠与的房...查看全文