1、租客的优先购买权的实现是在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人应当在同等条件下可以优先购买，是承租人依法律规定或合同约定而享有的。
2、如果房屋承租人未与出租人办理房屋租赁登记的，承租人的优先购买权也可能得不到法律的保护，因为承租人享有该项权利必须证明租赁关系的合法存在，而出租人往往采用与他人签订虚假合同的方式来否认与承租人的租赁关系，从而使得承租人可能无法享受优先购买权。
实现租客优先购买权的方法
律师回答
摘要：租客的优先购买权需在租赁关系存续期间，出租人出售租赁物时才能实现。如果租赁登记未办理，租客的优先购买权可能无法得到法律保护，因为必须证明租赁关系的合法存在。出租人可能采用虚假合同否认与租客的租赁关系，导致租客无法享受优先购买权。
延伸阅读
租赁市场中的租客优先权保护措施
租赁市场中的租客优先权保护措施是为了维护租客的权益和提供更加稳定的租赁环境而采取的一系列措施。这些措施包括建立租赁法律法规，明确租客的优先购买权，确保租客在购买房屋时享有优先权，以避免租赁市场中的不公平现象。此外，政府还可以通过设立租金管制政策、加强租赁市场监管等方式来保护租客的权益。同时，加强租赁合同的监督和执行，提高租客的法律意识和维权意识也是重要的保护措施。综上所述，租赁市场中的租客优先权保护措施是为了确保租客的合法权益，促进租赁市场的健康发展。
租赁市场中的租客优先权保护措施是为了维护租客的权益和提供更加稳定的租赁环境而采取的一系列措施。这些措施包括建立租赁法律法规，明确租客的优先购买权，确保租客在购买房屋时享有优先权，以避免租赁市场中的不公平现象。此外，政府还可以通过设立租金管制政策、加强租赁市场监管等方式来保护租客的权益。同时，加强租赁合同的监督和执行，提高租客的法律意识和维权意识也是重要的保护措施。综上所述，租赁市场中的租客优先权保护措施是为了确保租客的合法权益，促进租赁市场的健康发展。
结语：租客的优先购买权是租赁关系中的重要保护措施，确保租客在同等条件下有权优先购买租赁房屋。然而，如果承租人未与出租人办理房屋租赁登记，可能无法获得法律保护，因此租客需确保租赁关系的合法存在。此外，租赁市场中的租客优先权保护还需要政府的法律法规和监管政策的支持，同时提高租客的法律意识和维权意识也是至关重要的。通过综合措施，我们可以促进租赁市场的健康发展，保障租客的合法权益。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
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次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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