赠与的房产在婚姻关系中如何处理？-法律问答|晖律网

赠与的房产在婚姻关系中如何处理？

回答于2024-05-06 阅读（2204）

律师回答

摘要：父母赠与的房产属于夫妻共同财产的关键在于是否有明确的赠与给个人的表示。如果合同中明确约定房产赠与夫妻一方的，父母赠与的房产属于夫妻一方的个人财产。否则，父母赠与的财产将被视为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。婚前父母赠与子女的财产属于个人财产，但如果父母想将房产赠与夫妻双方作为共同财产，需要在赠与合同中明确说明。

结婚后父母赠与的房产算不算夫妻财产，需要看父母有无明确表示赠与给个人。
1、夫妻共同财产的法律特征
第一，共同共有产生的基础是共同关系。共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在，就不能发生共同共有关系。但是共同共有也可以约定。
第二，共同共有的财产权利不分份额。共同共有的财产权利不分份额，只要共同关系存在，共同共有人就不分份额地共同享有权利。各共同共有人行使的权利及于整个共有财产，而不仅仅及于共有财产的某个部分。
第三，各共同共有人对共同财产享有的权利和承担的义务平等。只要共同关系存在，各共有人对全部共有财产就平等地享有占有、使用、收益和处分的权利，承担的义务也是平等的。
2、夫妻共同共有财产范围
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同共有：
(1)工资、奖金;
(2)从事生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)因继承或赠与所得的财产(指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产)，没有明示归一方所有的;
(5)其他应当归共同所有的财产。
父母给子女的财产算不算夫妻共同财产
一般来说，如果没有特别说明，婚后父母给予的财产属于夫妻双方的共同财产。但是如果合同中明确约定房产赠与夫妻一方的，父母赠与的房产属于夫妻一方的受赠人，可以视为夫妻一方的个人财产，而丈夫或妻子的另一方无权要求分割这部分财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，由父母捐赠的，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。
父母给的房子算不算夫妻共同财产
一般来说，婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其共同财产，则需要在赠与合同中明确说明是赠与双方的。我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。结婚后父母赠与夫妻的财产如无约定属于夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

延伸阅读

结语：结婚后父母赠与的房产是否算作夫妻共同财产，取决于父母是否明确表示赠与给个人。根据法律特征，夫妻共同财产基于共同关系产生，权利不分份额，各方享有平等权利和义务。婚姻存续期间所得的财产一般属于夫妻共同所有，包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等。然而，对于父母赠与的财产，如果合同明确约定赠与给夫妻一方，那么此财产属于受赠人的个人财产，另一方无权要求分割。婚前父母赠与的财产通常属于个人财产，除非赠与合同明确规定为夫妻共同财产。综上所述，父母赠与的房产是否算作夫妻共同财产取决于具体情况和赠与合同的约定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百零八条【按份共有的推定】共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

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