想要用维修基金，需要三分之二以上的业主签字。如果其他业主不签字，先协商，如果协商不成，你可以先维修，然后再向法院起诉其他业主要求均摊...查看全文

公共维修基金楼顶漏水怎么办 维修楼顶漏雨，可以申请公共维修基金，如果物业有有维修基金的，可以通过物业公司或者业委会，也可以自行申请楼顶漏雨维修，待基金下来后找物业公司或者自己在外面找人进行。根据《山东省住宅维修资金管理办法》第二十...查看全文

法律分析一、公共维修基金楼顶漏水新规定是什么 1、维修楼顶漏雨，可以申请公共维修基金，如果物业有有维修基金的，可以通过物业公司或者业委会，也可以自行申请楼顶漏雨维修，待基金下来后找物业公司或者自己在外面找人进行。 2、法律依据：《...查看全文

维修基金是小区内的业主，为了本小区内公共区域业的各种事项进行维修，修缮，改善而共同缴纳的一定的钱款。也就是说，小区建设完成之后，小区内部各个公共区域的设施，设备等等需要新增建设修缮的地方，需要使用钱财的地方，都需要所有业主共同缴纳...查看全文

律师解答： 维修楼顶漏雨，可以申请公共维修基金，如果物业有有维修基金的，可以通过物业公司或者业委会，也可以自行申请楼顶漏雨维修，待基金下来后找物业公司或者自己在外面找人进行。 【法律依据】： 《山东省住宅维修资金管理办法》 第二...查看全文

法律解析： 维修楼顶漏雨，可以申请公共维修基金，如果物业有有维修基金的，可以通过物业公司或者业委会，也可以自行申请楼顶漏雨维修，待基金下来后找物业公司或者自己在外面找人进行。 【法律依据】： 《山东省住宅维修资金管理办法》 第二...查看全文

法律分析:楼顶漏水维修费用一般按照业主专有部分面积所占比例分配，有约定的从其约定。楼顶公摊公有，未超出质保期漏水由开发商负责，超出质保期漏水由全体业主负责，共有部分需要维修可以使用专项维修基金。法律依据:《...查看全文

法律分析： 楼顶漏水维修的费用承担人： 1、若是房主本人造成的损坏导致楼顶漏水，则由自己承担维修费用； 2、若是由邻居造成的漏水，则由邻居承担； 3、若是开发商在开发过程中遗留的质量问题，则由开发商承担。 法律依据 《中华人民共和...查看全文

法律分析：一、顶楼漏水维修费用谁承担1、顶楼漏水维修费用，能够找到具体造成顶楼漏水的责任人的，由其承担维修费用;在非人为损坏的情况下顶楼漏水的，其维修费由所有业主共同承担;如果顶楼的装修没有过保修期，当出现漏水情况时，...查看全文

律师分析： 1、可以先找漏水的业主协商处理;2、对协商不成功的，可以向小区物业寻求帮助，请工作人员出面处理;3、如果还是解决不了，可以找相关部门帮助，要求楼上住户对漏水问题，进行修补。4、可以收集有利证据，想当地法院发起诉讼。 ...查看全文

1、可以先找漏水的业主协商处理;2、对协商不成功的，可以向小区物业寻求帮助，请工作人员出面处理;3、如果还是解决不了，可以找相关部门帮助，要求楼上住户对漏水问题，进行修补。4、可以收集有利证据，想当地法院发起诉讼。...查看全文

顶楼漏水维修费用由具体责任人承担，非人为损坏时由所有业主共同承担，装修未过保修期时由开发商负责维修和承担费用。新房顶楼漏水赔偿金额没有固定标准，需协商处理，根据漏水原因、合同条款来确定。若漏水导致业主损失，开发商应赔偿损失并修补漏...查看全文

法律分析:楼顶漏水超过质保期的且已缴纳维修基金的物业公司应该维修。房屋专有部分由业主或开发商自行维修，房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审批使用。法律...查看全文

1、如果楼顶没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。 2、如果楼顶已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。 3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。 楼顶漏雨维修费用谁出 按照...查看全文

房屋维修费指的是房屋公用设施专用基金与房屋本体维修基金。主要用于物业共用部分、主体结构、公用设施及设备更新改造工程等项目，在动用前需要该小区的三分之二的业主允许方可使用，不得挪作他用。房屋维修费是实行“钱随房走”的原则，若房屋进行...查看全文

法律分析：楼顶漏水，当事人首先应拍照保留证据。确定漏水责任人，房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，需找专业人员对漏水进行检查，判断漏水的原因，确定漏水的责任人。确定责任人后，可以要求物业、开发商或者邻居赔偿。...查看全文

法律分析：顶楼漏水，对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己...查看全文

法律分析：楼房漏水的情况首先要判断原因，如果是自己的原因造成的就需要自己负责；如果是他人造成的，就需要他人给予赔偿，承担侵权责任；如果是房屋自身的问题，还在房屋的质保期内，就需要房屋开发商负责，如果超过了房屋质保期，需要自...查看全文

法律分析：一、民法典顶楼漏水维修费用谁承担按照建筑物区分所有权的基本规则，建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此，楼顶渗漏雨等公共部位维修，由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成...查看全文

法律分析:楼顶漏雨维修费用由小区维修基金出。建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期...查看全文