一、房屋漏水起诉的具体流程有哪些
1、准备诉状和证据，交到法院;
2、法院审查后，符合法律规定，安排调解;
3、调解不成，通知开庭审理;
4、法院依据审理情况作出判决。
5、对一审判决不服，可在十五内向上级法院提起上诉。
房屋发生渗漏时，解决的思路为：查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定——明确责任，这样，便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。
首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;
鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
其法律依据是《民法典》规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
二、常见的房屋渗漏原因
1、开发商建房时因质量问题造成的;
2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害;
3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏;
4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。
不同的渗漏原因，形成不同的法律关系，这就影响到适用法律的选择和诉讼的路径。如果确定法律关系错误，就会导致确立案由和适用法律的错误，判决结果就会差之毫厘谬之千里。
房屋漏水案件的法律程序
律师回答
摘要：房屋漏水起诉的流程及解决思路：准备诉状和证据，交到法院；法院审查后，安排调解；调解不成，通知开庭审理；法院作出判决。对一审判决不服，可提起上诉。解决漏水问题的思路是：查找渗漏原因，确定法律关系，适用相关法律规定，明确责任。常见渗漏原因包括建房质量问题、邻居侵害、装修损害和自然老化。正确确定法律关系和适用法律非常重要，以确保正确解决问题。
延伸阅读
结语：房屋漏水纠纷的诉讼流程包括准备诉状和证据、法院调解、开庭审理和法院判决等步骤。解决房屋漏水问题的思路是查找成因、确定法律关系、适用相关法律、明确责任。根据《民法典》规定，相邻方应正确处理相邻关系，造成损失的应停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。常见的房屋渗漏原因包括开发商质量问题、邻居装修等。正确确定法律关系和适用法律是确保判决结果正确的关键。
法律依据
中华人民共和国防洪法（2016修正）：第四章 防洪区和防洪工程设施的管理 第三十七条 任何单位和个人不得破坏、侵占、毁损水库大坝、堤防、水闸、护岸、抽水站、排水渠系等防洪工程和水文、通信设施以及防汛备用的器材、物料等。
中华人民共和国石油天然气管道保护法：第二章 管道规划与建设 第十条 管道的规划、建设应当符合管道保护的要求，遵循安全、环保、节约用地和经济合理的原则。
中华人民共和国石油天然气管道保护法：第二章 管道规划与建设 第十五条 依照法律和国务院的规定，取得行政许可或者已报送备案并符合开工条件的管道项目的建设，任何单位和个人不得阻碍。
中华人民共和国石油天然气管道保护法：第二章 管道规划与建设 第十条 管道的规划、建设应当符合管道保护的要求，遵循安全、环保、节约用地和经济合理的原则。
中华人民共和国石油天然气管道保护法：第二章 管道规划与建设 第十五条 依照法律和国务院的规定，取得行政许可或者已报送备案并符合开工条件的管道项目的建设，任何单位和个人不得阻碍。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房屋漏水诉讼程序概述
房屋漏水起诉的具体流程以及解决思路。流程包括准备诉状和证据、法院调解、开庭审理和一审判决上诉。解决思路为查找渗漏成因、确定法律关系、适用相关法律规定和明确责任。常见渗漏原因有开发商质量问题、楼上住户装修、楼下住户装修和房屋老化。正...查看全文
房屋漏水纠纷处理程序指南
房屋漏水纠纷处理程序概述：1、确定责任归属；2、开发商在保修期内承担全部责任；3、过保修期的房屋按民通第132条规定，各方当事人分担维修费用；4、物业有疏于管理或未及时处理问题，需承担责任。根据《民法典》第942条，物业应妥善维修...查看全文
房屋漏水纠纷的处理程序怎么走
法律分析：房屋漏水纠纷的处理程序：首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，可凭报告要求侵权方及时修补并可提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如不配合，受损方可将争议提交到法院。...查看全文
房屋漏水纠纷的最新法律
根据我国《民法典》的规定,不动产权利人在利用相邻的不动产进行用水、排水、通行或铺设管线等行为时,有责任尽量减少对相邻不动产权利人的损害。物业或社区工作人员可以被要求充当调停者的角色,以解决可能出现的任何问题。我国实行建筑物区分所有...查看全文
房屋漏水起诉流程
房屋漏水的起诉流程包括以下内容：1、准备诉状和证据，交到法院；2、法院审查后，符合法律规定，安排调解；3、调解不成，通知开庭审理；4、法院依据审理情况作出判决；5、对一审判决不服，可在十五内向上级法院提起上诉。【本文关...查看全文
关于房屋漏水纠纷的最新法律
可以进行调解处理，如果调解不了可以直接向法院进行起诉，然后根据法院的判决来履行。如果对方不履行的话，可以向法院申请强制执行。房屋漏水需要根据不同的情形来划分责任。...查看全文
漏水房屋起诉楼上的流程
起诉邻居漏水事件，需提交被告身份、住址等信息，可随起诉状一起提供照片。物业出具说明证明漏水事实，赔偿费用根据损失确定，可随案件进展再申请变更。...查看全文
物权法关于房屋漏水的规定 物权法关于房屋漏水的规定
一、物权法关于房屋漏水的规定 《中华人民共和国物权法》于2020年12月31日终止，由《中华人民共和国民法典》代替。《中华人民共和国民法典》关于房屋漏...查看全文
房屋漏水责任归属的法律法规分析
房屋漏水责任划分：房东自然原因导致的漏水由房东承担责任，租客行为导致的漏水由租客赔偿。租房合同应明确约定双方的责任。根据《民法典》规定，出租人有维修义务，承租人可要求维修，出租人未履行则承租人可自行维修并由出租人负担费用。出租人不...查看全文
起诉房屋漏水的流程是什么？
房屋漏水的起诉流程包括以下内容： 1、准备诉状和证据，交到法院； 2、法院审查后，符合法律规定，安排调解； 3、调解不成，通知开庭审理； 4、法院依据审理情况作出判决； 5、对一审判决不服，可在十五内向上级法院提起上诉。 房屋漏水...查看全文
房屋继承的法律程序
法律分析：房屋继承的法律程序分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。法定继承是由法律按照继承顺序进行遗产分配；遗嘱继承是自然人立遗嘱将个人财产指定继承；遗赠继承是遗嘱继承的一种。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文
房屋继承的法律程序
法律分析:1、遗嘱继承或遗赠。此种情况下，继承人要继承房产遗产，需要提供给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，即可申请房屋过户登记。2、法定继承，又分为以下三种方式:第一，如果全部继承人之间...查看全文
房屋继承的法律程序
法律解析： 1、遗嘱继承或遗赠。此种情况下，继承人要继承房产遗产，需要提供给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，即可申请房屋过户登记。2、法定继承，又分为以下三种方式:第一，如果全部继承人之间，能协...查看全文
房屋继承的法律程序？
律师分析： 1、遗嘱继承或遗赠。此种情况下，继承人要继承房产遗产，需要提供给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，即可申请房屋过户登记。2、法定继承，又分为以下三种方式:第一，如果全部继承人之间，能协...查看全文
房屋强拆的法律程序
法律分析：强制拆迁的法律程序主要有： 一、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。 二、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制...查看全文
房屋漏水律师费谁承担
法律分析： 一般情况下，因房屋漏水而产生的律师费由聘请律师的一方当事人自行承担。但如果合同当事人在合同中约定了律师费承担主体，或者在某些商标权、专利权等知识产权案件中，原告在诉状中要求被告承担因调查、制止侵权行为而发生的律师费的，...查看全文
刑事案件的法律程序与司法程序
刑事案件是指国家依法通过公安机关、检察院、法院独立行使侦查权、审查起诉权、审判权，对涉嫌侵犯《刑法》所保护的社会关系的犯罪嫌疑人或被告人进行刑罚惩罚的法律程序。...查看全文
刑事案件的法律程序
法律分析： 1、刑事拘留刑事拘留通知，公安机关对被拘留的人，应当把拘留的原因和和羁押的处所，在24小时内以内通知被拘留人的家属或者他的所在单位。 2、审查批捕； 3、侦查阶段； 4、审查起诉； 5、开庭审理。 法律依据： 《中华人...查看全文
反诉案件的法律程序
反诉后开庭时间由审判员确认，一般应给对方举证时间。举证期限可协商确定，经法院认可，不少于30日。一般在立案后六个月内审结，法院会在法定审理期内结案。...查看全文
刑事案件的法律程序
法律分析：1、刑事拘留刑事拘留通知，公安机关对被拘留的人，应当把拘留的原因和和羁押的处所，在24小时内以内通知被拘留人的家属或者他的所在单位。_x000D_ 2、审查批捕；_x000D_ 3、侦查阶段；_x000D_ 4、...查看全文
推荐律师
贠兆麟
北京市-北京市-朝阳区
专职律师公司事务、公司事务
已服务53人次
热门法律问题
