律师分析： 房屋交接的程序是：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。 【法律依据】： ...查看全文

法律分析：房屋交接程序：1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理。2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。3、验房。购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，...查看全文

律师分析： 房屋交接程序是：1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用；2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等；3、购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题等。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律分析： 关于房屋交接的办理程序规定为： 1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理。 2、购房者交纳有关费用。 3、验房。购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商...查看全文

法律分析： 房屋交接程序：1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理。2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。3、验房。购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现...查看全文

法律分析:房屋交接程序是：1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用；2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等；3、购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题等。法律...查看全文

法律解析： 房屋交接程序是：1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用；2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等；3、购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题等。 【法律依据】: 《中华...查看全文

法律分析：房屋交接的程序是：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。...查看全文

律师分析： 一般来说，根据相关的法律法规的规定个人唯一的房产是可以查封的，但只是查封，不会执行。另外，如果住房面积过大，是有可能拍卖的，拍卖后更换面积较小的住房，余款则交付执行。法院腾空房产程序是根据《最高人民法院关于人民法院民事...查看全文

本文讲述了购房人在收到开发商的房屋交接书面通知后需要按照规定进行办理,并在验收交接时需要逐项检查有关证明文件,到现场检查房屋的质量和设计。如果房屋出现质量问题,可以要求开发商在装修后办理相关手续,并记录相关情况。如果房屋未按约定交...查看全文

房产被法院查封后的处理方法及法律程序。查封是保全措施，防止转移财产，冻结转让过户行为。执行阶段可申请评估拍卖被查封房产，用于抵顶债务。根据《民事诉讼法》，法院可查询、扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产，但不得超出履行义务范围。法院...查看全文

法律分析:法院查封房产的程序是:法院向国土房产部门发出协助执行通知书及相关法律文书；办案人员向国土房产部门出示法院工作证；国土房产部门根据法院提交的资料进行查封处理。法律依据:《《最高人民法院关于人民法院民...查看全文

查封是公检法系统采取的一种财产保全措施，主要是因为为了维护受害人的权利，经过申请或者依职权限制房屋办理过户手续。法院查封房产的程序为：（一）法院向国土房产部门发出协助执行通知书及附带的法律文书；...查看全文

法院起诉流程及费用：起诉流程包括提交起诉书、提供证据材料、办理立案手续、交纳案件受理费和其他诉讼费用，然后进行开庭审理。诉讼费用根据案件类型和争议金额不同而有所差异，离婚案件、非财产案件和财产案件的收费标准不同。受理费由原告预交，...查看全文

律师解答： 开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。 【法律依据】： 《商品房销售管理办...查看全文

如何查询法院立案及立案流程。通过最高法院的诉讼服务网，输入姓名和身份证号码，可以查询到法院是否受理他人起诉自己的案件，包括法院、法官和立案时间等信息。立案流程包括收到诉状后的审查、补充证据通知、登记和出具收据、裁定受理或驳回、立案...查看全文

1、首先是委托办理，法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易，而是由拍卖行进行委托拍卖，拍卖也要签署委托拍卖合同，有委托书才能进行房产交易，这是委托交易必须有的书面文件。2、其次就是拍卖行要对房产交易开始进行准备工...查看全文

购买房屋后发现被法院查封，买受人需根据情况申请执行异议或起诉解除合同，要求开发商返还购房款并支付违约金，同时申请法院采取保全措施保障买受人的权益。...查看全文

鉴定费和评估费是根据房屋价格比例收取的，不同地区的鉴定公司收费不同。申请人预交评估费，法院根据房产分配比例判决鉴定费的负担。败诉方承担鉴定费。...查看全文

房产查封解除方法及人民法院强制执行措施 本文介绍了解除被查封房产的方法，包括原告申请解除、提供现金担保、原告撤诉和法院驳回起诉。同时介绍了人民法院强制执行措施，包括查询、冻结、划拨存款、扣留、提取收入、查封、扣押、拍卖、变卖财产、...查看全文