承租人的优先购买权被侵害怎么办-法律问答|晖律网

相关法律问题

问承租人的优先购买权被侵害怎么办？

律师分析：房屋的优先购买权，一般因房屋租赁合同，若出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真...查看全文

问承租人的优先购买权被侵害怎么办

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法律分析：房屋承租人对房屋有优先购买权，若出租人转让房屋给第三人，侵害了承租人优先购买权的，承租人可以请求出租人进行赔偿。但如果请求法院判决吗，买卖合同无效的法院不予支持。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

问承租人的优先购买权被侵害怎么处理

答

法律解析：房屋的优先购买权，一般因房屋租赁合同，若出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真...查看全文

问承租人的优先购买权被侵害怎么处理

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问承租人优先购买权被侵犯该怎么办

答

法律分析：1、承租人优先购买权遭到出租人侵犯，造成承租人损失的，承租人可以向法院起诉，主张损害赔偿。2、法律规定：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条出租人出...查看全文

问承租人优先购买权被侵犯该怎样

答

法律分析：承租人优先购买权被侵犯应当要求出租人承担相应的损害赔偿责任。出租人未通知承租人出卖房屋的、或将房屋出卖给第三人后通知承租人行使优先购买权的，构成对承租人优先购买权的侵犯。承租人有权请求出租人赔偿房屋差价损失，但承...查看全文

问出租人损害承租人优先购买权利的怎么办

答

法律分析:出租人损害承租人优先购买权利的承租人可以要求出租人承担相应的损害赔偿责任。出租人未通知承租人出卖房屋的、或将房屋出卖给第三人后通知承租人行使优先购买权的，构成对承租人优先购买权的侵犯。承租人有权请求出租人赔偿房屋...查看全文

问房租承租人的优先购买权受侵害怎样救济

答

房屋优先购买权的保护与行使条件。承租人若要求法院确认优先购买权，必须立即或担保行使该权利，不能仅主张侵犯而不行使。法院可要求承租人提供担保以证明具备合同履行能力。若承租人仅要求确认优先购买权且不变更，法院不予支持。若承租人符合条件...查看全文

问承租人的优先购买权受到侵害如何救济

答

法律分析：1、承租人优先购买权遭到出租人侵犯，造成承租人损失的，承租人可以向法院起诉，主张损害赔偿。 2、法律规定：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合...查看全文

问承租人优先购买权受损怎么办

答

承租人优先购买权受损应当要求出租人承担相应的损害赔偿责任。如果出租人未通知承租人出售房屋，或者出售给第三方后，通知承租人行使优先购买权的，构成对承租人优先购买权的侵犯。承租人有权要求出租人赔偿住房差额损失，但承租人要求赔偿剩余租赁...查看全文

问承租人优先购买权被侵犯如何处理？

答

律师分析：承租人优先购买权被侵犯应当要求出租人承担相应的损害赔偿责任。出租人未通知承租人出卖房屋的、或将房屋出卖给第三人后通知承租人行使优先购买权的，构成对承租人优先购买权的侵犯。承租人有权请求出租人赔偿房屋差价损失，但承租人请...查看全文

问出租人损害承租人优先购买权利的怎么处理

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法律解析：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形的，承租人有权请求出租人承担赔偿责任。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行...查看全文

问承租人的优先购买权怎么救济

答

法律分析:承租人的优先购买权救济方式如下:出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。...查看全文

问承租人怎么放弃优先购买权？

答

律师分析：承租人应当在收到出租人行使优先购买权的通知后的十五日内作出明确的表示，向出租人明确表示放弃优先购买权，或者超过十五日未作出明确表示也视为放弃优先购买权。因此承租人放弃优先购买权的方式有两种，一就是在接到通知后十五日内作...查看全文

问承租人怎么放弃优先购买权

答

法律解析：承租人应当在收到出租人行使优先购买权的通知后的十五日内作出明确的表示，向出租人明确表示放弃优先购买权，或者超过十五日未作出明确表示也视为放弃优先购买权。因此承租人放弃优先购买权的方式有两种，一就是在接到通知后十五日内作...查看全文

问承租人怎么放弃优先购买权

答

问什么是承租人的优先购买权？

答

什么是承租人的优先购买权？承租人的优先购买权，是指出租人在租赁合同的有效期限内出卖租赁物时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先于其他购买人购买租赁物的权利。优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权...查看全文

问侵犯承租人优先购买权的法律后果

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法律分析：出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承...查看全文

问承租人优先购买权的限制？

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律师分析：承租人优先购买权的行使必须具备以下条件：一、合法有效的房屋租赁合同，这是行使优先购买权的前提条件；二、须出卖人出卖其房屋于第三人，这是承租人得以行使优先购买权的对象条件。三、承租人必须具有和第三人购买房屋的同等条...查看全文

问承租人的优先购买权问题

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承租人享有优先购买权，根据《民法典》规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人在同等条件下有权优先购买。出租人需提前通知承租人，承租人在通知后15天内需明确表示购买意愿。如果承租人未明确表示购买，视为放弃优先购买权。承租人是指租赁合同中使...查看全文