律师分析： 房屋作为不动产物权，其设立、变更、转让和消灭，应当登记，未经登记，不发生物权效力，如今，房子已经成为家庭的重要资产，大家的法律意识增强了，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，因此，都必须办理不动产权证，不动产...查看全文

法律解析： 房屋作为不动产物权，其设立、变更、转让和消灭，应当登记，未经登记，不发生物权效力，如今，房子已经成为家庭的重要资产，大家的法律意识增强了，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，因此，都必须办理不动产权证，不动产...查看全文

法律解析： 房屋作为不动产物权，其设立、变更、转让和消灭，应当登记，未经登记，不发生物权效力，如今，房子已经成为家庭的重要资产，大家的法律意识增强了，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，因此，都必须办理不动产权证，不动产...查看全文

律师解答： 开发商不给办房产证可以退房。购房者可以到房地产管理部门投诉，或者向房产所在地的人民法院起诉，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的，购房者有权解除房屋买卖合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房...查看全文

律师解答： 要看具体情况而定,因为买商铺时,双方已经签订了买卖合同,此合同是具有法定效力的,若没有违反合同约定,就无法办理退款手续,若随意解除,要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失;若开发商超过约定的时间仍无法办理房产证的,就有权...查看全文

律师解答： 还不上房贷可以找开发商转协议转让，如果开发商同意的就可以转让给别人；开发商如果不同意，可以将房子进行拍卖后还贷款。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十条第一款规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非...查看全文

律师解答： 可以不给，但是要承担违约责任。如果对方无过错且合同里有明确规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

根据我国相关法律规定，若开发商拒不办理房产证，购房者有权提起诉讼。若开发商故意拖延办理手续，业主可向其提起诉讼，要求办理房产证。同时，根据合同约定，购房者可要求开发商承担违约责任，并赔偿相应损失。...查看全文

法律解析： 开发商不给办房产证可以退房。购房者可以到房地产管理部门投诉，或者向房产所在地的人民法院起诉，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的，购房者有权解除房屋买卖合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房...查看全文

法律分析:开发商不给办房产证可以退房。购房者可以到房地产管理部门投诉，或者向房产所在地的人民法院起诉，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的，购房者有权解除房屋买卖合同。法律依据:_x000...查看全文

律师分析： 开发商不给办房产证可以退房。购房者可以到房地产管理部门投诉，或者向房产所在地的人民法院起诉，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的，购房者有权解除房屋买卖合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房...查看全文

律师分析： 要看具体情况而定,因为买商铺时,双方已经签订了买卖合同,此合同是具有法定效力的,若没有违反合同约定,就无法办理退款手续,若随意解除,要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失;若开发商超过约定的时间仍无法办理房产证的,就有权...查看全文

超过合同期限，不给办理房产证，可先找房地产商进行协商处理，协商不成，买受人可以去人民法院进行起诉并要求赔偿违约金，起诉后法院做出了开发商办理房产证的判决，房地产商应当进行办理，不进行办理的可以申请法院强制执行。建议可以委托专业的律...查看全文

法律分析： 　　因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任。其中包括起诉到法院，要求开发商办理房产证，或者要求开发商赔偿违约金。 　　根据《商品房销售管理办法》第34条规定。 　　开发商应在商品房交...查看全文

律师解答： 一、商标转让证明如何补办 依据我国商标法的规定，商标转让的证明原件丢失的，当事人可以向商标管理部门申请补发商标转让证明文件。 《中华人民共和国商标法实施细则》 第四十二条 转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议...查看全文

律师解答： 专利申请权和专利权可以转让.中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的,应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续.转让专利申请权或者专利权的,当事人应当订立书面合同,并向国务院专利行政...查看全文

律师解答： 开发商五证不全，签订合同后购房者可以退房。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明导致合同无效，可以返还购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法...查看全文

法律分析：可以，但转让有要求，开发公司有偿取得的国有土地使用权，可以依法转让，因此，国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制地由土地使用者来行使。 《土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营...查看全文

购房者若未能获得房产证，可申请退房并要求相应赔偿。相关法律规定，房地产开发企业应在商品房交付前进行测绘并报房地产行政主管部门审核，用于房屋所有权登记。开发商应在商品房交付后60日内向房地产行政主管部门提交房屋权属登记资料，并协助买...查看全文

在进行不动产过户时，需要仔细了解相关法律法规并按照规定程序完成产权变更和交易。在办理变更手续时，需要提前准备好身份证、户口本等相关证明，并了解不动产证书过户的具体规定，以避免纠纷的发生。不动产过户的办理程序包括测绘、评估、缴纳契税...查看全文