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法律解析: 维修楼顶漏雨,可以申请公共维修基金,如果物业有有维修基金的,可以通过物业公司或者业委会,也可以自行申请楼顶漏雨维修,待基金下来后找物业公司或者自己在外面找人进行。 【法律依据】: 《山东省住宅维修资金管理办法》 第二...查看全文
律师解答: 维修楼顶漏雨,可以申请公共维修基金,如果物业有有维修基金的,可以通过物业公司或者业委会,也可以自行申请楼顶漏雨维修,待基金下来后找物业公司或者自己在外面找人进行。 【法律依据】: 《山东省住宅维修资金管理办法》 第二...查看全文
公共维修基金楼顶漏水怎么办 维修楼顶漏雨,可以申请公共维修基金,如果物业有有维修基金的,可以通过物业公司或者业委会,也可以自行申请楼顶漏雨维修,待基金下来后找物业公司或者自己在外面找人进行。根据《山东省住宅维修资金管理办法》第二十...查看全文
法律分析一、公共维修基金楼顶漏水新规定是什么 1、维修楼顶漏雨,可以申请公共维修基金,如果物业有有维修基金的,可以通过物业公司或者业委会,也可以自行申请楼顶漏雨维修,待基金下来后找物业公司或者自己在外面找人进行。 2、法律依据:《...查看全文
顶楼漏水维修费用由具体责任人承担,非人为损坏时由所有业主共同承担,装修未过保修期时由开发商负责维修和承担费用。新房顶楼漏水赔偿金额没有固定标准,需协商处理,根据漏水原因、合同条款来确定。若漏水导致业主损失,开发商应赔偿损失并修补漏...查看全文
法律分析: 楼顶漏水维修的费用承担人: 1、若是房主本人造成的损坏导致楼顶漏水,则由自己承担维修费用; 2、若是由邻居造成的漏水,则由邻居承担; 3、若是开发商在开发过程中遗留的质量问题,则由开发商承担。 法律依据 《中华人民共和...查看全文
法律分析:楼顶漏水超过质保期的且已缴纳维修基金的物业公司应该维修。房屋专有部分由业主或开发商自行维修,房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金,由建设房地产主管部门或业主大会审批使用。法律...查看全文
法律分析:一、顶楼漏水维修费用谁承担1、顶楼漏水维修费用,能够找到具体造成顶楼漏水的责任人的,由其承担维修费用;在非人为损坏的情况下顶楼漏水的,其维修费由所有业主共同承担;如果顶楼的装修没有过保修期,当出现漏水情况时,...查看全文
法律分析:楼顶漏水维修费用一般按照业主专有部分面积所占比例分配,有约定的从其约定。楼顶公摊公有,未超出质保期漏水由开发商负责,超出质保期漏水由全体业主负责,共有部分需要维修可以使用专项维修基金。法律依据:《...查看全文
想要用维修基金,需要三分之二以上的业主签字。如果其他业主不签字,先协商,如果协商不成,你可以先维修,然后再向法院起诉其他业主要求均摊...查看全文
法律分析:想要用维修基金,需要三分之二以上的业主签字。如果其他业主不签字,先协商,如果协商不成,你可以先维修,然后再向法院起诉其他业主要求均摊...查看全文
1、如果楼顶没有过保修期,出现漏水时应由开发商维修。 2、如果楼顶已过了保修期,且是在非人为损坏的情况下造成渗漏,由所有业主共同承担维修费。 3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水,维修费用由该住户出。 楼顶漏雨维修费用谁出 按照...查看全文
房屋维修费指的是房屋公用设施专用基金与房屋本体维修基金。主要用于物业共用部分、主体结构、公用设施及设备更新改造工程等项目,在动用前需要该小区的三分之二的业主允许方可使用,不得挪作他用。房屋维修费是实行“钱随房走”的原则,若房屋进行...查看全文
当3楼漏水到1楼,受损方可自请施工队从楼下维修,费用可向法院要求楼上业主赔偿。侵害他人权益应停止、排除妨碍,并赔偿损失。行为人因过错侵害他人权益造成损害,应承担侵权责任。若无法证明无过错,依法推定有过错,应承担侵权责任。...查看全文
楼顶空间属于全体业主共有,维修费用由全楼居民分担。对于非正常使用造成的漏水,责任在住户并需补偿损失;对于非人为损坏造成的渗漏,整栋楼业主共同分担。已收取维修基金的情况下,可从基金中支付费用。根据《民法典》第272条和第273条,业...查看全文
律师分析: 顶楼漏水维权有几种方式:1、根据合同收集证据,与开发商或者承建方协商进行对顶楼漏水问题进行维修,维修期间给业主造成的损失,业主有权要求赔偿。2、收集证据,与物业通过协商解决,切记要取得物业的书面同意再进行维修,并要求物...查看全文
法律解析: 顶楼漏水维权有几种方式:1、根据合同收集证据,与开发商或者承建方协商进行对顶楼漏水问题进行维修,维修期间给业主造成的损失,业主有权要求赔偿。2、收集证据,与物业通过协商解决,切记要取得物业的书面同意再进行维修,并要求物...查看全文
法律分析:一、民法典顶楼漏水维修费用谁承担按照建筑物区分所有权的基本规则,建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此,楼顶渗漏雨等公共部位维修,由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成...查看全文
律师分析: 楼上跑水淹楼下的赔偿如下: 1、先饷楼上妒主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开商进行赔偿。 2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形,可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应...查看全文
如果楼上发生漏水事故,可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决,查明漏水原因,然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察,漏水确因楼上业主导致,楼上业主又不肯处理和赔偿,楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。...查看全文
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