１、根据经验，押一付三是租客最乐意接受的一种方式，但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦。建议少许让价，跟租客签半年一付或者一年一付。如果房屋装修及家具电器较多的话，可以提高押金。
２、根据经验，租客一般不乐意转账，而是现金支付。作为房东，出于安全，当然不能暴露住址给租客。这意味着得跑腿上门去收租，有时候双方都忙，不好约，怎么办可以委托中介代收。
３、租金收取最好签提前半个月收（可以找合适的理由，比如需要缓冲期），这样相当于收了一个半月的押金，房东更加主动一些。但提前太多租客会反感，提前一个礼拜收租，租客可能比较容易接受。
４、去收租的时候，建议在楼下收，不要进房收（安全考虑，同时也是尊重租客的隐私）。
５、如果租客提出，不按照合同来付租金，不要答应，坚决按照合同来。
６、如果租客实在没钱付房租，可以酌情缓两三天，但不能更多了。
一、租房提前15天交房提前15天交房的话是合理的吗
合理。现在很多房东租房都是要求房客提前15天交房租,尤其是短租押一付一是非常正常的，不存在任何的违法行为，大家在中介公司租房的时候，中介人员都会明确告知提前15天交房租的相关事项，但量租客在租房的时候，一定要签租房合同。
二、公司签了合同房子不租了违约
1、提前解除房屋租赁合同的违约责任，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、租房合同转租违约责任，在于房东方面，未经房东同意转租，租客若在租房合同规定期限内，随意将房屋转租给他人，并且在租赁合同明确规定禁止转租，属于租客单方违约，此时房东既可以主张解除房屋租赁合同，又可以追究租房协议违约责任，并可以要求租客承担相应的赔偿。
3、租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
4、租房押金退还的约定，租客合同期满要求退租时，房东可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还租房押金。
租房房租支付方式
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租房半年合同的房租支付方式
租房合同约定的租金支付方式及时间应按约定履行，包括季付、半年付、月付和年付等方式。支付方式可以是现金、转账、网银、支付宝、微信等多种方式，具体由租客与房东协商确定。租客应按约定的日期及时支付租金给房东。...查看全文
未在租房合同中明确房租支付方式
房屋租赁需签订书面合同，否则视为不定期租赁，房东可解除合同并要求补交拖欠房租。房客违约需补交房租，建议协商解决，若无法达成协议可通过诉讼维权。诉讼需提供房东房产证、身份证及起诉状，去法院立案。...查看全文
上海租房房租怎么付，有哪些支付方式？
在签署租赁合同时,双方应该就租金支付方式、租赁期限等重要内容进行明确约定,以免日后产生纠纷。同时,具体几个月支付一期租金,由各人自身状况决定。支付租金作为承租人的主要义务,在合同中必须明确约定清楚每期租金的支付时间和方式,以及逾期...查看全文
两年期房租的支付方式
房屋中介公司进行交易时，中介公司会收集房东的房屋信息并将其租赁给有需求的人。通常，中介要求房东将房租作为押金，并在租赁期开始后收取三个月的房租。租赁期满后，若不想继续租赁，押金可退还。而房东直租则是指房东自己的房子租给你，房租和押...查看全文
房屋租金支付方式有哪些
法律分析：房屋租金支付方式有许多种类。按照支付频次，有一个月一次支付租金，一个季度一次支付租金和一年一次支付租金的方式；按照支付手段，有微信转账，支付宝转账，委托中介机构代收等方式。法律依据：《中华...查看全文
房屋租金支付方式有哪些
法律分析： 支付房屋租金的方式有很多，租赁双方可以协商确定。按照支付频次，有一个月一次支付租金，一个季度一次支付租金和一年一次支付租金的方式；按照支付手段，有微信转账，支付宝转账，委托中介机构代收等方式。 法律依据： 《民法典》 ...查看全文
房屋租金支付方式有哪些
房租租赁合同租金支付方式是租房子的几种付款、押金方式。一般分为:押一付三、半年一付或者一年一付。目前大部分租客都是以支付宝、微信、银行转账、现金为主的方式支付。一、租房房租支付方式...查看全文
房客到期不支付房租的处理方式
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承租方不支付房租怎么办？
律师分析： 支付租金是承租人的主要义务。租金的支付期限关系到出租人能否及时收取租金，因此租赁合同中应当明确约定租金的支付期限，承租人应当按照约定的期限支付租金。如果对支付期限没有约定或者约定不明确，当事人可以在合同生效后协议补充。...查看全文
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未签订书面租赁合同，房东可解除合同并要求拖欠房租。房客未按约定支付房租构成违约，应补交房租。建议协商解决，若无法达成一致可通过诉讼维权。诉讼需提供房东房产证、身份证、起诉状，去法院立案。...查看全文
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房租支付周期
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租房合同未支付房租怎么办？
签了租房合同不交房租属于违约行为，房东可以向法院起诉。双方合同约定了违约金的，应按约定赔偿；约定过高可减少，过低可增加。未约定违约金的，应根据实际损失承担违约责任。...查看全文
租金的支付期限和方式
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律师解答： 合同上的付款方式一般是采用现金的形式，如果遇到特殊情况要双方协商确定后采用某种方式来付款，那一定要有付款结果的确认方式，而且在付款出现阶段型和多样型的时候，一定要在合同的付款方式及付款时间做一个明确的注释，同时要约定好...查看全文
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合同上的付款方式一般是采用现金的形式，如果遇到特殊情况要双方协商确定后采用某种方式来付款，那一定要有付款结果的确认方式，而且在付款出现阶段型和多样型的时候，一定要在合同的付款方式及付款时间做一个明确的注释，同时要约定好每个方式及阶...查看全文
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