面对新型房产继承问题,法律建议与现实需求如何权衡?

律师回答
摘要:老人去世后,房产继承程序包括:继承人获取继承人证明和死亡证明,办理公证,测绘房屋面积或转绘手续,申请继承登记,办理税收核定,最后领取房产证。
老人去世后,其房产应当由其法定继承人继承,如果有遗嘱,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠扶养协议的,按照协议办理。继承的程序是:继承人到居委会开具继承人证明,到派出所开具死亡证明;办理公证;办理房屋面积测绘或转绘手续;到房地产交易中心申请继承登记;到驻场税务所办理税收核定,领取税凭证后换领房产证。
延伸阅读
老人去世,如何处理房产继承事宜?
当老人去世后,处理房产继承事宜需要遵循一定的法律程序。首先,应该查看老人是否留下了遗嘱,如果有,遗嘱将成为最重要的依据。如果没有遗嘱,根据当地的法律规定,房产将按照继承顺序分配给合法继承人,通常是配偶、子女等。在处理继承事宜时,需要办理相关的法律手续,如申请遗产认定、办理继承登记等。同时,还需要考虑涉及的税务问题,如遗产税等。建议寻求专业律师的帮助,以确保遵循法律程序,确保继承事宜的合法性和顺利进行。
结语:老人去世后,房产继承需遵循法律程序。遗嘱存在时,按遗嘱执行;有遗赠扶养协议,按协议办理。继承程序包括:居委会开继承人证明、派出所开死亡证明、办公证、测绘房屋面积、申请继承登记、税务核定、领取税凭证换房产证。若无遗嘱,法定继承人按规定继承。处理继承事宜应遵循法律,申请遗产认定、继承登记等手续需妥善办理。建议寻求律师协助,确保合法性和顺利进行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母;
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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