商品房现售应当符合下列条件，具体为：1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；3、持有建设工程规划许可证和施工...查看全文

法律分析：商品房交付需要符合的条件最基本的前提就是需要有“五证”，包含：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，商品房才能进行销售转让。...查看全文

商品房不符合交付条件的处理：不符合法定强制交付条件的，可以判断出卖人在合理期限内组织工程竣工验收，并将验收合格的房屋交付给买受人，但买卖合同不能永久履行的除外。买受人明知商品房不具备法定或约定的交付条件，仍同意接受房屋后，以房屋不...查看全文

商品房交付需要符合建设工程设计和合同约定的内容，有完整的技术档案和施工管理资料，有主要建筑材料、建筑构件和设备的进场试验报告，有勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量合格文件和施工单位签署的工程保修书。房地产开发企业应按期向买...查看全文

律师分析： 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；3、持有建设工程规划许可证和施工许可证；4、已通过竣工验收；5、拆迁安置已经落实；6、物业管...查看全文

法律解析： 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；3、持有建设工程规划许可证和施工许可证；4、已通过竣工验收；5、拆迁安置已经落实；6、物业管...查看全文

法律分析:商品房现售需要符合的条件有:_x000D_ 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”_x000D_ 2、房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；_x000D_ 3、房屋竣工验收合格；_x000D_ 4、房屋...查看全文

买房需要具备的条件有：1、根据各地购房政策的不同，当事人在本地购买房屋时，需要有民政部门出具的结婚证，或婚姻关系证明的原件及其复印件；夫妻有购房需要的，需要双方携带本人证件及房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申...查看全文

买车首付条件：购车者需年满18岁，具备法律行为能力，稳定收入或财产，存入首付款，提供担保，满足银行其他要求。企业需提供营业执照。...查看全文

1、具有完全民事行为能力的自然人；2、在常住地有居留身份，有固定和详细的住址；3、有正当职业和稳定可靠的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；4、持有与贷款人指定经销商签订的指定品牌汽车的购买协...查看全文

法律解析： 申请人连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态 申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人已按规定支付购房首付款;申请人同意提供符合本规定要求的担保;贷款申...查看全文

商品房预售条件如下：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。...查看全文

法律分析:商品房预售要符合的条件是:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登...查看全文

转让预售商品房的条件是：必须存在有效的商品房预售合同；标的物应当为正在建设而未竣工的商品房；必须取得银行的同意；必须通知开发商；预购人必须与下手买家签订转让合同并办理有关手续。一、什么是商品房预售所谓商品房...查看全文

法律分析:预售商品房转让需要符合的条件有:必须存在有效的商品房预售合同；标的物应当为正在建设而未竣工的商品房；必须取得银行的同意；必须通知开发商；预购人必须与下手买家签订转让合同并办理有关手续。法律依据:《...查看全文

商品房交付需要的条件是：必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。...查看全文

法律分析:商品房交付需要的条件是:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；必须按图纸、文件要求达到设备齐全...查看全文

本文介绍了通州区商务型公寓的出售对象必须符合的条件。条件包括：1.本市户籍居民家庭或单身人士，且没有任何住房；2.已拥有1套住房的本市户籍居民家庭；3.在本市没有住房且连续缴纳社会保险或个人所得税5年（含）以上的非本市户籍居民家庭...查看全文

货款买房条件有： 1、要求借款人有合法的身份； 2、有稳定的职业和收入，信用良好； 3、有偿还贷款本息的能力； 4、有贷款人认可的资产作抵押或质押。 按揭买房前期都需要做什么准备 按揭买房前期需要做的准备有贷款尽量贷整数，买房前尽...查看全文

法律分析:购买的期房退房要符合的条件:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；...查看全文