本文阐述了二手房交易的定义以及购房所需携带的证件和证明文件。二手房交易是指已通过房地产交易中心完成初始登记和总登记、再次上市交易的房地产物业。在购买二手房时,买方需要携带存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明)...查看全文

本文介绍了二手房交易所需的证件及二手房交易的定义。二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。在二手房交易中,买方和卖方需要携带不同的证件,如身份证、户口本、契税完税证明等。如果购房者...查看全文

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。 二手房交易需要的证件： (一)买方需要携带的证件资料 1、买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明; 2、买方已婚，需要携带...查看全文

本文介绍了二手房交易的证件要求,包括买方和卖方需要携带的证件资料。买方需要提供单身、已婚或离异的不同证件,而卖方需要提供个人身份证、房产证和卖方权利共有人或继承公证书或原房产证复印件、继承公证书。二手房交易是指已经在房地产交易中心...查看全文

法律分析:二手房交易一般要带的证件包括身份证明、房屋产权证、户口本等其它证件。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，...查看全文

二手房过户需要提交的资料包括：房屋所有权证书、买卖合同、双方身份证原件及复印件、房屋所有权登记申请书。若单位购买需提交资格证明及委托书，非住宅转移还需提交土地使用权证书。共有权需出具同意出售证明和共有权证书。若经法院判决，需出具法...查看全文

法律分析： 二手房交易一般需要带房屋产权证书、当事人身份证明材料、二手房转让合同、户口本等必要证件。此外，签订完书面转让合同后，应在90日内持相关文件向房地产管理部门申请登记。 法律依据： 《城市房地产管理法》 第四十一条 房地产...查看全文

法律解析： 二手房交易一般要带的证件包括身份证明、房屋产权证、户口本等其它证件。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府...查看全文

法律分析:二手房交易带的证件有:双方身份证原件及身份证复印件、户口本复印件、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本）、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本等。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》...查看全文

二手房过户需要的手续：1.调查产权；2.签订买卖合同；3.找评估公司做评估；4.贷款办理；5.注销他项权证；6.交合同到房管部门；7.缴纳相关税费，拿契税完税证；8.到土管部门办理国土证；9.到房管部门办理房产证。买卖双方需携带不...查看全文

法律分析:二手房交易需要的手续有:签订二手房买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。法律依据:《《不动产登记暂行条例...查看全文

一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米...查看全文

一、二手房交易需要什么税1、契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。首套房房屋面积>90平，契税为1.5%。二套房房屋面积>90平，契税为2%。北上广深：首套...查看全文

二手房交易需提供公证委托书，法人授权委托书和身份证明复印件；按揭方式付款需现场签字并提供证明文件。...查看全文

二手房交易所需证件包括买卖双方的身份证、户口证明、房产证等，夫妻共有时需同时到场提供相关证件。出租房产还需提供承租人放弃优先购买的书面材料。根据《民典法》第469条，合同可以采用书面、口头或其他形式，电子数据交换也可视为书面形式。...查看全文

二手房交易需要准备的证件：买方需要身份证、户口证明、网签协议、完税证明、产权证；卖方需要身份证、户口证明、房屋所有权证，夫妻共有房产还需提供结婚证等证件，如房产出租则还需提供承租人放弃优先购买的书面材料。...查看全文

一般情况下，二手房卖房通常需要以下材料：1、产权人身份证，户口本，购房发票、房屋所有权证，原购房合同，共有产权人声明，结婚证复印件，产权人印章，土地使用权证；2、已购公有住房、优惠价购房、央产房、成本价购房、经济适用房等房产，出售...查看全文

一、二手房遵守限购政策在如今限购限贷的大环境下，有不少城市也相继推出了限购的政策，所以如果您有买房想法的话，一定要先弄清楚自己是否具有购房资格，如果说确实没有购房资格的话也要坚持诚信购房，合法操作。尤其要考虑到一旦产生...查看全文

二手房交易需要缴纳四种税：契税、房屋维修基金、个人所得税和营业税及附加税费。其中，个人所得税在房子满5年且为独一住房时免征。房屋维修基金为购房总价的2％到3％。...查看全文

1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户籍薄上的人数总和来收取。按照三口之家的标准，双方户籍薄产生的查档费至少是60元。2、买卖公证费。买卖公证费是公证书上成交价的千分之三收取的。以100万元房款计算，公证费就要...查看全文