一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证...查看全文

法律分析:二手房交易需要交纳3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元...查看全文

二手房交易需要交以下税： 1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象； 2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％； 3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得； 4、营业税及附加税费。 二手房交易税是多少...查看全文

本文主要介绍了二手房交易的所需证件及资料,包括买方和卖方的身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明等,同时说明了二手房交易的定义。二手房交易是指房屋所有权人,在房屋不需拆迁或房屋所有人死亡的情况下,将其房屋出售或出租的行为。...查看全文

1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税：千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费：6元每平方米;4、土地出...查看全文

一、契税在购买任何房产时，对于契税的要求是首套房面积小于90平米，税率为1%;面积大于90平米，税率为1.5%。但是在北上广深四个城市中购买二手房时，税率高达3%。二、增值税及其附加税这个税费和...查看全文

一、契税(买方支付)契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契...查看全文

本文介绍了二手房交易所需的资料和二手房的定义。二手房交易需要提供户口本和二手房过户需要的手续，包括调查产权、签订买卖合同、找评估公司做评估、办理按揭业务、注销他项权证、缴纳税费、办理国土证和房产证等。二手房是指已经在房地产交易中心...查看全文

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。 二手房交易需要的证件： (一)买方需要携带的证件资料 1、买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明; 2、买方已婚，需要携带...查看全文

二手房按揭指的是购房人因资金不足，以所购二手房作为抵押向银行申请贷款，用于支付除首期付款之外的其余房款，购房人再分期向银行还本付息的一种贷款方式。二手房按揭需要的材料有：1、借款人合法的身份证件；2、借款人经济收入证明或者职业证明...查看全文

１、登记申请书原件（受理窗口提供）２、申请人身份证明３、房屋所有权证原件４、网上签约的北京市存量房买卖合同原件５、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结...查看全文

本文介绍了二手房交易的证件要求,包括买方和卖方需要携带的证件资料。买方需要提供单身、已婚或离异的不同证件,而卖方需要提供个人身份证、房产证和卖方权利共有人或继承公证书或原房产证复印件、继承公证书。二手房交易是指已经在房地产交易中心...查看全文

本文介绍了六个房屋交易中的隐患，包括房屋产权不明确、卖房人资质有问题、购房者资格存在问题、不良中介诈骗较多、房价没有明码标价以及关于“低房价”的纠纷。在房屋交易中，需要搞清楚房屋的所有者和是否抵押，卖房人的信息，购房者的资格以及房...查看全文

二手房交易卖方流程如下：1、信息核对买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件及其它证件；2、签合同如卖方提供的房屋...查看全文

一、二手房交易需要交纳哪些费用1、诚意金。为了能更快地找到自己的理想物业，预先给信得过的中介公司交上一定数额的诚意金，并签订合同。购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。2、首付款。首...查看全文

据介绍，目前在二手房交易中，主要有以下几种税：1、契税，是由房屋承受人所应承担的税收，普通住宅税率2%，非普通住宅税率4%。2、地税，它主要按照房产行政的相关规定，房屋所有权人在购买房屋未满两年出售的须承担...查看全文

二手房买卖所需资料包括房地产转让登记申请表、房屋所有权证、房屋买卖合同、买方和卖方的身份证原件和复印件，以及根据不同情况可能需要的其他材料。单位购买私人住房需要提交单位法人或其他组织资格证书、单位法定代表人授权书、受托人身份证等材...查看全文

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证...查看全文

法律分析:二手房交易要交房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税。...查看全文

一、二手房交易要交哪些税1、营业税个人转让住房应按“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%。个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收...查看全文