动产抵押登记的步骤-法律问答|晖律网

动产抵押登记的步骤

回答于2024-05-07 阅读（1906）

律师回答

摘要：本文介绍了动产抵押登记的步骤和须知，包括申请人准备相关资料、加盖动产抵押登记专用章并注明日期、整理材料备查等；同时列举了不得抵押的财产和抵押合同变更、内容变更、注销登记的程序和所需提交的材料。

一、动产抵押登记的步骤
动产抵押登记流程:
1. 申请人准备相关资料,如抵押合同、借款合同、动产所有权凭证等;
2. 如果材料齐全,动产抵押办理机关会在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明日期;
3. 对材料进行整理,并进行备查。
二、动产抵押的登记须知
动产抵押是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而供作债务履行担保的动产，在债务人不履行债务时，予以变价出售并就其价款优先受偿的权利。
（一）申请人须使用标准A4纸张、黑色钢笔或签字笔填写登记书。
（二）申请人应当保证其所提供的材料及信息真实有效。登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。
（三）以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。
（四）规定下列动产不得抵押：
1、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
2、所有权、使用权不明或者有争议的财产;
3、依法被查封、扣押、监管的财产;
4、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
（五）企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。
（六）国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》规定，当事人申请动产抵押登记，应向工商行政管理局提交下列文件：
1、经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》;
2、抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。
（七）国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》规定，动产抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容变更的，抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理变更登记。办理变更登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件：
1、原《动产抵押登记书》;
2、抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》;
3、抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。
（八）国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》规定，在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等情形下，动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理注销登记。办理注销登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件：
1、原《动产抵押登记书》;
2、《动产抵押变更登记书》;
3、抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押注销登记书》;
4、抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。
委托代理人办理动产抵押注销登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。
三、动产抵押撤销登记程序
领取表格：申请注销登记请到本局领取相关表格，并按说明或参照填表样式填写和备齐相关文件材料。
申请办理：备齐相关手续后，请到本局申办有关事项，递交相关材文件、材料，领取《受理回执》。
领取证照：按《受理回执》上标明的办结时间到本局，到本局领取证照。

延伸阅读

结语：动产抵押登记的步骤包括申请人准备相关资料、提交材料进行备查、加盖动产抵押登记专用章并注明日期、整理材料进行备查。动产抵押的登记须知包括申请人须使用标准A4纸张、黑色钢笔或签字笔填写登记书、保证材料真实有效、抵押权自抵押合同生效时设立、不得抵押某些财产、企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的应向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记、当事人申请动产抵押登记需要提交哪些文件、办理变更登记、注销登记需要提交哪些文件、委托代理人办理动产抵押注销登记需要提交哪些文件、领取表格、申请办理、领取证照等。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章房地产交易第三节房地产抵押第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章房地产交易第三节房地产抵押第四十九条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章房地产交易第三节房地产抵押第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

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