签订购房合同后，如果有需要，双方可以退还定金。定金退还的情况主要有两种：一方当事人已经履行了义务，但定金尚未抵作价款；另一方当事人收受定金后导致合同无法实现。...查看全文

双方签订购房合同后，若合同一方已履行义务且定金未作为价款抵扣，收受定金的一方导致合同目标无法实现，可退还定金。...查看全文

买房定金合同签了是可以退的，但如果卖方未违约，买受人需按合同约定赔付违约金或损失。一般违约金不超过标的的20%。具体根据双方协议和违约方情况判断出卖人实际损失和买受人赔付金额。...查看全文

商品房不符合销售条件，买受人已交纳定金的，无论双方是否同意退还定金，开发商都应无条件退还定金给买受人。出卖人应当退还定金给因不能签订商品房买合同的买受人。...查看全文

购房者签署购房合同后，若毁约则不能退还定金。若因特殊情况导致购房者无法履行合同，则可以退还定金。若售房者违约导致购房者无法履行合同，则可退还双倍定金。...查看全文

购房合同未签订前，定金在特定条件下可以退还。法律规定，如果付定金方未履行债务或未按约定履行，导致无法实现合同目的，则无权要求退还定金；而收取定金方未履行债务或未按约定履行，导致无法实现合同目的，则应双倍退还定金。...查看全文

根据《民法典》，购房者支付的定金在合同签订前或签订同时交付，若为缔结合同而设的定金，开发商应退款或抵作房款；若为履行合同而设的定金，购房合同成立后不退。开发商只有在取得合法证件后才能收取定金，若购房人违约，定金不退；若开发商违约，...查看全文

购房合同定金退还规则解析 购房合同定金是否可退，取决于多种情况。如果合同无效、存在欺诈或重大误解，定金应全额返还。在有效合同中，违约方无权要回定金，收受定金方违约应双倍返还定金。若仅签订定金协议但未达成正式房屋买卖合同，双方未达成...查看全文

以下情况不能退，因购房人自身原因导致购房合同不能正常履行的，定金不退。以下情况可以退：1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成的情况。2、开发商存在欺诈行为，...查看全文

根据法律规定，签署购房合同后是否可以退房需要具体情况判断。可以退房的情况包括：不可抗力导致不能达成合同目的、一方明确表示不履行主要债务、延迟履行主要债务、违约行为不能履行合同、法律规定的其他情形。...查看全文

开发商应根据具体情况退还购房者定金，例如转售他人导致无法签约、缺乏合法证件或双方无法达成一致等。但若开发商满足预售条件而购房者拒绝签约，则购房者无权要求退还定金。...查看全文

法律解析： 如果买房人付的定金是房屋总额的20%以内的，购房当事人自己的原因不想买房的情况下，是不能主张返还定金。但是超过20%的部分，是可以主张返还。交定金是为了防止一方毁约，所以单方面取消购买，也不能要求退还定金。 【法律依...查看全文

如果买房人付的定金是房屋总额的20%以内的，购房当事人自己的原因不想买房的情况下，是不能主张返还定金。但是超过20%的部分，是可以主张返还。交定金是为了防止一方毁约，所以单方面取消购买，也不能要求退还定金。...查看全文

法律解析： 如果买房人付的定金是房屋总额的20%以内的，购房当事人自己的原因不想买房的情况下，是不能主张返还定金。但是超过20%的部分，是可以主张返还。交定金是为了防止一方毁约，所以单方面取消购买，也不能要求退还定金。 【法律依...查看全文

法律解析： 如果买房人付的定金是房屋总额的20%以内的，购房当事人自己的原因不想买房的情况下，是不能主张返还定金。但是超过20%的部分，是可以主张返还。交定金是为了防止一方毁约，所以单方面取消购买，也不能要求退还定金。 【法律依...查看全文

法律分析:如果买房人付的定金是房屋总额的20%以内的，购房当事人自己的原因不想买房的情况下，是不能主张返还定金。但是超过20%的部分，是可以主张返还。交定金是为了防止一方毁约，所以单方面取消购买，也不能要求退还定金。...查看全文

购房合同定金可退。特殊情况下，政策变化、天然要素或协议和补充协议无法达成一致时，定金可退。若售房者毁约，定金可退双倍；若购房者毁约，则定金不退。...查看全文

律师分析： 如果买房人付的定金是房屋总额的20%以内的，购房当事人自己的原因不想买房的情况下，是不能主张返还定金。但是超过20%的部分，是可以主张返还。交定金是为了防止一方毁约，所以单方面取消购买，也不能要求退还定金。 【法律依...查看全文

法律解析： 如果买房人付的定金是房屋总额的20%以内的，购房当事人自己的原因不想买房的情况下，是不能主张返还定金。但是超过20%的部分，是可以主张返还。交定金是为了防止一方毁约，所以单方面取消购买，也不能要求退还定金。 【法律依...查看全文

签认购合同可退定金，条件如下：1.定金合同无效，可要求退还；2.双方协商解除合同，支付方可要求退还；3.收定金方违约导致解除合同，须双倍返还。法律依据：《民法典》157、562条。定金特征：1.随合同存在而存在；2.须实际交付；3...查看全文