律师分析： 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内作出是否购买的决定来行使自己的优先购买权。承租人优先购买权是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内作出是否购买的决定来行使自己的优先购买权。承租人优先购买权是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内作出是否购买的决定来行使自己的优先购买权。承租人优先购买权是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

实现承租人的优先购买权的办法：如果出租人出卖房屋，其共有人或近亲属不购买的，则承租人可以在接到出租人的通知后行使优先购买权；如果出租人拍卖其房屋，则承租人可以及时参与拍卖，行使优先购买权。 承租人的优先购买权如何救济 根据法律规定...查看全文

实现承租人的优先购买权如下：1、房屋共有人行使优先购买权的；2、出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、祖父母、孙子、孙子；3、承租人履行通知义务后，十五日内未明确表示...查看全文

实现承租人的优先购买权的办法很简单：如果出租人决定卖房，但共有人或近亲属不买，承租人可以在收到出租人通知后优先购买；如果出租人将房屋拍卖，承租人可以参与拍卖并优先购买。...查看全文

《中华人民共和国公司法》规定，股东行使优先购买权的条件包括：经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权；两个以上股东主张行使优先购买权时，应协商确定购买比例，如协商不成，则按照出资比例行使优先购买权。人民法院强制执行...查看全文

租客的优先购买权需在租赁关系存续期间，出租人出售租赁物时才能实现。如果租赁登记未办理，租客的优先购买权可能无法得到法律保护，因为必须证明租赁关系的合法存在。出租人可能采用虚假合同否认与租客的租赁关系，导致租客无法享受优先购买权。...查看全文

法律分析:根据相关法律规定，承租人的优先购买权救济方式是:承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，承租人的优先购买权遭受损害，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

根据法律规定，出租人出卖出租房屋，应当在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人的这种优先性是法定的，不附加任何条件，不因出租人出卖出租物超出了租赁物范围而改变，只要出卖房屋涵盖了租赁房屋部分，承租...查看全文

律师分析： 承租人优先购买权是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使...查看全文

法律分析:承租人优先购买权是指在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买的权利。承租人行使优先购买权应当于出租人履行通知义务后的十五日内，作出是否购买的明确意思表示。...查看全文

如果承租人的优先购买权受到侵犯，导致损失，承租人可以向法院提起诉讼，要求获得损害赔偿。优先购买权受到限制的情况包括：（1）共有人拥有优先购买权，共有人的优先购买权优于承租人的优先购买权，承租人的优先购买权无法抵抗共有人的优先购买权...查看全文

房屋承租人的“优先购买权”是指房屋出租人欲出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人行使优先购买权，应当在出租人履行通知义务后，15日内明确表示购买，否则视为放弃优...查看全文

律师分析： 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 承租人优先购买权的行使必须具备以下条件： 一、合法有效的房屋租赁合同，这是行使优先购买权的前提条件； 二、须出卖人出卖其房屋于第三人，这是承租人得以行使优先购买权的对象条件。 三、承租人必须具有和第三人购买房屋的同等条...查看全文

承租人享有优先购买权，根据《民法典》规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人在同等条件下有权优先购买。出租人需提前通知承租人，承租人在通知后15天内需明确表示购买意愿。如果承租人未明确表示购买，视为放弃优先购买权。承租人是指租赁合同中使...查看全文

法律分析： 在同等条件下，承租人对出租人的房屋拥有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是要注意的是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属...查看全文

法律分析：承租人在同等条件下对出租人的房屋拥有优先购买权。租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。...查看全文