二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。 二手房交易需要的证件： (一)买方需要携带的证件资料 1、买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明; 2、买方已婚，需要携带...查看全文

二手房交易需要提交一系列证件材料,包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同或公证的房地产买卖合同、房地产赠与书、房地产继承证明文件、房地产交换协议书或分割协议书、抵押权人同...查看全文

本文介绍了二手房交易所需证件和流程。二手房交易需要提供房屋所有权证书、房屋买卖合同、房屋共同共有情况下的共有证、测绘分户图、买卖双方身份证明、解困房买卖合同等证件。交易流程包括信息沟通、签订合同、过户、缴纳税费、办理产权转移过户手...查看全文

二手房交易所需证件包括买卖双方的身份证、户口证明、房产证等，夫妻共有时需同时到场提供相关证件。出租房产还需提供承租人放弃优先购买的书面材料。根据《民典法》第469条，合同可以采用书面、口头或其他形式，电子数据交换也可视为书面形式。...查看全文

二手房交易需要准备的证件：买方需要身份证、户口证明、网签协议、完税证明、产权证；卖方需要身份证、户口证明、房屋所有权证，夫妻共有房产还需提供结婚证等证件，如房产出租则还需提供承租人放弃优先购买的书面材料。...查看全文

一般情况下，二手房卖房通常需要以下材料：1、产权人身份证，户口本，购房发票、房屋所有权证，原购房合同，共有产权人声明，结婚证复印件，产权人印章，土地使用权证；2、已购公有住房、优惠价购房、央产房、成本价购房、经济适用房等房产，出售...查看全文

本文介绍了二手房交易的证件要求和二手房的定义。二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记、再次上市进行交易的房产。在二手房交易中,卖方需要提供个人身份证和房产证,如果卖方有多个权利共有人,则需要所有共有人到场签字,...查看全文

二手房买卖需有不动产证或购房合同。过户需准备材料：转移登记申请表、所有权证书、买卖合同、身份证原件及复印件。特别情况需额外材料。二手房过户需签订购房合同，携带身份证、婚姻状况证明、产权证等办理过户手续。网签后进行下一步交易。缴税时...查看全文

本文介绍了二手房交易所需的证件及二手房交易的定义。二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。在二手房交易中,买方和卖方需要携带不同的证件,如身份证、户口本、契税完税证明等。如果购房者...查看全文

法律分析:二手房交易需要交纳3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元...查看全文

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证...查看全文

二手房交易需要交以下税： 1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象； 2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％； 3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得； 4、营业税及附加税费。 二手房交易税是多少...查看全文

本文主要介绍了二手房交易的所需证件及资料,包括买方和卖方的身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明等,同时说明了二手房交易的定义。二手房交易是指房屋所有权人,在房屋不需拆迁或房屋所有人死亡的情况下,将其房屋出售或出租的行为。...查看全文

1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税：千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费：6元每平方米;4、土地出...查看全文

二手房交易需要身份证、房产证、户口本等证件。房地产交易需要向政府部门申报成交价，不得瞒报或不实申报。房屋转让需要签订书面合同，并注明土地使用权取得方式。...查看全文

一、契税在购买任何房产时，对于契税的要求是首套房面积小于90平米，税率为1%;面积大于90平米，税率为1.5%。但是在北上广深四个城市中购买二手房时，税率高达3%。二、增值税及其附加税这个税费和...查看全文

一、契税(买方支付)契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契...查看全文

情况1：满五唯一、“满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位家庭成员名下在该省份内，登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年的子女。实际交易中如何...查看全文

本文介绍了二手房交易所需的资料和二手房的定义。二手房交易需要提供户口本和二手房过户需要的手续，包括调查产权、签订买卖合同、找评估公司做评估、办理按揭业务、注销他项权证、缴纳税费、办理国土证和房产证等。二手房是指已经在房地产交易中心...查看全文

在二手房交易中,买卖双方需要亲自到场并面对面的签订合同。事先需要约定好成交价格、付款方式、腾房时间和违约责任。卖方需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证原件及复印件,买方需要提供夫妻双方身份证、户口本、结...查看全文