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(一)土地使用权的地价评估和合同的签订。土地使用权抵押应当由抵押人和抵押权人签订抵押合同。1、以出让方式取得的国有土地使用权,由抵押权人进行地价评估或由具有土地估价资格的中介机构评估并经抵押权人认可后,由抵押人和抵押权人签订抵押合...查看全文
一、办理程序:申请人提交申请资料——登记部门办理登记备案——申请人领取抵押证明二、商品房抵押登记备案办理所需资料(以下1-5项资料由抵押权人一次性提交备案):1、抵押权人金融许可证复印件;...查看全文
本文介绍了动产抵押登记的步骤和须知,包括申请人准备相关资料、加盖动产抵押登记专用章并注明日期、整理材料备查等;同时列举了不得抵押的财产和抵押合同变更、内容变更、注销登记的程序和所需提交的材料。...查看全文
办理房地产抵押登记需要提交以下文件:1、抵押登记申请书;2、抵押当事人身份证明或法人资格证明;3、买房抵押贷款合同;4、土地使用证、房屋所有权证或房地产证;5、抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;6、抵押房地产价值的资料;7、其...查看全文
汽车抵押登记流程详解及相关法律依据。抵押登记需要填写申请表,提供身份证明、合同等材料,由车管所办理。登记内容包括抵押权人信息、合同号码和日期。注销抵押时需填写注销申请表,提供身份证明和登记证书。登记日期和注销日期可供查询。办理抵押...查看全文
不动产抵押登记的主要申请材料包括:抵押登记申请书、抵押当事人身份证明、抵押合同、不动产权证、抵押人权证、抵押不动产价值证明及其他必要材料。登记机关应审查申请材料的真实性和完整性,不符合规定的将不予受理,符合规定的将受理并核实后发放...查看全文
房地产抵押登记流程及要求。申请人需提交一系列文件,包括抵押登记申请书、身份证明、抵押合同等。申请受理后,文件审核真实齐备后予以受理,并给予编号和回执。审核时,需查明房地产权利状况,并根据规定驳回不符合要求的申请。符合要求的申请将予...查看全文
法律解析: 房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。 【法律依据】: 《房屋登记办法》第十四条 对符合规定条件的抵押权设立登记,房屋登记机构应当将下列...查看全文
法律分析:房屋抵押权登记,是指债务人或债务人以外的第三人为保证债务的履行,以不转移占有的方式,将自己所有或享有处分权的房屋供作担保,在债务人到期不能履行债务时,债权人依法以该房屋折价,或者以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿...查看全文
房产过户需经房产中介或明确合同条款,卖方提供身份证、结婚证、房产证,如有委托需公证。买方需提供身份证、户口本、单身证明,提交给房产局填表,金额需与合同一致。提交后需缴纳税金,约15个工作日后取得新房产证。...查看全文
房屋贷款结清后,需办理房屋抵押注销手续,包括填写申请表、提供相关证明文件,并到房产局办理手续,办理时间限定在10天内。根据《房屋登记办法》,不同登记事项有不同的办理时限,如房屋所有权登记为30/60个工作日,抵押权登记为10个工作...查看全文
房屋抵押手续包括填写申请书和提交证明材料,银行进行严格审查。借款人需交抵押房产证书和保险单,签订贷款合同并公证。贷款通过转账划入指定单位。贷款结清需按合同约定提前申请,办理抵押登记注销手续。办理房屋抵押需了解相关手续以顺利办理。...查看全文
房产初始登记的程序分四步:申请、审核、公示、确认。申请人向登记机关提出申请,登记机关进行权属审核,公开征询异议,最后确认批准并颁发权属证书。...查看全文
购买房屋需符合条件:私产房、产权清晰、面积60平米以上、市内六区等;贷款期限与借款人年龄、房屋使用年限相关;贷款额度最高为房产价值的60%;借款人需具备合法稳定收入、还款能力等条件。...查看全文
本文主要介绍了贷款人和所抵押房屋所需具备的条件,以及贷款人需要提交的材料。贷款人需具备完全民事行为能力、有北京市常住户口、稳定的收入来源和房产抵押的能力等条件,而所抵押房屋需满足产权明晰、符合上市交易条件、未列入拆迁规划等条件。贷...查看全文
房屋抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。房地产抵押登记分成三种情况,一是双方签订抵押合同后的权利设定登记;二是权利内容变更时的变更登记;三是权利消除时的注...查看全文
律师分析:房屋抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。房地产抵押登记分成三种情况,一是双方签订抵押合同后的权利设定登记;二是权利内容变更时的变更登记;...查看全文
法律分析: 依据《不动产登记暂行条例》相关条文规定,房屋继承登记的步骤如下所示: 1、继承人向县级以上人民政府主管不动产登记的部门申请房屋所有权的转移登记,第十四条第二款第二项规定:继承、接受遗赠取得不动产权利的,可以由当事人单...查看全文
汽车抵押登记的主旨是:申请人需准备相关材料,包括身份证明、登记证书、合同等,并向车辆管理部门提出申请。汽车抵押贷款多用于短期周转,不适用于长期贷款。...查看全文
本文介绍了二次抵押贷款的申请流程,分别通过银行和民间贷款机构进行办理。申请流程包括向银行提交申请、审核通过后签订合同和办理公证手续、以及向民间贷款机构申请二次抵押贷款,具体流程和步骤详细说明。...查看全文
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