一般情况下，二手房卖房通常需要以下材料：1、产权人身份证，户口本，购房发票、房屋所有权证，原购房合同，共有产权人声明，结婚证复印件，产权人印章，土地使用权证；2、已购公有住房、优惠价购房、央产房、成本价购房、经济适用房等房产，出售...查看全文

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。 二手房交易需要的证件： (一)买方需要携带的证件资料 1、买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明; 2、买方已婚，需要携带...查看全文

本文介绍了二手房交易的证件要求,包括买方和卖方需要携带的证件资料。买方需要提供单身、已婚或离异的不同证件,而卖方需要提供个人身份证、房产证和卖方权利共有人或继承公证书或原房产证复印件、继承公证书。二手房交易是指已经在房地产交易中心...查看全文

二手房上市交易必须满足的条件是： 1、二手房房屋所有权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售; 2、二手房如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金; 3、二手房如果仍用于居住的，虽...查看全文

法律分析:二手房交易须具备的条件有:_x000D_ 1、取得房屋所有权证；_x000D_ 2、共有人同意出售的声明；_x000D_ 3、承租方放弃优先购房的声明；_x000D_ 4、房屋未设立抵押权；_x000D_ 5、与...查看全文

二手房交易需要准备的证件：买方需要身份证、户口证明、网签协议、完税证明、产权证；卖方需要身份证、户口证明、房屋所有权证，夫妻共有房产还需提供结婚证等证件，如房产出租则还需提供承租人放弃优先购买的书面材料。...查看全文

二手房交易所需证件包括买卖双方的身份证、户口证明、房产证等，夫妻共有时需同时到场提供相关证件。出租房产还需提供承租人放弃优先购买的书面材料。根据《民典法》第469条，合同可以采用书面、口头或其他形式，电子数据交换也可视为书面形式。...查看全文

本文介绍了二手房交易的证件要求和二手房的定义。二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记、再次上市进行交易的房产。在二手房交易中,卖方需要提供个人身份证和房产证,如果卖方有多个权利共有人,则需要所有共有人到场签字,...查看全文

二手房买卖合同的必备条款包括买卖双方的信息、房屋产权归属、总价款、付款方式、付款条件、履行期限、地点、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除的条件以及其他禁止条款等。...查看全文

需要准备下列材料： 《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》。 房屋交易核准证明。 土地使用证原件和复印件。 房地产权登记申请书。 申请人身份证明复印件。 授权委托的须提交合法...查看全文

法律解析： 二手房交易后买方到手的证件有产权证，其他的发票需要保存的是契税发票，维修基金发票，购房发票等。交易过程中买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明，产权证等资料。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

一、二手房交易后买方有哪些证件 1、二手房交易后买方有以下证件：产权证、契税发票，维修基金发票，购房发票等。在交易的过程中，买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明等证明材料和资料。 二、二手房过户流程有哪些 1、签约。如...查看全文

买二手房后，需要保存产权证和契税、维修基金、购房等发票。在交易过程中，需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明和产权证等资料。...查看全文

律师分析： 二手房交易后买方到手的证件有产权证，其他的发票需要保存的是契税发票，维修基金发票，购房发票等。交易过程中买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明，产权证等资料。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

二手房交易后买方到手的证件有产权证，其他的发票需要保存的是契税发票，维修基金发票，购房发票等。交易过程中买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明，产权证等资料。一、房产证土地证名称1、带齐资料到当地...查看全文

二手房买卖需准备产权人身份证、产权证、买卖合同及申请过户登记材料。根据《城市房地产管理法》，转让房地产需如实申报成交价，不得瞒报或虚报。转让应签订书面合同，明确土地使用权方式。...查看全文

二手房交易需要提交一系列证件材料,包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同或公证的房地产买卖合同、房地产赠与书、房地产继承证明文件、房地产交换协议书或分割协议书、抵押权人同...查看全文

本文介绍了二手房交易所需的证件及二手房交易的定义。二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。在二手房交易中,买方和卖方需要携带不同的证件,如身份证、户口本、契税完税证明等。如果购房者...查看全文

二手房交易需要交以下税： 1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象； 2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％； 3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得； 4、营业税及附加税费。 二手房交易税是多少...查看全文

法律分析:二手房交易需要交纳3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元...查看全文