房屋租赁合同所需材料

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摘要:房屋租赁合同备案需要的文件包括书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件和城市人民政府规定的其他文件。办理租赁合同登记需要准备出租人本人身份证、房产证、其他有效产权证明、承租人身份证、政府批文或《营业执照》验原件留复印件、法定代表人证明书、委托书和规范的《房屋租赁合同》。如果是委托他人办理房屋租赁手续,还需要提供授权委托书和受托人身份证明。
承租人与出租人办理房屋租赁合同登记,需要准备双方的居民身份证,出租人还需提供房产证、其他有效产权证明、政府批文或《营业执照》的复印件。此外,法定代表人证明书和房屋委托他人代管需提供的授权委托书、代管人的身份证明也是必要的。对于共有房屋出租的情况,还需要提供所有共有人同意出租的证明和授权委托书。
一、房屋租赁合同备案需要什么文件
房屋租赁合同备案需要的文件:
1、书面租赁合同;
2、房屋所有权证书;
3、当事人的合法证件;
4、城市人民政府规定的其他文件,包括租赁共有房屋其他共有人同意租赁的证明、租赁委托代理房屋委托代理人授权租赁的证明等。
当事人应当携带的相关证件,当事人到有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续时,其中一份要求当事人的合法证件对出租人和承租人有不同的要求。
二、办理租赁合同登记需要哪些材料
办理房屋租赁合同登记需要准备出租人本人身份证,房产证,其他有效产权证明,承租人提供身份证,政府批文或《营业执照》验原件留复印件,法定代表人证明书、委托书,需要留原件。
如果是委托他人办理房屋租赁手续,须提供授权委托书和受托人身份证明,规范的《房屋租赁合同》,出租房屋不能按照规定登记的,当事人应当持出租房屋的有关资料及身份证明办理备案手续。
延伸阅读
办理租赁合同登记需要什么材料
办理房屋租赁合同登记需要准备出租人本人身份证,房产证权利证书或者证明其他有效证件,该证件必须提供原件并保留其复印件。如若委托他人代管的房屋,申请可由代管人,但代管人除了要提交上述证件外,还应提供房屋产权人委托其代管的委托书证明。若是共有房屋出租的,应提交上述规定的证件外,同时还应提交其他共有人同意的证明。
需要承租人提供的资料:是个人的应提交居民身份证;承租人为境外人员的,需提交公安机关签发的居留证明;承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的,需提交有关单位或组织的有效证件。如若是委托他人办理房屋租赁手续的,应提供授权委托书和受托人身份证明,并且要有规范的《房屋租赁合同》。
结语:房屋租赁合同备案需要的文件包括书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件和城市人民政府规定的其他文件。办理租赁合同登记需要准备出租人本人身份证、房产证、其他有效产权证明、承租人身份证、政府批文或《营业执照》验原件留复印件、法定代表人证明书、委托书和规范的《房屋租赁合同》。如果是委托他人办理房屋租赁手续,须提供授权委托书和受托人身份证明。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。

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