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土地使用权转让协议需缴纳印花税,按照产权转移书据征收。土地使用税根据实际占用面积计算,可按月、季或半年缴纳。纳税地点为土地所在地,跨地区使用土地需按当地规定确定纳税地点。对于土地使用权转让协议,应仔细查看并及时处理问题,因国家要求...查看全文
律师分析: 房屋重建土地使用权的出让金是不需要重新缴纳的。土地出让金的交纳主要是土地使用年限到期需要续期的或者取得新的土地使用权,而房屋重建是在原有基础上的房屋改造重建,并不涉及土地出让金交纳的规定。 【法律依据】: 《建筑装饰...查看全文
根据《国家税务局关于电力行业征免土地使用税问题的规定》(国税地〔1989〕13号)第一条要求,对火电厂厂区围墙内的用地,均应照章征收土地使用税。对厂区围墙外的灰场、输灰管、输油(气)管道、铁路专用线用地,免征土地使用税。厂区围墙外...查看全文
土地使用税根据土地使用面积计税,每年缴纳一次。已核发土地使用证的以证明文件确认面积为依据,未核发证的以土地管理部门出具的合同或通知单确认面积计税。超出确认面积的以相关证明文件为依据。对于无法确认面积的土地,纳税人应实际申报,地方税...查看全文
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定,城市、县城、建制镇、工矿区内使用土地的单位和个人,应缴纳城镇土地使用税。根据财政部、国家税务总局通知,实际使用应税集体建设用地但未办理土地使用权流转手续的单位和个人也需缴纳城镇土地使用...查看全文
按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定,在城市、县城,建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(简称土地使用税)的纳税人,应依照条例规定缴纳土地使用税。《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有...查看全文
1、对纳税人应该这样理解:城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳;拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有双方分别纳税...查看全文
对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地,免征房产税、城镇土地使用税;对财产所有人将财产赠给学校所立的书据,免征印花税。但是对于民办学校,是不在免征范围之内的。一、房产税如何征收...查看全文
土地使用税出租需要缴纳,根据相关法规规定,城镇土地使用税应由实际使用者承担。如果土地使用权已交纳税款,则承租方无需再缴纳;若未缴纳,则税务机关有权向实际使用者征收。确定土地使用权归属最简单的方式是通过《国有土地使用权证》,承租方在...查看全文
不要缴纳的。土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的个人和企业,以企业实际占用的土地面积作为计税依据,需要缴纳的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。以在城市、县城、建制镇和工矿...查看全文
一、地下商铺土地使用税是否需要缴纳?地下商铺土地使用税是需要交纳的,根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)的规定:对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑...查看全文
这篇文章讲述了土地使用税的缴纳情况。根据不同情况,单位和个人需按照规定缴纳城镇土地使用税。其中,情况一指出,在征税范围内的土地,集体所有建设用地实际使用,但未办理土地使用权流转手续的,需缴纳城镇土地使用税。情况二提到,承租集体所有...查看全文
只要符合下面第一条不占耕地,就不用缴纳土地占用税。畜牧业养殖用地必须符合乡(镇)土地利用总体规划,坚持节约集约用地原则,统筹规划好畜禽养殖用地,充分利用好闲杂地、废弃矿山、疏林地、荒地、荒滩等,尽量少占或不占耕地。农村集体经济组织...查看全文
土地使用税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人按实际占用土地面积缴纳的税赋。绿化用地属于公共用地性质的不需要交土地使用税,但企业工厂区域内的自有绿化用地仍需交税。...查看全文
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。那么个人出租土地是否需要缴纳土地使用税?接下来律师为大家整理了一些关于这方面的知识...查看全文
土地使用权出让金需要缴纳的。土地使用权出让金是我国相关法律中明确规定必须要缴纳的金额,如果不能按照规定的金额和规定缴纳的,视为土地转让的行为失效,不受法律的认可。 一、土地使用权出让金需要缴...查看全文
国有土地使用权收回协议不需要交印花税。根据《国土管理法》,政府可以收回荒置、无人使用的土地,以更好地利用土地资源。这种收回行为不属于土地买卖或出让,因此不需要交纳印花税。收回国有土地的法定情形包括社会发展需要、老城区翻新整改、土地...查看全文
土地使用权不需要缴纳房产税。在无形资产中核算的土地使用权,属于房产应分摊的土地价值部分,应将地价计入房产原值征收房产税;但划拨土地以国家授权经营、作价入股等方式对土地进行评估入账的,不属于取得土地使用权支付的价款,不需要计入房产原...查看全文
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企...查看全文
土地使用税是一种以实际占用土地面积为计税依据的税赋,只在县以上城市征收。城镇土地使用税的征税范围包括城市、县城、建制镇、工矿区等。税额根据地区的大小和土地面积而定,可在规定范围内加成征税,以防止长期征地而不使用和限制多占土地。...查看全文
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