一、承租人是否享有优先购买权
1、承租人享有优先购买权。在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人应当在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。
2、法律依据：《民法典》
第七百二十六条，租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
第七百二十七条，租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。
二、承租人是什么意思
承租人，又称“承租方”。是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：
1、按约定数额和期限向出租人支付租金;
2、妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用;
3、在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。
承租人的优先购买权问题
律师回答
摘要：承租人享有优先购买权，根据《民法典》规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人在同等条件下有权优先购买。出租人需提前通知承租人，承租人在通知后15天内需明确表示购买意愿。如果承租人未明确表示购买，视为放弃优先购买权。承租人是指租赁合同中使用租赁财产并支付租金的当事人，其主要义务是支付租金、保护租赁财产并按约定使用，主要权利是占有和使用承租财产。
延伸阅读
承租人优先购买权的适用范围及法律约束
承租人优先购买权是指在特定条件下，承租人在出售租赁物产权时享有优先购买的权利。其适用范围涵盖商业租赁、住宅租赁等不同领域。根据相关法律约束，承租人优先购买权通常受到租赁合同约定、土地法律法规以及相关司法解释的限制。具体约束因地区而异，但通常要求承租人在一定时间内以合理价格行使优先购买权，并满足其他法定条件。违反法律约束可能导致优先购买权无效，甚至可能面临法律责任。因此，当涉及承租人的优先购买权问题时，租赁双方应仔细研究相关法律规定，确保合法权益的保护。
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结语：承租人享有优先购买权，即在租赁关系存续期间，出租人出售租赁房屋时，承租人有权以同等条件优先购买。根据《民法典》第七百二十六条的规定，出租人在履行通知义务后的十五日内，承租人未明确表示购买的，视为放弃优先购买权。同时，承租人应遵守租赁合同的约定，按时支付租金、保护租赁财产并正确使用。对于承租人优先购买权的行使，应遵守相关法律法规的规定，确保合法权益的保护。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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