承租人优先购买权的法律标准

律师回答

法律解析:

承租人优先购买权是保障承租人利益的重要制度之一。依据该制度,当出售租赁物时,承租人可以优先购买该物品,避免被房东转售给他人或变更租户。同时也可以为承租人提供自愿购买租赁物的机会,增加其持有财产的稳定性和安全性。需要注意的是,承租人优先购买权并非绝对的,如果承租人不行使该权利,则房东有权将租赁物出售给第三方。

【法律依据】:

《中华人民共和国物权法》第三十六条 出租人转让其出租物的,承租人享有优先购买权,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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